成都链家买卖合同范本

成都链家买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：成都链家科技有限公司

地址：四川省成都市武侯区某街道甲座XX号

法定代表人：张三

联系方式：成都市本地电话号码（注明仅在合同相关事宜中有效）

成都链家科技有限公司（以下简称“甲方”），作为一家在房地产领域具有丰富经验和专业知识的科技公司，致力于为消费者提供高效、便捷的房产买卖、租赁等服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：四川宜居房地产经纪有限公司

地址：四川省成都市青羊区某街道乙座XX号

法定代表人：李四

联系方式：成都市本地电话号码（注明仅在合同相关事宜中有效）

四川宜居房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”），作为一家专业的房地产经纪公司，拥有广泛房源和优质服务，为客户提供满意的房产交易解决方案。

合同简介：

鉴于甲方在房地产领域的技术实力及市场优势，乙方在房地产经纪领域的专业能力和丰富经验，双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，提高房产交易效率，经友好协商，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲乙双方均为依法成立并有效存续的法人，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。

2.甲乙双方在房产交易领域具有互补性，甲方拥有先进的科技手段和丰富的市场资源，乙方具备专业的房产经纪服务团队和广泛的房源。

3.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，开展房产买卖、租赁等相关业务合作。

二、合作内容

1.甲方作为买方/出租方/委托方，有权根据市场需求，向乙方提出房产购买、租赁等需求。

2.乙方作为卖方/承租方/服务提供方，应在接到甲方需求后，积极寻找合适的房源，提供专业的房产经纪服务。

3.双方应密切合作，确保房产交易顺利进行，为客户提供优质、高效的服务。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方的权利与义务

甲乙双方应按照国家法律法规和行业规范，严格履行以下权利与义务：

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源信息。

（2）甲方有权根据市场行情和客户需求，调整购买、租赁价格。

（3）甲方应在合同约定的时间内，支付相应款项。

（4）甲方应积极配合乙方办理房产交易相关手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供真实、有效的购买、租赁需求。

（2）乙方有权按照约定收取服务费用。

（3）乙方应保证房源信息的真实性、有效性，并及时向甲方反馈。

（4）乙方应协助甲方办理房产交易相关手续，确保交易顺利进行。

五、价格与支付条件

1.双方根据市场行情和房源实际情况，协商确定购买、租赁价格。

2.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付相应款项。

3.支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

六、履行期限

甲乙双方应按照合同约定，确保房产交易相关手续在合同期限内办理完毕。

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任双方可根据实际情况，在合同中约定。

八、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策调整等。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）甲方提供的购买、租赁需求。

（2）乙方提供的房源信息。

（3）双方签订的补充协议。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十二、签署

甲乙双方于【】年【】月【】日签订本合同，并在合同上签字盖章，以昭信守。

甲方（盖章）：成都链家科技有限公司

乙方（盖章）：四川宜居房地产经纪有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：【】年【】月【】日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在房地产买卖、租赁等领域的合作行为，确保双方在公平、公正、互利的基础上开展业务。具体内容包括：

1.甲方委托乙方寻找、推荐合适的房源，以满足甲方的购买、租赁需求。

2.乙方为甲方提供专业的房产经纪服务，包括但不限于房源筛选、交易谈判、合同起草等。

3.双方共同推进房产交易进程，确保交易安全、顺利进行。

第二条定义

1.房源：指甲方购买、租赁的房产，包括住宅、商业、办公等各类房地产。

2.房产交易：指甲方与第三方进行的房地产买卖、租赁等法律行为。

3.服务费用：指甲方按照约定向乙方支付的费用，用于购买、租赁房源过程中乙方提供的服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源信息。

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督、评价，并提出改进意见。

2.义务：

（1）甲方应按照约定向乙方支付服务费用。

（2）甲方应积极配合乙方办理房产交易相关手续，提供必要的资料。

（3）甲方在房产交易过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、有效的购买、租赁需求。

（2）乙方有权按照约定收取服务费用。

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付相应款项。

2.义务：

（1）乙方应保证房源信息的真实性、有效性，并及时向甲方反馈。

（2）乙方应为甲方提供专业的房产经纪服务，确保交易安全、顺利进行。

（3）乙方应协助甲方办理房产交易相关手续，包括但不限于合同起草、谈判、过户等。

（4）乙方在房产交易过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给无关第三方。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，共同推进房产交易进程，实现合作共赢。如有违反，应承担相应的违约责任。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：成都链家科技有限公司

地址：四川省成都市武侯区某街道甲座XX号

法定代表人：张三

联系方式：成都市本地电话号码（注明仅在合同相关事宜中有效）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：四川宜居房地产经纪有限公司

地址：四川省成都市青羊区某街道乙座XX号

法定代表人：李四

联系方式：成都市本地电话号码（注明仅在合同相关事宜中有效）

合同简介：

甲方作为一家在房地产领域具有丰富经验和专业知识的科技公司，致力于为消费者提供高效、便捷的房产买卖、租赁等服务。乙方作为一家专业的房地产经纪公司，拥有广泛房源和优质服务，为客户提供满意的房产交易解决方案。双方基于共同的发展目标，同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，建立合作关系。

一、定义与解释

……（具体定义与解释内容）

二、双方权利与义务

……（具体阐述双方的权利与义务）

三、价格与支付条件

……（详细说明价格及支付方式）

四、履行期限

……（明确履行期限及违约责任）

五、违约责任

……（详细列举违约责任及相关赔偿）

六、不可抗力

……（阐述不可抗力因素及处理方式）

七、争议解决

……（说明争议解决方式及途径）

八、其他条款

……（其他相关条款）

九、附则

……（补充条款及解释）

签署：

甲方：成都链家科技有限公司

乙方：四川宜居房地产经纪有限公司

签署日期：（年/月/日）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可免除相应责任，但应尽最大努力减轻不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应遵守诉讼程序，如实陈述事实，提供相关证据。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，确保合同的稳定性。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信、专递或电子邮件等方式进行送达。送达日期以实际收到或发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方共同签署的任何变更均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满，双方未续约；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）一方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）其他符合法律规定或合同约定的终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）甲方提供