商业地产买卖合同模板

商业地产买卖合同模板第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商业地产买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所有的位于_________的商业地产，具体地址为_________，建筑面积为_________平方米（以下简称“标的物业”）。2.甲方同意将标的物业出售给乙方，乙方同意按本合同约定的条件购买该物业。第三条交易价格及付款方式1.本合同标的物业的总交易价格为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：乙方应在合同签署之日起____日内支付定金_________元；剩余款项_________元应于____年____月____日前支付完毕。3.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方提供相应的收据或发票。第四条交付及产权转移1.甲方应于____年____月____日将标的物业交付给乙方。2.甲方应在乙方支付完全部购房款后，配合乙方办理产权转移手续，确保乙方顺利取得物业的所有权。3.交付时，甲方应保证标的物业处于良好的使用状态，符合相关法律法规及物业管理要求。第五条工作/物业质量1.甲方保证标的物业符合下列质量标准：_________。2.如乙方在交付后____个月内发现物业存在质量问题，甲方应负责整改，具体整改方案由双方协商确定。第六条双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：按照合同约定按时交付标的物业；确保标的物业在交付时没有法律纠纷及产权瑕疵；提供必要的资料及协助，配合乙方办理产权过户手续。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付购房款；在约定的时间内对物业进行验收，如有疑问应及时向甲方提出；对物业进行合法使用，不得擅自改变物业用途。第七条违约责任1.如乙方未按照合同约定支付款项，需向甲方支付违约金_________元；2.如甲方未按照合同约定交付标的物业，需向乙方支付违约金_________元。3.如违约造成的经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则进行解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.合同履行过程中，如需变更或解除合同，须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，任一方可单方面解除合同：另一方严重违反合同约定，且在合理期限内未予以改正；因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同的生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附则1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---通过以上条款，合同的结构和内容清晰明了，确保了双方在商业地产买卖过程中的权利与义务得以明确。同时，针对违约责任、争议解决等