签订土地长期租赁合同模板

签订土地长期租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将位于__________县（市、区）__________街道（乡、镇）__________村（组）的土地使用权出租给乙方使用，乙方承租该土地进行经营、开发等活动而签订。

第一条土地使用权出租

1.1甲方同意将其拥有的位于__________县（市、区）__________街道（乡、镇）__________村（组）的土地使用权出租给乙方使用。

1.2出租土地面积：__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二条土地用途及使用年限

2.1乙方承租土地的使用用途为：__________。

2.2出租土地使用年限为__________年，自合同签订之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付土地租金，租金标准为每平方米__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应按下列方式支付租金：

（1）首期租金：合同签订之日起__________日内支付；

（2）分期租金：每__________个月支付一次，每次支付__________元。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证出租土地的合法使用权，确保乙方在租赁期间内享有出租土地的使用权。

4.2甲方应按本合同约定，按时交付出租土地。

4.3甲方应负责出租土地的日常管理，确保土地的安全、整洁。

4.4甲方有权监督乙方在租赁土地上的经营活动，确保乙方按照约定用途使用土地。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定，支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方应按照约定，按时交付土地。

第六条合同解除及违约责任

6.1双方在租赁期间，如因不可抗力原因导致合同无法履行，经协商一致，可解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）出租土地的土地使用权证复印件；

（2）出租土地的测绘图；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）出租土地的土地使用权证复印件；

（2）出租土地的测绘图；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将位于__________县（市、区）__________街道（乡、镇）__________村（组）的土地使用权出租给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务，共同实现甲方权益最大化而签订。

第一条土地使用权出租

1.1甲方同意将其拥有的位于__________县（市、区）__________街道（乡、镇）__________村（组）的土地使用权出租给乙方使用。

1.2出租土地面积：__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二条土地用途及使用年限

2.1乙方承租土地的使用用途为：__________。

2.2出租土地使用年限为__________年，自合同签订之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付土地租金，租金标准为每平方米__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应按下列方式支付租金：

（1）首期租金：合同签订之日起__________日内支付；

（2）分期租金：每__________个月支付一次，每次支付__________元。

第四条甲方权利义务

4.1甲方享有出租土地的完全使用权，并对乙方和丙方的行为进行监督。

4.2甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务。

4.3甲方有权在合同期内调整租金标准，但需提前__________个月通知乙方和丙方。

4.4甲方有权在合同期内终止合同，但需提前__________个月通知乙方和丙方，并支付相应的违约金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定，支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方在合同期内不得擅自将土地转租、抵押或以其他方式处置。

第六条丙方权利义务

6.1丙方应向乙方提供必要的配套服务，包括但不限于：基础设施建设、物业管理、技术支持等。

6.2丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规及合同约定。

6.3丙方不得利用乙方租赁的土地进行任何违法活动。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失等。

7.2丙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失等。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权终止合同，并要求赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止

9.1双方在租赁期间，如因不可抗力原因导致合同无法履行，经协商一致，可解除本合同。

9.2甲方有权在合同期内终止合同，但需提前__________个月通知乙方和丙方，并支付相应的违约金。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

（1）出租土地的土地使用权证复印件；

（2）出租土地的测绘图；

（3）丙方提供的服务内容清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为乙方提供全面的服务支持，确保乙方在租赁土地上的经营活动顺利进行。同时，丙方的参与有助于提高土地的综合利用效率，实现甲乙丙三方的互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，通过引入第三方和乙方共同开发土地，实现土地价值的最大化。甲方在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保租金的按时支付，同时通过监督乙方和丙方的行为，确保土地的合理利用和合法经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将位于__________县（市、区）__________街道（乡、镇）__________村（组）的土地使用权出租给乙方使用，并由丙方提供专业管理服务，以保障乙方租赁土地的权益最大化而签订。

第一条土地使用权出租

1.1甲方同意将其拥有的位于__________县（市、区）__________街道（乡、镇）__________村（组）的土地使用权出租给乙方使用。

1.2出租土地面积：__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二条土地用途及使用年限

2.1乙方承租土地的使用用途为：__________。

2.2出租土地使用年限为__________年，自合同签订之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付土地租金，租金标准为每平方米__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应按下列方式支付租金：

（1）首期租金：合同签订之日起__________日内支付；

（2）分期租金：每__________个月支付一次，每次支付__________元。

第四条乙方权利义务

4.1乙方享有出租土地的合法使用权，甲方不得干涉乙方在租赁土地上的合法经营活动。

4.2乙方有权要求丙方提供专业管理服务，确保土地的合理利用和经营活动的顺利进行。

4.3乙方有权在合同期内调整租赁用途，但需提前__________个月通知甲方和丙方。

4.4乙方有权在合同期内要求甲方提供必要的土地改良措施。

第五条丙方权利义务

5.1丙方应向乙方提供专业管理服务，包括但不限于：土地维护、安全管理、市场推广等。

5.2丙方应确保乙方租赁土地的权益不受侵害，并协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题。

5.3丙方不得利用乙方租赁的土地进行任何违法活动，不得损害乙方的利益。

第六条甲方的权利义务

6.1甲方应保证出租土地的合法使用权，确保乙方在租赁期间内享有出租土地的使用权。

6.2甲方应按本合同约定，按时交付出租土地。

6.3甲方应配合乙方和丙方的合理要求，提供必要的支持。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方损失等。

7.2丙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方损失等。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止

9.1双方在租赁期间，如因不可抗力原因导致合同无法履行，经协商一致，可解除本合同。

9.2乙方有权在合同期内终止合同，但需提前__________个月通知甲方和丙方，并支付相应的违约金。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

（1）出租土地的土地使用权证复印件；

（2）出租土地的测绘图；

（3）丙方提供的服务内容清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：______