土地房租转让合同范例

土地房租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，并愿意将上述土地出租给乙方使用，乙方同意承租上述土地，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的土地使用权。

1.2土地面积：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至_________________________止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前_________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁标的每月租金为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及限制

4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物维护与保养

5.1乙方在使用过程中，应对租赁物进行合理维护与保养，确保租赁物的完好。

5.2如租赁物因乙方原因损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如经甲方同意，乙方将租赁物转让或转租给第三方，乙方应保证第三方遵守本合同的约定。

七、违约责任

7.1如甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付_________________________元的违约金。

7.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________________________元的违约金。

7.3如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，并愿意将上述土地出租给乙方使用，乙方同意承租上述土地，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行租赁合同，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的土地使用权。

1.2土地面积：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至_________________________止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前_________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁标的每月租金为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按期支付租金及履行本合同约定的义务。

4.2丙方承诺，如乙方违约，丙方在接到甲方书面通知后_________________________日内，无条件支付乙方应支付的全部租金及违约金。

五、租赁用途及限制

5.1乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方权益

6.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用土地。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间进行必要的土地整治和绿化工作。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任

7.1乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

7.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

7.3乙方应按照甲方要求，进行必要的土地整治和绿化工作。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________________________元的违约金。

8.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十一、总结

第三方丙方的介入，旨在确保甲方权益的实现，降低租赁风险。本合同在甲方权益为主导的前提下，明确了丙方的担保责任，加强了乙方的违约责任和限制条款，保障了甲方的利益。通过本合同的签订，甲方可以更加放心地将土地出租给乙方，实现土地资源的合理利用，同时确保租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租上述房产，丙方作为第三方担保方，为保证乙方租赁期间的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的房产。

1.2房产面积：_________________________平方米。

1.3房产用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至_________________________止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前_________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁标的每月租金为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照约定维护乙方在租赁期间的权益。

4.2丙方承诺，如甲方违约，丙方在接到乙方书面通知后_________________________日内，协助乙方维护其合法权益。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用房产。

5.2乙方有权要求甲方保持房产的适宜居住条件，如房产出现损坏或影响居住质量的问题，乙方有权要求甲方及时修复。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定获得押金全额退还。

六、甲方责任

6.1甲方应保证房产符合租赁用途的要求，并确保房产的安全性和适宜居住条件。

6.2甲方应按照约定时间收取租金，不得擅自提高租金。

6.3甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付房产或提供适宜居住条件，应向乙方支付_________________________元的违约金。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还相应租金。

7.3如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商