合伙购买商铺协议书 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合伙购买商铺协议书1本合同目录一览1.合伙协议1.1合伙目的1.2合伙主体1.3合伙期限2.商铺购买2.1商铺信息2.1.1商铺位置2.1.2商铺面积2.1.3商铺价格2.2购买方式2.3付款方式及时间3.合伙出资3.1出资额度3.2出资方式3.3出资时间4.利润分配及亏损承担4.1利润分配方式4.2亏损承担方式5.管理方式5.1管理决策5.2经营管理5.3财务管理6.合伙事务执行6.1执行事务合伙人6.2事务执行方式6.3事务执行结果反馈7.信息披露与沟通7.1信息披露7.2沟通方式8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的终止与清算9.1终止条件9.2清算方式10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件13.其他约定13.1税收承担13.2合同修改与补充13.3合同解除后的权益处理14.附则14.1合同的附件14.2合同的签订日期14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合伙协议1.1合伙目的1.1.1合伙各方共同投资购买商铺，实现资产增值。1.1.2商铺作为投资对象，具有稳定的收益前景和增值潜力。1.2合伙主体1.2.1甲方：_______，身份证号码：_______。1.2.2乙方：_______，身份证号码：_______。1.2.3丙方：_______，身份证号码：_______。1.3合伙期限1.3.1本合伙协议自签署之日起至商铺购买完成之日止。1.3.2商铺购买完成后，合伙期限延续至商铺出售或转让之日止。第二条商铺购买2.1商铺信息2.1.1商铺位置：_______。2.1.2商铺面积：_______平方米。2.1.3商铺价格：_______万元。2.2购买方式2.2.1合伙各方共同出资购买商铺。2.2.2商铺购买过程中，合伙各方应按照出资比例分担相关费用。2.3付款方式及时间2.3.1商铺购买款项分三次支付：2.3.1.1首付款：商铺总价的_______%，计_______万元，于签署商铺购买合同之日起_______日内支付；2.3.1.2进度款：商铺总价的_______%，计_______万元，于商铺建设进度达到_______时支付；2.3.1.3尾款：商铺总价的_______%，计_______万元，于商铺交付使用之日起_______日内支付。第三条合伙出资3.1出资额度3.1.1甲方出资：_______万元。3.1.2乙方出资：_______万元。3.1.3丙方出资：_______万元。3.2出资方式3.2.1合伙各方应按照出资额度以货币形式出资。3.2.2出资款项应汇入合伙指定的银行账户。3.3出资时间3.3.1合伙各方应按照本协议约定的出资额度和时间完成出资。3.3.2未按期出资的合伙方应承担迟延出资的责任，具体责任如下：3.3.2.1迟延出资的合伙方应向其他合伙方支付迟延出资期间的利息，利率为_______%；3.3.2.2迟延出资的合伙方应承担因其迟延出资导致的其他损失。第四条利润分配及亏损承担4.1利润分配方式4.1.1商铺购买完成后，合伙各方按照出资比例分享商铺的利润。4.1.2利润分配时间为每年一次，分配比例为本年度商铺所得利润的_______%。4.2亏损承担方式4.2.1商铺购买过程中发生的亏损由合伙各方按照出资比例分担。4.2.2商铺购买完成后，因经营管理等原因导致的亏损由合伙各方按照出资比例分担。第五条管理方式5.1管理决策5.1.1合伙事务的管理决策应由合伙各方共同协商确定。5.1.2重大管理决策需经全体合伙方一致同意。5.2经营管理5.2.1合伙各方共同协商确定商铺的经营管理方式。5.2.2经营管理过程中，各方应遵循公平、公正、公开的原则。5.3财务管理5.3.1合伙各方共同确定财务管理方式和财务报表的编制。5.3.2合伙各方应定期查阅财务报表，了解商铺的财务状况。第六条合伙事务执行6.1执行事务合伙人6.1.1合伙各方共同协商确定执行事务合伙人。6.1.2执行事务合伙人负责合伙事务的日常管理和执行。6.2事务执行方式6.2.1执行事务合伙人应按照合伙协议的约定执行事务。6.2.2执行事务合伙人应定期向合伙各方报告事务执行情况。6.3事务执行结果反馈6第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经全体合伙方一致同意。8.1.2合同变更事项应当明确、具体，且符合法律法规的规定。8.2解除条件8.2.1合同解除需经全体合伙方一致同意。8.2.2合同解除事项应当符合法律法规的规定，并遵循公平原则。第九条合同的终止与清算9.1终止条件9.1.1合同终止的条件如下：9.1.1.1商铺购买完成并出售或转让；9.1.1.2合同约定的合伙期限届满；9.1.1.3全体合伙方同意提前终止合同。9.2清算方式9.2.1合同终止后，合伙各方应共同组成清算组，进行清算。9.2.2清算组负责处理合伙事务的剩余财产，按照出资比例分配。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1合伙各方违反合同约定的，应当承担违约责任。10.1.2违约行为包括但不限于未按期出资、未履行管理职责等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向其他合伙方支付违约金，违约金计算方式如下：10.2.1.1违约金为违约金额的_______%；10.2.1.2违约金计算不足_______元的，按_______元计算。10.2.2违约方应承担因其违约导致的其他损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1合伙各方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2.1向合同约定的仲裁机构申请仲裁；11.1.2.2向合同约定的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构为：_______仲裁委员会。11.2.2人民法院为：_______人民法院。第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.1.1本合同自合伙各方签署之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表商铺购买的生效，商铺购买需经相关政府部门批准。12.2终止条件12.2.1本合同终止的条件如下：12.2.1.1商铺购买完成并出售或转让；12.2.1.2合同约定的合伙期限届满；12.2.1.3全体合伙方同意提前终止合同。12.3解除条件12.3.1本合同解除的条件如下：12.3.1.1全体合伙方一致同意解除合同；12.3.1.2合同约定的解除条件成就。第十三条其他约定13.1税收承担13.1.1商铺购买、经营过程中产生的税收由合伙各方按照出资比例承担。13.1.2税收承担的具体比例和责任由合伙各方在补充协议中约定。13.2合同修改与补充13.2.1合伙各方可以书面形式修改或补充本合同。13.2.2修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。13.3合同解除后的权益处理13.3.1合同解除后，合伙各方应按照出资比例分配合伙事务的剩余财产。13.3.2合伙事务的剩余财产不足以弥补合伙各方出资的，按出资比例分担损失。第十四条附则14.1合同的附件14.1.1本合同附件包括：14.1.1.1商铺购买合同；14.1.1.2合伙各方身份证明文件；14.1.1.3其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、政府部门、专业咨询机构等。1.2第三方介入是指在商铺购买过程中，甲乙方根据本合同约定，需要第三方提供服务或协助完成特定事项的情况。第二条第三方责任限额2.1第三方介入的事项应明确其在合同中的责任范围和限额。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方提供服务的质量、效率和准确性；2.2.2第三方应承担的风险和损失；2.2.3第三方应遵守的法律法规和行业标准。第三条第三方选择的义务3.1甲乙方应根据合同约定选择合适的第三方。3.2甲乙方选择第三方时，应充分了解第三方的信誉、资质和能力。3.3甲乙方应确保第三方符合本合同约定的条件和要求。第四条第三方服务的履行4.1第三方应按照合同约定履行其职责。4.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。4.3第三方应将其服务过程中的重要信息及时告知甲乙方。第五条第三方责任的承担5.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任。5.2第三方如因违约、侵权等原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方如因不可抗力等原因导致无法履行合同的，应立即通知甲乙方，并根据情况采取补救措施。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的是服务关系，而非合伙关系。6.2甲乙方与第三方之间的合同履行不影响甲乙方之间的合伙关系。6.3第三方对甲乙方承担的责任，不代替甲乙方之间应承担的责任。第七条第三方介入的额外条款7.1.1第三方介入的具体事项和范围；7.1.2第三方应遵守的合同条款和条件；7.1.3第三方责任限额的具体约定。7.2甲乙方应确保第三方了解并同意本合同及额外条款的内容。7.3甲乙方应将第三方签订的合同副本留存备查。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙方如需要变更或解除与第三方的合同，应经全体合伙方一致同意。8.2变更或解除合同的条件和程序应符合法律法规的规定。8.3变更或解除合同不影响甲乙方之间合伙关系的继续有效。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.1向合同约定的仲裁机构申请仲裁；9.2.2向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效、终止与解除10.1本合同及额外条款对第三方具有约束力，第三方应按照约定履行其义务。10.2本合同及额外条款的终止和解除条件与合伙协议的终止和解除条件相同。10.3本合同及额外条款的终止和解除不影响甲乙方之间合伙关系的继续有效。第十一条附则11.1本合同及额外条款的附件包括：11.1.1甲乙方与第三方签订的合同副本；11.1.2与第三方相关的法律法规和行业标准；11.1.3其他与本合同及额外条款有关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺购买合同1.1商铺位置：具体到街道和门牌号码。1.2商铺面积：精确到平方米。1.3商铺价格：明确总价和付款方式。附件2：合伙各方身份证明文件2.1甲方身份证明：身份证复印件。2.2乙方身份证明：身份证复印件。2.3丙方身份证明：身份证复印件。附件3：第三方服务合同3.1第三方名称和资质证明：提供第三方的注册证明或资质证书。3.2服务内容和范围：详细描述第三方应提供的服务。3.3服务费用和支付方式：明确服务费用金额及支付时间。附件4：贷款合同4.1贷款机构名称和资质证明：提供贷款机构的授权文件。4.2贷款金额、利率和还款方式：详细说明贷款的金额、利率和还款计划。附件5：政府部门批准文件5.1商铺购买所需政府部门批准文件：如规划许可证、建筑许可证等。5.2政府部门批准文件的有效期和条件：明确文件的有效期限和续期条件。附件6：专业咨询机构提供的报告6.1商铺市场分析报告：提供商铺所在市场的分析和建议。6.2商铺投资风险评估报告：评估商铺投资的风险和回报。附件7：合同修改和补充协议7.1修改和补充的内容：明确修改和补充的条款。7.2修改和补充的日期和签署人：记录修改和补充的日期及签署人。说明二：违约行为及责任认定：1.未按期出资：合伙各方未按照约定的时间和金额出资。示例说明：甲方未在约定时间内支付首付款，导致合同迟延履行。2.未履行管理职责：合伙各方未按照约定履行经营管理职责。示例说明：甲方作为执行事务合伙人，未能及时向其他合伙方报告事务执行情况。3.未按约定支付费用：合伙各方未按照约定支付相关费用。示例说明：乙方未按约定时间支付商铺购买过程中的进度款。4.未按约定提供服务：第三方未按照合同约定提供服务。示例说明：第三方中介未能在约定时间内提供商铺购买所需的政府部门批准文件。5.违反法律法规：合伙各方或第三方违反法律法规导致合同无法履行。示例说明：政府部门因甲乙方未遵守相关规定而撤销商铺购买批准文件。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定的违约金比例计算违约金。示例说明：甲方未按期出资，需支付违约金，计算方式为未出资金额的_______%。2.实际损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。示例说明：乙方未按约定支付进度款，导致商铺购买合同迟延履行，需赔偿因此产生的额外费用。3.违约方承担违约责任：违约方应承担因其违约导致的其他损失。示例说明：甲方未履行管理职责，导致商铺经营亏损，需承担相应的亏损责任。4.第三方责任限制：第三方对其提供的服务承担相应的责任，责任限额应在合同中明确。示例说明：第三方中介因提供不准确的信息导致合同迟延履行，需承担有限的赔偿责任。全文完。合伙购买商铺协议书2本合同目录一览第一条合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作方式第二条合作方信息2.1合伙人信息2.2出资比例2.3出资方式第三条商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途第四条购买方式4.1购买价格4.2付款方式4.3付款时间第五条经营管理5.1管理模式5.2经营策略5.3收益分配第六条合作期限6.1合作起始时间6.2合作终止时间6.3合作续约第七条权利与义务7.1合伙人权利7.2合伙人义务7.3违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的事宜第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1合作期间的费用分摊13.2合作期间的利润分配13.3合作结束后的资产处置第十四条合同的生效、修改和废除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同废除第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作宗旨：甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，共同投资购买商铺，通过合作实现共同发展和利益最大化。1.2合作范围：甲乙双方共同投资购买、经营商铺，并按照约定分享收益、承担风险。1.3合作方式：甲乙双方以货币形式共同出资购买商铺，并按照出资比例分享商铺的经营收益及承担相关风险。第二条合作方信息2.1合伙人信息：姓名：________________身份证号：________________联系方式：________________姓名：________________身份证号：________________联系方式：________________2.2出资比例：甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。2.3出资方式：甲乙双方均以货币形式出资，按照约定的出资时间一次性或分期缴纳出资款。第三条商铺信息3.1商铺位置：____市____区（县）____街道____号。3.2商铺面积：____平方米。3.3商铺用途：____。第四条购买方式4.1购买价格：商铺的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2付款方式：甲乙双方按照约定分三期支付购铺款，具体付款时间及金额如下：第一期：合同签订后七个工作日内，支付购铺款的____%；第二期：商铺交付使用前，支付购铺款的____%；第三期：商铺交付使用后一个月内，支付购铺款的____%。4.3付款时间：详见本合同第四条第二款。第五条经营管理5.1管理模式：甲乙双方共同协商确定商铺的经营方向、管理团队和运营策略。5.2经营策略：甲乙双方应共同努力，根据市场需求和商铺特点，制定合理的经营策略，以提高商铺的经营效益。5.3收益分配：甲乙双方按照出资比例分享商铺的经营收益，具体分配方式如下：（1）每月经营收益扣除成本、费用后的净收益，按日平均分配；（2）年终盈利分配，按出资比例进行分配。第六条合作期限6.1合作起始时间：本合同签订之日起。6.2合作终止时间：合作期限为____年，自合作起始之日起计算。合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。6.3合作续约：合作期满前一个月，甲乙双方协商是否续约。如同意续约，应签订书面续约协议，明确合作期限、出资比例等相关事项。第七条权利与义务7.1合伙人权利：（1）参加合伙人会议，行使表决权；（2）查阅、复制合伙企业的经营资料和财务报表；（3）按照出资比例获得利润分配；（4）提出合作企业的经营建议和管理方案；（5）按照法律规定和本合同约定，享有其他合法权益。7.2合伙人义务：（1）按照约定出资，不得拖延或欠缴；（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（3）遵守本合同的约定，履行合伙人的权利和义务；（4）协助经营管理，提高商铺的经营效益；（5）按照法律规定和本合同约定，履行其他义务。7.3违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，导致合作无法进行或者造成损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向工商行政管理机关或者其他有关部门申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。9.2合同解除：在合同履行过程中，有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同严重损害另一方利益；（4）法律、法规规定解除合同的其他情形。第十条合同的终止10.1合同终止条件：有下列情形之一的，本合同终止：（1）合作期限届满，甲乙双方未续签书面续约协议；（2）甲乙双方书面约定终止合作；（3）一方依法解散、破产或者丧失民事行为能力；（4）法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。10.2合同终止后的事宜：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未了事宜，包括但不限于资产分割、债务清偿、税务处理等。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。11.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后____年内。11.3违约责任：违反保密义务的，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：详见本合同第八条。第十三条其他约定13.1合作期间的费用分摊：甲乙双方按照出资比例承担合作期间的各项费用，包括但不限于税费、物业管理费、维修费等。13.2合作期间的利润分配：甲乙双方按照出资比例分享合作期间的利润，具体分配方式详见本合同第五条。13.3合作结束后的资产处置：合作结束后，甲乙双方应按照本合同约定处理商铺资产，包括但不限于出售、转让、处置等。第十四条合同的生效、修改和废除14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同修改：甲乙双方同意修改合同的，应签订书面修改协议，经双方签字或者盖章后生效。14.3合同废除：本合同在任何一方履行完毕或者合同终止后失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与商铺购买、经营、管理等相关联的自然人、法人或其他组织。（1）中介机构提供商铺购买信息、协助谈判、促成交易等；（2）银行或其他金融机构提供贷款服务；（3）物业管理公司提供商铺管理服务；（4）其他与商铺购买、经营、管理相关的服务提供商。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项的，应严格遵守法律法规和本合同的约定，按照约定履行相关义务，并对因其过错导致甲乙双方的损失承担责任。2.2第三方义务：第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，确保服务质量和效果，并保守甲乙双方的商业秘密。2.3第三方责任限额：第三方应对其提供服务过程中产生的损害承担有限责任，除非法律有明确规定，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任总额不得超过其收取的服务费用。第三条甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的合伙关系。3.2甲乙双方对第三方的权利和义务：甲乙双方有权要求第三方按照约定履行义务，并对其过错导致甲乙双方的损失向甲乙双方承担责任。第四条第三方介入的合同修正4.1第三方合同：甲乙双方与第三方签订的合同，应明确双方的权利、义务和责任，并约定与本合同相关的条款。4.2第三方合同的生效：第三方合同自甲乙双方与第三方签字或者盖章之日起生效。4.3第三方合同的修改：甲乙双方与第三方签订的合同如需修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方争议解决：甲乙双方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。5.2调解解决：协商不成时，可以向工商行政管理机关或者其他有关部门申请调解。5.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的保密条款6.1第三方保密内容：第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。6.2第三方保密期限：自合同终止后____年内。6.3第三方违约责任：违反保密义务的，第三方应支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第七条第三方介入的费用和利润分配7.1第三方费用：甲乙双方应按照与第三方的合同约定支付相关费用。7.2第三方利润分配：如第三方参与商铺经营，其利润分配应按照与甲乙双方的约定办理。第八条第三方介入的资产处理8.1第三方资产处理：合作结束后，第三方应按照与甲乙双方的约定处理与商铺相关的资产。8.2第三方资产处置：第三方应协助甲乙双方完成商铺资产的处置，包括但不限于出售、转让、处置等。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1法律适用：第三方介入的合同争议，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：详见本合同第五条。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的合同，不得违反本合同的约定。10.2甲乙双方与第三方之间的合同终止或解除的，不影响本合同的继续有效。第十一条第三方介入的合同修订11.1本合同与甲乙双方与第三方签订的合同如有冲突，以本合同为准。11.2本合同的修订，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修订协议。第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方解除合同：甲乙双方与第三方签订的合同，一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2本合同解除后的处理：第三方解除合同的，本合同继续有效，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十三条第三方介入的合同终止13.1第三方终止合同：甲乙双方与第三方签订的合同，因合同约定的终止条件满足而终止。13.2本合同终止后的处理：第三方终止合同的，本合同继