2024年度墙改梁工程质量保修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度墙改梁工程质量保修合同1本合同目录一览第一条工程概述1.1工程名称：2024年度墙改梁工程1.2工程地点：____________1.3工程规模：____________1.4工程预算：____________第二条质量保修范围2.1保修内容：____________2.2保修期限：自工程验收合格之日起算，期限为____________年。2.3保修范围：包括但不限于____________第三条质量保修标准3.1保修标准：应符合国家及行业相关标准和要求。3.2质量问题：对于工程质量问题，应按照____________处理。第四条质量保修责任4.1保修责任方：____________4.2保修责任：对于工程质量问题，责任方应承担____________第五条质量保修程序5.1发现问题：发现问题应及时通知____________5.2核实问题：____________应在接到通知后____________小时内核实问题。5.3解决问题：____________应在核实问题后____________日内解决问题。第六条质量保修费用6.1保修费用：保修费用包括但不限于____________6.2费用承担：保修费用由____________承担。第七条质量保修的变更和终止7.1变更：合同执行过程中，如因特殊情况需要变更，应双方协商一致并签订补充协议。7.2终止：合同保修期满后，本质量保修合同自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的修改和解除应双方协商一致，并书面确认。第十条合同的附件10.1本合同附件包括：____________第十一条其他约定11.1____________11.2____________第十二条双方联系方式12.1甲方（业主）联系方式：____________12.2乙方（施工方）联系方式：____________第十三条合同的备案和归档13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同及其他附件的备案和归档事宜由____________负责。第十四条合同的份数和保管14.1本合同共____________份，分别由____________执存。第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度墙改梁工程1.2工程地点：____省____市____区（县）____街道____号1.3工程规模：工程总面积为____平方米，其中包括____栋建筑物，____个地下车库等。1.4工程预算：工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条质量保修范围2.1保修内容：本工程的质量保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程等。2.2保修期限：自工程验收合格之日起算，期限为____年。2.3保修范围：保修范围应符合国家及行业相关标准和要求，具体包括但不限于设计文件和工程技术标准的要求、材料设备的质量标准、施工工艺和质量标准、工程的安全和功能标准等。第三条质量保修责任3.1保修责任方：本工程的保修责任方为乙方（施工方）。3.2保修责任：乙方应对本工程的质量和使用安全承担保修责任，确保工程在保修期限内符合保修范围的要求。对于工程质量问题，乙方应承担修复责任并承担由此产生的费用。第四条质量保修程序4.1发现问题：发现问题应及时通知乙方。4.2核实问题：乙方应在接到通知后____小时内核实问题。4.3解决问题：乙方应在核实问题后____日内解决问题。如问题复杂，乙方应提前向甲方说明原因，并取得甲方同意。第五条质量保修费用5.1保修费用：保修费用包括但不限于材料费、人工费、施工费、交通费等。5.2费用承担：保修费用由乙方承担。如因甲方原因导致工程质量问题，费用承担由甲方承担。第六条质量保修的变更和终止6.1变更：合同执行过程中，如因特殊情况需要变更，应双方协商一致并签订补充协议。6.2终止：合同保修期满后，本质量保修合同自动终止。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的修改和解除应双方协商一致，并书面确认。第九条合同的附件9.1本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程技术标准、材料设备清单、验收标准等。第十条双方联系方式10.1甲方（业主）联系方式：____________10.2乙方（施工方）联系方式：____________第十一条合同的备案和归档11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同及其他附件的备案和归档事宜由甲方负责。第十二条合同的份数和保管12.1本合同共____份，分别由甲方和乙方执存。12.2双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露或转让。第十三条合同的履行和监督13.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。13.2双方同意由甲方或甲方指定的第三方对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。第十四条合同的解除和终止14.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。14.2合同的终止条件如下：a)合同保修期满，本质量保修合同自动终止。b)双方协商一致，提前终止合同。c)一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。第十五条合同的适用法律和管辖15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2任何争议均应提交甲方所在地人民法院管辖。第十六条其他约定16.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。第十七条合同的签署日期和地点本合同于____年____月____日，在____省____市____区（县）签署。甲方（业主）签字：____________乙方（施工方）签字：____________附件：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程技术标准4.材料设备清单5.验收标准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲方和乙方同意，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、验收方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括合同履行过程中的监督、检查、评估、调解等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的程序和步骤，包括但不限于选定第三方、通知甲方和乙方、介入合同履行等。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于合同履行过程中出现争议、一方违约、合同约定的其他介入条件等。第三条第三方的权利和义务3.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定和法律法规的规定，对合同履行过程进行监督、检查、评估等。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，公正、客观、及时地处理合同履行过程中的问题。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方，对甲方的权益进行客观、公正的评估和保护。4.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方，对乙方的履行情况进行客观、公正的评估和监督。第五条第三方介入的费用和责任5.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方责任：第三方应对其介入行为的合法性、合规性、准确性承担责任。如因第三方原因导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的结果和处理6.1第三方介入的结果：第三方应根据合同履行情况，出具介入报告或提出处理建议。6.2第三方介入的处理：甲方和乙方应根据第三方的介入报告或处理建议，协商解决合同履行过程中的问题。第七条第三方与甲乙方的沟通和协作7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时了解合同履行情况。7.2第三方与甲乙方的协作：第三方应积极参与甲方和乙方的工作，共同推进合同的履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：包括但不限于合同履行完毕、第三方职责履行完毕、合同约定的终止条件等。8.2第三方介入的终止程序：甲方和乙方应与第三方协商一致，终止第三方介入。第九条第三方介入后的争议解决9.1双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的补充协议10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署日期和地点本合同于____年____月____日，在____省____市____区（县）签署。甲方（业主）签字：____________乙方（施工方）签字：____________附件：1.第三方介入协议2.第三方介入费用支付协议3.第三方介入结果处理协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等图纸和说明，应符合国家及行业相关标准。附件2：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等，应明确施工要求和细节。附件3：工程技术标准详细要求和说明：工程技术标准应包括国家及行业相关标准、规范、规程等，用于指导和约束施工过程。附件4：材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应列明工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等。附件5：验收标准详细要求和说明：验收标准应包括工程质量验收标准、安全验收标准、环保验收标准等，用于判断工程是否符合要求。附件6：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的范围和程序。附件7：第三方介入费用支付协议详细要求和说明：第三方介入费用支付协议应明确甲方和乙方支付第三方介入费用的标准和方式。附件8：第三方介入结果处理协议详细要求和说明：第三方介入结果处理协议应明确甲方和乙方对第三方介入结果的处理方式和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按设计图纸和施工规范施工。5.甲方未按约定提供施工场地和施工条件。6.甲方未按约定提供设计图纸和施工图纸。7.甲方未按约定支付第三方介入费用。责任认定标准：1.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的____%。3.对于乙方使用的材料和设备不符合质量标准的情况，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担由此产生的费用。4.对于乙方未按设计图纸和施工规范施工的情况，甲方有权要求乙方按约定进行整改或修复，并承担由此产生的费用。5.对于甲方未按约定提供施工场地和施工条件的情况，乙方有权要求甲方承担由此导致工程延误的损失。6.对于甲方未按约定提供设计图纸和施工图纸的情况，乙方有权要求甲方承担由此导致工程延误的损失。7.对于甲方未按约定支付第三方介入费用的情况，乙方有权要求甲方支付费用，并承担由此产生的损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付逾期付款违约金，例如，逾期付款金额为100万元，违约金为100万元的5%，即5万元。3.若乙方使用的材料和设备不符合质量标准，甲方可以要求乙方更换或修复，并承担由此产生的费用，例如，更换材料费用为10万元，修复费用为5万元，甲方可以要求乙方支付15万元。全文完。2024年度墙改梁工程质量保修合同2本合同目录一览第一条定义与术语1.1墙改梁工程1.2质量保修1.3合同双方第二条质量保修范围与内容2.1保修范围2.2保修内容第三条保修期限3.1保修开始时间3.2保修结束时间第四条保修条件与程序4.1保修条件4.2保修程序第五条保修费用5.1保修费用承担方式5.2保修费用支付程序第六条质量问题处理6.1质量问题报告6.2质量问题调查与确认6.3质量问题解决第七条维修工程质量标准7.1维修工程质量要求7.2维修工程验收第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律第十一条合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件11.2合同履行11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务与责任第十三条辅助条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与互斥性14.3合同的份数与保存第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1墙改梁工程墙改梁工程是指在既有建筑中，通过拆除部分墙体，采用梁代替墙体结构，以提高建筑物的空间利用率和功能性的工程。1.2质量保修质量保修是指合同双方对于墙改梁工程在保修期内所出现的质量问题，按照约定的责任、程序和标准进行维修、更换或赔偿的行为。1.3合同双方第二条质量保修范围与内容2.1保修范围保修范围包括墙改梁工程的所有施工内容，包括但不限于梁的结构安全、使用功能、外观质量等方面。2.2保修内容保修内容包括但不限于：（1）梁的结构安全问题，如出现裂缝、弯曲、断裂等；（2）梁的使用功能问题，如出现变形、下沉、隔音不良等；（3）梁的外观质量问题，如出现色泽不均、污染、脱落等；（4）乙方提供的材料和产品的质量问题；（5）施工过程中造成的相关附属设施的损坏问题。第三条保修期限3.1保修开始时间保修开始时间为墙改梁工程竣工验收合格之日起。3.2保修结束时间保修结束时间为竣工验收合格之日起一年。第四条保修条件与程序4.1保修条件保修条件如下：（1）保修范围内的问题必须在保修期内发现；（2）保修问题必须是由乙方施工原因造成的；（3）保修问题必须是通过正常使用无法解决或导致的；（4）保修问题必须是通过第三方检测机构检测确认的。4.2保修程序保修程序如下：（1）甲方发现保修问题后，应及时通知乙方；（2）乙方应在接到通知后7个工作日内到达现场进行核实；（3）乙方确认问题后，应在30个工作日内完成维修、更换或赔偿；（4）维修、更换或赔偿完成后，甲方应对结果进行验收，并在验收单上签字确认。第五条保修费用5.1保修费用承担方式保修费用由乙方承担。5.2保修费用支付程序保修费用支付程序如下：（1）乙方在保修期内按照保修程序完成维修、更换或赔偿后，向甲方提交费用报销单；（2）甲方收到报销单后，按照约定的付款方式进行支付。第六条质量问题处理6.1质量问题报告甲方发现质量问题应及时向乙方报告，并注明问题描述、发生时间、地点等相关信息。6.2质量问题调查与确认乙方应在接到报告后7个工作日内到达现场进行调查与确认。6.3质量问题解决乙方应在确认质量问题后30个工作日内采取合理有效的措施解决质量问题。如质量问题复杂，经双方协商可延长处理时间。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）合同双方协商一致；（2）由于国家法律法规、政策变化导致合同内容必须变更；（3）由于不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）合同双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）由于不可抗力因素导致合同无法履行。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）乙方未按照合同约定完成施工任务；（2）乙方提供的材料和产品不符合合同约定的质量标准；（3）甲方未按照合同约定支付保修费用；（4）甲方未按照合同约定履行验收程序。9.2违约责任承担违约责任承担如下：（1）违约方应承担守约方的损失赔偿责任；（2）违约方应支付合同总价款的10%作为违约金；（3）违约方应承担因违约导致的诉讼费用、鉴定费用等相关费用。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方通过友好协商解决；（2）协商不成的，提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁；（3）仲裁不成的，依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与适用法律争议解决地点为甲方所在地的仲裁委员会或人民法院。适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行双方应按照合同约定履行各自的义务。11.3合同终止合同终止条件如下：（1）合同保修期届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力因素导致无法履行。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括但不限于：（1）合同双方的商业秘密；（2）合同履行过程中获取的对方信息；（3）合同的谈判过程和协商内容。12.2保密义务与责任双方应对保密内容承担保密义务，如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条辅助条款13.1合同的附件合同附件包括：（1）墙改梁工程施工图纸；（2）材料和产品合格证书；（3）验收报告；（4）其他与合同履行相关的文件。13.2合同的补充协议合同补充协议应由双方共同签署，并加盖公章。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，应以邮递方式送达对方指定的地址。通知视为送达的时间为对方签收之日。14.2合同的完整性与互斥性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前口头或书面的谈判和协议。本合同一旦生效，双方此前就本合同标的所签订的任何书面协议、谅解备忘录或其他文件均无效。14.3合同的份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与分类1.1第三方概念第三方是指非甲乙方合同当事人，但为协助或参与合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙方进行合同谈判、签订合同等；（2）检测机构：对工程质量、材料和产品进行检测、鉴定；（3）专业咨询机构：提供专业技术咨询、监督和验收等；（4）其他协助方：如金融机构、物流公司等提供辅助服务。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件第三方介入条件如下：（1）甲乙方协商一致认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方协商确定介入的第三方；（2）甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定进行介入；（4）甲乙方对第三方的介入工作进行监督和评价。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行介入职责。第三方对其介入工作的质量、安全、进度等承担责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额如下：（1）第三方承担的责任限于其介入工作的范围；（2）第三方赔偿金额不超过其介入费用；（3）第三方对甲乙方造成的损失，按照合同约定或法律法规进行赔偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方介入时，应遵守甲乙方的指示和要求，按照合同约定履行义务。甲乙方应支付第三方介入费用，并对其工作成果进行评价。4.2第三方与中介方中介方协助甲乙方选择和邀请第三方，但不对第三方的介入工作承担责任。中介方应按照约定收取中介费用。4.3第三方与检测机构、专业咨询机构等第三方与检测机构、专业咨询机构等之间的关系，按照双方签订的协议约定执行。各方对各自的工作成果承担责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入变更第三方介入变更条件如下：（1）甲乙方协商一致认为需要变更第三方；（2）第三方无法继续履行介入职责；（3）法律法规规定的其他情形。5.2第三方介入解除第三方介入解除条件如下：（1）甲乙方协商一致解除第三方介入；（2）第三方完成介入工作；（3）法律法规规定的其他情形。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：（1）未按照约定履行介入职责；（2）未按照约定完成介入工作；（3）提供的成果质量不符合约定。6.2第三方违约责任承担第三方违约责任承担如下：（1）第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方损失；（2）甲乙方有权解除与第三方的协议；（3）甲乙方有权要求第三方支付违约金。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁或依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点与适用法律争议解决地点为甲方所在地的仲裁委员会或人民法院。适用法律为中华人民共和国法律。第八条合同的生效、履行与终止8.1合同生效条件本合同及其附件自双方签字盖章之日起生效。8.2合同履行双方应按照本合同约定履行各自的义务。8.3合同终止本合同终止条件如下：（1）合同保修期届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力因素导致无法履行。第九条保密条款9.1保密内容保密内容包括但不限于：（1）合同双方的商业秘密；（2）合同履行过程中获取的对方信息；（3）合同的谈判过程和第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：墙改梁工程施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等相关图纸；图纸应清晰、完整，不得有遗漏或模糊不清的地方；图纸应符合国家和行业的施工标准和要求；图纸的修改和变更应经过甲乙双方的协商一致，并加盖公章。附件二：材料和产品合格证书详细要求和说明：合格证书应由第三方检测机构出具