二零二四年门面房转租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年门面房转租合同模板本合同目录一览第一条租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息第二条租赁标的物2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1承租方承担的费用5.2出租方承担的费用第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条其他条款14.1其他内容第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息承租方名称：×××有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××1.2出租方信息出租方名称：×××个体工商户地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××第二条租赁标的物2.1门面房位置门面房位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一。2.2门面房面积门面房建筑面积为××平方米，具体面积以房产证为准。2.3门面房现状门面房现状为空置，出租方应确保在租赁开始日期前将门面房交付给承租方使用。门面房内部装修及设施详见附件二。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为××年××月××日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为××年××月××日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月××元，共计××元（大写：××元整）。4.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。4.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账号信息详见附件三。第五条费用承担5.1承租方承担的费用水费、电费、物业管理费等日常运营费用由承租方承担。5.2出租方承担的费用房屋及设施设备的维修保养费用、房产税、土地使用税等由出租方承担。第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除的条件详见附件四。第七条违约责任7.1承租方违约责任承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。7.2出租方违约责任出租方未按约定交付门面房的，应支付违约金，违约金为租金的10%。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同终止条件合同终止的条件详见附件五。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或传真等方式发送。11.2通知时限通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同的附件13.1附件内容附件内容包括门面房位置、面积、现状、费用明细等，具体内容详见附件六至附件十。第十四条其他条款14.1其他内容本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同的相关事宜，甲乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特制定本部分条款。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方提供服务或协助，包括但不限于中介、维修、物业管理等，甲乙双方应提前书面通知对方。2.2甲乙双方应在书面通知中明确第三方的服务内容、期限、费用等事项。第三条第三方选择与委托3.1甲乙双方应共同选择第三方，确保第三方的选择符合合同履行需求。3.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。第四条第三方责任4.1第三方应严格按照甲乙双方的指示履行合同义务，确保合同的顺利履行。4.2第三方如因履行合同造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。4.3第三方如违反法律法规、合同约定，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应责任。第五条第三方支付5.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方服务费用应在双方约定的时间内支付，支付方式同租金支付方式。第六条第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得干涉第三方的正常经营活动。6.2甲乙双方应协助第三方处理因履行合同而产生的相关事宜。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方明确，第三方责任限额为第三方服务费用总额的××倍。7.2如第三方因履行合同造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可根据实际情况追究第三方的法律责任。第八条第三方解除合同8.1甲乙双方同意，第三方在合同履行过程中如有违约行为，甲乙双方有权解除合同。8.2甲乙双方解除合同的，应提前书面通知第三方，并按照合同约定承担相应责任。第九条第三方与甲乙双方的权利义务划分9.1第三方应履行合同约定的义务，确保合同顺利履行。9.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并协助第三方履行合同义务。9.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。第十条附件10.1本部分附件包括第三方服务协议、第三方责任限额协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面房位置示意图详细描述门面房的具体位置，包括街道、建筑物编号等。附件二：门面房现状说明详细描述门面房的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。附件三：租金支付说明详细说明租金的支付方式、支付周期、账户信息等。附件四：合同变更和解除条件详细列出合同变更和解除的条件及程序。附件五：争议解决方式详细说明争议解决的步骤和方式，包括协商、调解和法律途径等。附件六：保密协议详细描述双方在合同履行过程中应保守的秘密内容，以及泄露后果和赔偿责任。附件七：第三方服务协议详细描述甲乙双方与第三方签订的服务内容、期限、费用等事项。附件八：第三方责任限额协议详细说明第三方的责任限额，以及超过责任限额的违约行为处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定支付租金。2.出租方未按约定交付门面房。3.双方未履行合同约定的保密义务。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同要求。5.双方未按约定支付第三方服务费用。责任认定标准：1.承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的1%。2.出租方未按约定交付门面房的，应支付违约金，违约金为租金的10%。3.双方未履行保密义务的，泄露方应承担赔偿责任，赔偿金额为泄露信息造成的实际损失。4.第三方未按约定提供服务或服务不