2024版北京市办公室装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版北京市办公室装修协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表（如有）第二条装修工程内容2.1装修范围2.2装修设计要求2.3装修材料要求第三条工程进度及时间表3.1工程启动日期3.2工程竣工日期3.3各阶段工程进度及验收标准第四条工程费用及支付方式4.1工程总价4.2付款方式及进度4.3工程增减项费用处理第五条质量保证及保修5.1工程质量标准5.2保修期限5.3保修范围及责任划分第六条变更及解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条违约责任及赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿金额及支付方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的处理第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件及后续处理第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的后果及处理第十二条税法及优惠政策12.1税费承担12.2优惠政策及申请第十三条协助义务及配合13.1甲方协助义务13.2乙方协助义务13.3丙方协助义务（如有）第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：北京市X公司，法定代表：1.2乙方名称：X装修工程有限公司，法定代表：1.3丙方名称（如有）：X家具有限公司，法定代表：第二条装修工程内容2.1装修范围：北京市X公司办公室，包括接待区、办公区、会议室、茶水间等2.2装修设计要求：现代简约风格，色调搭配和谐，符合甲方企业文化2.3装修材料要求：符合国家环保标准，具有相关检测报告第三条工程进度及时间表3.1工程启动日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3各阶段工程进度及验收标准：3.3.1设计阶段：自合同签订之日起15日内完成设计方案，并提交甲方审核3.3.2施工阶段：自设计方案确认之日起30日内完成施工图纸，并提交甲方确认3.3.3施工阶段：自施工图纸确认之日起120日内完成装修工程3.3.4验收阶段：自装修工程完工之日起15日内进行验收，甲方支付剩余工程款第四条工程费用及支付方式4.1工程总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）4.2付款方式及进度：4.2.1合同签订后3日内，甲方支付工程总价的30%作为预付款4.2.2施工图纸确认后3日内，甲方支付工程总价的30%4.2.3工程验收合格后3日内，甲方支付剩余的40%工程款4.3工程增减项费用处理：如有增减项，双方协商确定费用，并签订补充协议第五条质量保证及保修5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2保修期限：自验收合格之日起2年5.3保修范围及责任划分：乙方负责保修期内工程的维修及保养，如因乙方原因导致质量问题，乙方承担相应责任第六条变更及解除合同6.1合同变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，双方协商一致，并签订补充协议6.2合同解除条件及后果：如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方相应的法律责任第八条争议解决方式8.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4法律途径：如通过上述方式无法解决争议，双方同意按照法律规定采取相应的法律途径解决。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款的处理：如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。10.3合同终止条件及后续处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将办公场地恢复至合同签订前的状态，并承担因此产生的相关费用。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果及处理：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。一方迟延履行后发生不可抗力的，不免除其责任。第十二条税法及优惠政策12.1税费承担：合同执行过程中发生的税费，按照国家相关法律法规规定由双方各自承担。12.2优惠政策及申请：如双方享受国家优惠政策，应按照国家规定共同申请并承担相关义务。第十三条协助义务及配合13.1甲方协助义务：提供施工场地、水源、电源等施工条件，并负责协调与政府部门、邻里之间的关系。13.2乙方协助义务：按照合同约定，按时完成设计、施工等工作，并确保工程质量。13.3丙方协助义务（如有）：按照合同约定，提供家具等产品，并保证产品质量。第十四条其他条款14.1合同附件：包括设计方案、施工图纸、材料清单等。14.2补充协议：对本合同的未尽事宜，双方可以通过补充协议进行约定。14.3合同修订历史记录：本合同自签订之日起，如有修订，应在修订文件上注明修订日期、内容及修订人，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方、乙方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、供应商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与工程设计、施工、材料供应、监理等环节的单位或个人。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方应在本合同中明确第三方介入的条件、程序及责任。2.2甲方、乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、经验和良好信誉。2.3甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求及相关法律法规、行业标准完成工作，并保证工程质量。3.2第三方限额：如第三方因违约、过失或其他原因导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。3.3第三方限额的确定：甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，如未约定，则根据实际情况协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方应保持独立的法律关系，各自承担相应的法律责任。4.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的管理制度，服从甲乙方的协调和监督。4.3第三方不得以任何方式干预甲乙双方的合作关系，不得利用合同履行过程中的优势地位谋取不正当利益。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或因第三方原因导致工程质量问题、安全事故等。5.2违约处理：甲方、乙方有权依据合同约定和法律法规，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约责任限额：甲方、乙方与第三方在合同中约定违约责任限额，如未约定，则根据实际情况协商确定。第六条第三方权益保护6.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲方、乙方应在合同中约定第三方的权益保护措施，包括但不限于支付保障、履约担保等。6.3第三方权益受损：第三方如认为其合法权益受到损害，有权向甲方、乙方提出书面异议，并要求予以解决。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方变更：如甲方、乙方需更换第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.2第三方终止：如第三方因故不能继续履行合同，甲方、乙方有权终止与第三方的合同，并依法采取相应措施。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方：第三方应向甲方负责，按照甲方的要求完成工作，并保证工程质量。8.2第三方与乙方：第三方应向乙方负责，按照乙方的要求完成工作，并保证工程质量。8.3第三方与丙方（如有）：第三方应向丙方负责，按照丙方的要求完成工作，并保证工程质量。第九条第三方违约的后果及处理9.1第三方违约导致甲方损失：甲方有权依据合同约定和法律法规，要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约导致乙方损失：乙方有权依据合同约定和法律法规，要求第三方承担违约责任。9.3第三方违约导致丙方损失（如有）：丙方有权依据合同约定和法律法规，要求第三方承担违约责任。第十条第三方介入后的合同修订10.1本合同第三方向甲方、乙方提供书面异议或要求变更、解除合同时，甲方、乙方应认真审查，并根据实际情况协商解决。10.2本合同第三方与甲方、乙方另有约定的，从其约定；未约定的，按照本合同相关条款执行。10.3本合同第三方与甲方、乙方签订的合同，如与本合同约定不一致，以本合同为准。第十一条第三方介入后的争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的法律适用本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同，适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。第十三条第三方介入后的其他条款本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细说明：设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，需符合甲方要求及国家相关标准。附件2：施工图纸详细说明：施工图纸应包括施工细节、材料要求、施工工艺等，需经甲方确认后方可施工。附件3：材料清单详细说明：材料清单应详细列出工程所需材料名称、品牌、规格、数量等信息，需符合甲方要求及国家相关标准。附件4：工程预算详细说明：工程预算应包括工程总价、各项费用明细等，需经甲方确认后方可执行。附件5：施工合同详细说明：施工合同应包括施工范围、工期、质量标准、付款方式等内容，需经甲方、乙方及第三方签订。附件6：监理合同（如有）详细说明：监理合同应明确监理范围、职责、报酬等事项，需经甲方、乙方及第三方签订。附件7：家具采购合同（如有）详细说明：家具采购合同应包括家具名称、款式、数量、质量标准、付款方式等内容，需经甲方、乙方及丙方签订。附件8：付款凭证详细说明：付款凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等，证明甲方已按约定支付相应款项。附件9：验收报告详细说明：验收报告应包括工程验收时间、验收人员、验收结果等，证明工程已达到约定质量标准。附件10：工程保修卡详细说明：工程保修卡应包括保修期限、保修范围、保修联系方式等，以便甲方在保修期内享受售后服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付预付款、进度款等责任认定：甲方应按照合同约定及时支付款项，如未按时支付，应承担违约责任，支付违约金。违约行为2：乙方未按约定时间完成设计、施工等工作责任认定：乙方应按照合同约定按时完成工作，如未按时完成，应承担违约责任，支付违约金。违约行为3：乙方提供的材料、产品不符合约定质量标准责任认定：乙方应保证提供的材料、产品符合约定质量标准，如不符合，应承担违约责任，赔偿甲方损失。违约行为4：第三方未