定西店铺租赁合同范例

定西店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于________________________（经营范围），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于________________________，具体面积为________________________平方米。

2.租赁物现状及附属设施、设备情况如下：

（1）房屋结构：________________________

（2）附属设施：________________________

（3）设备：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行________________________（经营范围），但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担租赁物的日常维护责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

五、租赁物的维修及保养

1.租赁物在租赁期限内的维修及保养费用由乙方承担。

2.租赁物在租赁期限内的维修及保养事宜，乙方应提前____天通知甲方，甲方应在接到通知后____天内予以处理。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向________________________（仲裁委员会或人民法院）提起诉讼。

2.争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款仍具有法律效力。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）租赁物现状及附属设施、设备清单；

（2）房屋产权证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于________________________（经营范围），丙方作为第三方参与本次租赁，为保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于________________________，具体面积为________________________平方米。

2.租赁物现状及附属设施、设备情况如下：

（1）房屋结构：________________________

（2）附属设施：________________________

（3）设备：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方责任及权益

1.丙方作为第三方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定进行经营活动。

2.丙方有权对乙方的经营活动提出合理化建议，乙方应积极配合。

3.丙方在租赁期限内，享有以下权益：

（1）获取乙方经营活动的相关数据；

（2）参与乙方经营活动的决策过程；

（3）在乙方违约的情况下，丙方有权采取措施保障甲方的权益。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行________________________（经营范围），但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担租赁物的日常维护责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

六、租赁物的维修及保养

1.租赁物在租赁期限内的维修及保养费用由乙方承担。

2.租赁物在租赁期限内的维修及保养事宜，乙方应提前____天通知甲方，甲方应在接到通知后____天内予以处理。

七、甲方权益及权利

1.甲方享有租赁物的所有权，有权在租赁期限内对租赁物进行管理和监督。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，确保租赁物的安全、稳定运营。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施保障自身权益。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方如违反租赁合同，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期限内，不得从事违法活动，如违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向________________________（仲裁委员会或人民法院）提起诉讼。

2.争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款仍具有法律效力。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）租赁物现状及附属设施、设备清单；

（2）房屋产权证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的参与，甲方在租赁过程中可以实时了解乙方的经营状况，确保租赁物的安全、稳定运营。

2.降低风险：丙方作为第三方，对乙方的经营活动进行监督，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金收益：甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保租金收益的稳定。

2.维护租赁物安全：甲方在合同中享有对租赁物的管理和监督权，确保租赁物的安全、稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于开设餐饮店铺（以下简称“经营场所”），丙方作为第三方参与本次租赁，为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于________________________，具体面积为________________________平方米。

2.租赁物现状及附属设施、设备情况如下：

（1）房屋结构：________________________

（2）附属设施：________________________

（3）设备：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方责任及权益

1.丙方作为第三方，负责协助乙方办理经营场所的相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

2.丙方有权对乙方的经营策略提供专业建议，乙方应充分考虑丙方的意见。

3.丙方在租赁期限内，享有以下权益：

（1）了解乙方的经营状况；

（2）参与乙方的经营决策；

（3）在乙方违约的情况下，丙方有权代表乙方与甲方协商解决。

五、经营场所的使用及维护

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行餐饮经营，但需遵守相关法律法规和租赁合同约定。

2.乙方应合理使用租赁物，保持经营场所的整洁和设备完好，并承担日常维护责任。

3.乙方不得擅自改变经营场所的结构，如需改造，应事先获得甲方和丙方的同意。

六、租赁物的维修及保养

1.租赁物在租赁期限内的维修及保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对经营场所进行检查，确保设备正常运行，如发现故障，应及时报修。

七、乙方权益及权利

1.乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权自主经营，无需受甲方直接干预。

2.乙方有权在经营场所内进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方和丙方。

3.乙方在租赁期限内，有权根据市场情况调整经营策略，无需征得甲方和丙方的同意。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定标准，应向乙方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

2.甲方如擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方干预，乙方有权要求甲方停止干预。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向________________________（仲裁委员会或人民法院）提起诉讼。

2.争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款仍具有法律效力。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）租赁物现状及附属设施、设备清单；

（2）房屋产权证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.