2024年度车位商业运营许可协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度车位商业运营许可协议1本合同目录一览第一条定义与术语1.1车位1.2商业运营1.3许可协议第二条车位使用权的授予2.1使用权范围2.2使用期限2.3使用条件第三条商业运营的许可3.1许可内容3.2许可范围3.3许可期限第四条运营者的义务4.1遵守法律法规4.2维护车位设施4.3保障安全运营第五条运营者的权利5.1经营权5.2定价权5.3客户服务权第六条费用支付6.1费用标准6.2支付方式6.3费用调整第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3变更与终止的程序第八条违约责任8.1运营者的违约行为8.2许可方的违约行为8.3违约责任的确定与赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约第十一条第三方受益11.1第三方权益11.2第三方义务11.3第三方违约第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知与证明第十三条合同的生效、修改与解除13.1生效条件13.2修改条件13.3解除条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1车位：指本合同约定范围内的停车位，包括地面和地下停车位。1.2商业运营：指运营方根据本合同约定，在车位上进行经营活动，包括但不限于汽车美容、洗车、车辆维修等。1.3许可协议：指双方依法签订的，许可运营方在车位上进行商业运营的协议。第二条车位使用权的授予2.1使用权范围：运营方享有车位的使用权，可用于商业运营活动。2.2使用期限：本合同约定的使用期限为2024年度。2.3使用条件：运营方必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变车位用途，不得影响车位的安全和正常使用。第三条商业运营的许可3.1许可内容：许可运营方在车位上进行商业运营活动，包括但不限于汽车美容、洗车、车辆维修等。3.2许可范围：运营方的商业运营活动仅限于本合同约定的车位范围内进行。3.3许可期限：本合同约定的许可期限为2024年度。第四条运营者的义务4.1遵守法律法规：运营方必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变车位用途，不得影响车位的安全和正常使用。4.2维护车位设施：运营方负责维护车位的设施，保证车位的正常使用。4.3保障安全运营：运营方必须保证商业运营活动的安全，防止意外事故的发生。第五条运营者的权利5.1经营权：运营方享有在车位上进行商业运营活动的权利。5.2定价权：运营方根据市场情况，自行确定商业运营活动的价格。5.3客户服务权：运营方有权提供优质的客户服务，提升客户满意度。第六条费用支付6.1费用标准：运营方应按合同约定支付车位使用费用。6.2支付方式：运营方可以选择现金、转账等方式支付费用。6.3费用调整：如遇市场变化，双方可协商调整费用标准。第七条合同的变更与终止7.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。7.3变更与终止的程序：双方应按照合同约定的程序进行合同的变更与终止。第八条违约责任8.1运营者的违约行为：运营方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.2许可方的违约行为：许可方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.3违约责任的确定与赔偿：违约责任的确定和赔偿金额由双方协商确定，或依法解决。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。9.2调解解决：协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。9.3法律途径：调解不成的，双方可以通过法律途径解决争议。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。10.2保密期限：双方约定的保密期限，或依法确定的保密期限。10.3保密违约：违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条第三方受益11.1第三方权益：本合同的履行可能对第三方产生权益影响。11.2第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，履行相应的义务。11.3第三方违约：第三方违反本合同的，由第三方承担违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.3不可抗力的通知与证明：双方应及时通知对方不可抗力发生的情况，并提供相关证明。第十三条合同的生效、修改与解除13.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款进行补充。14.2附录：本合同的附录包括相关的技术资料、图纸、文件等。14.3附件：本合同的附件包括合同的审批文件、签字盖章页等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但不是合同当事人的个体或组织。1.2介入情形：第三方介入可能包括中介方、评估方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件：第三方介入需基于甲乙双方的同意，并符合合同的约定。2.2程序：第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于通知、协商和书面确认。第三条第三方的主要义务3.1遵守合同：第三方应遵守本合同的约定，履行合同义务。3.2独立行为：第三方在介入过程中应保持独立性，不受甲乙双方不正当影响。3.3保密义务：第三方应对合同项下的商业秘密、技术秘密等予以保密。第四条第三方责任的限制4.1责任限制：第三方对因介入行为导致的合同违约或侵权行为，承担有限责任。4.2责任限额：第三方承担的责任限额由合同双方约定，并在合同中明确。4.3责任范围：第三方的责任范围限于其介入的合同事项，不包括其他事项。第五条第三方与甲乙方的关系5.1独立关系：第三方与甲乙双方保持独立关系，不构成甲乙双方的合作伙伴或雇员。5.2分担责任：第三方与甲乙双方按约定分担因介入行为产生的责任。5.3权利主张：甲乙双方对第三方行使权利，应符合合同约定和法律要求。第六条第三方介入的终止6.1终止条件：第三方介入的终止条件由合同双方约定，并在合同中明确。6.2终止程序：第三方介入的终止应遵循合同约定的程序，包括但不限于通知、协商和书面确认。第七条第三方介入后的合同修改7.1新增条款：根据第三方介入的情况，合同双方可以协商新增相关条款，明确第三方的权利义务。7.2修改程序：合同修改应遵循双方约定的程序，包括但不限于通知、协商和书面确认。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙双方可以协商选择争议解决方式。8.2第三方参与：第三方可以参与争议解决过程，但其决定的约束力需甲乙双方确认。第九条第三方介入的法律适用9.1法律适用：本合同及第三方介入相关事项适用中华人民共和国法律。9.2法律变更：如法律变更影响本合同的效力，甲乙双方应按变更后的法律调整合同。第十条第三方介入的合同效力10.1合同效力：第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应履行合同约定的义务。10.2补充协议：甲乙双方与第三方可以签订补充协议，明确第三方的权利义务。第十一条第三方介入的告知义务11.1告知义务：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关事项，并告知合同其他当事人。11.2告知范围：告知范围包括但不限于第三方的名称、介入事项、责任限制等。第十二条第三方介入的合同转让12.1转让条件：第三方介入的合同转让需经甲乙双方同意，并符合合同约定。12.2转让程序：合同转让应遵循双方约定的程序，包括但不限于通知、协商和书面确认。第十三条第三方介入的合规性13.1合规性要求：第三方介入应符合国家法律法规、行业规定和合同约定。13.2合规性审查：甲乙双方应对第三方介入的合规性进行审查，确保合同的合法有效。第十四条第三方介入的记录与保存14.1记录要求：甲乙双方应对第三方介入的相关事项进行记录，并妥善保存。14.2保存期限：记录的保存期限应符合合同约定或法律法规要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位使用权的证明附件2：商业运营许可的证明附件3：运营者的营业执照附件4：运营者的资质证明附件5：运营者的税务登记证明附件6：合同双方的授权书附件7：第三方的证明文件附件8：合同的审批文件附件9：合同的签字盖章页附件10：合同的补充协议附件11：合同的修改协议附件12：合同的终止协议附件13：合同的争议解决协议附件14：合同的合规性审查报告说明二：违约行为及责任认定：1.运营者的违约行为：未按照合同约定支付车位使用费用。未按照合同约定进行商业运营活动。未遵守国家的法律法规，擅自改变车位用途。违约责任认定：运营方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约行为导致的其他损失。2.许可方的违约行为：未按照合同约定提供车位使用权。未按照合同约定履行监管职责。未及时解决合同履行过程中的问题。违约责任认定：许可方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约行为导致的其他损失。3.第三方违约行为：未按照合同约定履行第三方义务。未遵守国家的法律法规，擅自改变车位用途。未按照合同约定提供技术支持或服务。违约责任认定：第三方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约行为导致的其他损失。全文完。2024年度车位商业运营许可协议2本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2车位1.3商业运营1.4许可协议第二条车位的指定与分配2.1车位的数量与位置2.2车位的分配原则2.3车位的占用与释放第三条商业运营许可的范围3.1许可内容3.2许可期限3.3许可使用的权利与义务第四条运营管理规范4.1运营管理原则4.2运营管理措施4.3运营管理费用的承担第五条费用与支付5.1费用标准5.2支付方式5.3费用调整机制第六条权利与义务6.1许可方的权利与义务6.2运营方的权利与义务第七条违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点与适用法律第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条合同的签署与备案12.1合同签署的要求12.2合同备案的程序第十三条附加条款13.1附加条款的定义13.2附加条款的制定与生效第十四条完整性与单一性14.1合同的完整性14.2合同的单一性14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2车位本合同所指车位是指位于甲方物业内的地下停车场，车位数量及具体位置详见附件一；1.3商业运营商业运营是指乙方根据本合同约定，对甲方车位进行出租、管理等商业活动；1.4许可协议本合同为甲方授予乙方在甲方物业内进行商业运营的许可协议。第二条车位的指定与分配2.1车位的数量与位置甲方根据实际情况，在本合同签订时向乙方提供车位的数量及具体位置；2.2车位的分配原则车位的分配原则为“先到先得”，乙方在甲方物业内进行商业运营时，应按照该原则进行车位的分配；2.3车位的占用与释放乙方在经营过程中，需确保车位的正常使用，不得擅自占用或释放车位。第三条商业运营许可的范围3.1许可内容甲方许可乙方在甲方物业内进行车位的出租、管理等相关商业活动；3.2许可期限本合同的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日；3.3许可使用的权利与义务（1）保证车位的正常使用，确保车位的出租、管理工作顺利进行；（2）按照约定向甲方支付车位运营管理费用；（3）负责车位区域的卫生、安全等工作；（4）遵守甲方物业内的各项管理制度。第四条运营管理规范4.1运营管理原则乙方在进行商业运营时，应遵循公平、公正、公开的原则，提供优质的服务；4.2运营管理措施乙方应制定并实施合理的运营管理措施，确保车位的正常运营；4.3运营管理费用的承担乙方应承担车位运营管理过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、设备维修、物料采购等。第五条费用与支付5.1费用标准乙方应按车位数量及租期向甲方支付车位租赁费用，具体费用标准详见附件二；5.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式，每月向甲方支付车位租赁费用；5.3费用调整机制如市场行情发生变化，甲乙双方可协商调整车位租赁费用。第六条权利与义务6.1许可方的权利与义务甲方在本合同有效期内，有权监督乙方按照约定进行商业运营，并有权要求乙方履行合同约定的义务；6.2运营方的权利与义务乙方在本合同有效期内，有权按照约定进行车位的出租、管理等商业活动，并应履行合同约定的义务。第七条违约责任7.1违约行为的认定甲乙双方如违反本合同的约定，均视为违约；7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决的方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决的地点与适用法律本合同签订地为X市，适用法律为中华人民共和国法律；8.3诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件甲乙双方同意，可以通过书面形式变更本合同的条款，但变更内容不得违反国家法律法规；9.2合同终止的条件有下列情形之一，本合同终止：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件；9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止商业运营活动，向甲方支付合同终止前的欠款，并按照甲方要求办理相关手续。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中双方交换的，未经公开的信息，包括商业秘密、客户信息等；10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同有效期内及合同终止后五年；10.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止日期本合同有效期届满，或者双方另有约定的终止日期。第十二条合同的签署与备案12.1合同签署的要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；12.2合同备案的程序甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将本合同提交至相关部门备案。第十三条附加条款13.1附加条款的定义附加条款是指本合同未尽事宜，甲乙双方协商一致后补充的条款；13.2附加条款的制定与生效附加条款应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十四条完整性与单一性14.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议；14.2合同的单一性本合同仅涉及甲乙双方之间的权利义务关系，不涉及第三方；14.3合同的修改与补充本合同的任何修改与补充，均应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等；1.2第三方范围（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签署等事宜的中介机构或个人；（2）监管方：依据国家法律法规对合同履行进行监督和管理的政府部门；（3）服务提供方：为甲乙双方提供合同履行所需服务的单位或个人；（4）其他涉及方：合同履行过程中可能涉及的其他各方。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行相关义务，不得损害甲乙双方合法权益；2.2第三方责任第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙双方应积极与第三方进行沟通、协调，确保合同顺利履行；3.2第三方管理甲乙双方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方介入的变更与终止4.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商变更第三方；4.2第三方终止如第三方提前终止合同义务，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同，对第三方承担的赔偿责任设定上限；5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方的行为风险、履约能力等因素确定，具体限额由甲乙双方协商确定；5.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反本合同或影响甲乙双方合同履行，视为违约；6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第七条第三方介入与合同履行7.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不影响甲乙双方按照本合同履行义务；7.2第三方介入与合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应按照本合同约定的变更条件进行协商。第八条第三方介入的合同备案与公示8.1第三方介入备案甲乙双方应将第三方介入的相关信息提交至相关部门备案；8.2第三方介入公示甲乙双方应在合同约定的范围内，对第三方介入情况进行公示。第九条附加条款与第三方介入9.1附加条款制定甲乙双方可根据本合同约定，制定附加条款，明确第三方介入的相关事项；9.2附加条款生效附加条款经甲乙双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的完整性及第三方责任10.1合同完整性本合同及其附加条款构成甲乙双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议；10.2第三方责任第三方对甲乙双方的责任，不影响甲乙双方之间的合同履行及责任划分。第十一条第三方介入的解除与终止11.1第三方介入解除甲乙双方如需解除第三方介入，应协商一致，并按照合同约定处理后续事宜；11.2第三方介入终止本合同终止后，第三方介入同时终止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同及其附加条款适用中华人民共和国法律；12.2争议解决甲乙双方在履行本合同及其附加条款过程中发生的争议，