租房合同范本标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同范本标准版本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋交付及验收7.1房屋交付日期7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任及押金处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.其他条款11.1宠物相关政策11.2访客管理11.3房屋转租规定12.合同附件12.1房屋照片及设施清单12.2租赁押金收据12.3租金支付记录13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体及定义1.1出租方信息地址：联系方式：1.2承租方信息身份证号：地址：联系方式：1.3房屋信息房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构及面积：_______，房屋设施情况：_______。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于合同到期前_______日通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款续约时，双方可就租金、押金等事项进行重新协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期乙方应于每月的_______日前将租金支付给甲方。3.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方只能按照住宅用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的维修费用。5.3房屋改造及装修未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。第六条房屋保险6.1保险购买责任甲方负责购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方负责办理理赔手续。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章后生效。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知后_______日内仍未支付的；（3）乙方未按约定使用房屋，严重违反合同条款，甲方书面通知后_______日内未改正的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。8.3合同解除后的责任及押金处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付合同解除日至实际交还日期之间的租金。甲方应在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后_______日内退还乙方押金。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1宠物相关政策乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。11.2访客管理乙方应合理控制访客人数，不得影响甲方及邻居的正常生活。11.3房屋转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。第十二条合同附件12.1房屋照片及设施清单本合同附件中包含房屋照片及设施清单，作为合同的一部分。12.2租赁押金收据乙方支付押金的收据作为本合同附件。12.3租金支付记录乙方支付租金的记录作为本合同附件。第十三条签字页13.1出租方签字甲方（签字）：日期：_______年_______月_______日13.2承租方签字乙方（签字）：日期：_______年_______月_______日第十四条合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入情形1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）维修服务方负责房屋及设施的维修保养；（3）保险公司负责房屋保险的购买及理赔；（4）其他与本合同履行有关的个人或机构。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的正常履行。如因第三方原因导致合同无法履行或造成一方损失，第三方应承担相应责任。2.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，提供优质服务。如第三方未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方签订合同，并收取中介费。中介费的金额、支付方式及支付时间应在合同中明确。3.2维修服务方介入维修服务方负责房屋及设施的维修保养。甲方应将维修服务方的联系方式提供给乙方，并告知乙方如何联系维修服务方。3.3保险公司介入保险公司负责房屋保险的购买及理赔。甲方应将保险公司的联系方式提供给乙方，并告知乙方如何联系保险公司。3.4其他第三方介入如合同履行过程中有其他第三方介入，甲方和乙方应与第三方明确各自的权利义务，并将相关条款补充到合同中。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方在其职责范围内对甲方和乙方承担的最大责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同金额、第三方信誉等因素进行协商确定，并在合同中明确。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，但第三方责任限额内不超过甲方和乙方实际损失的金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权益划分，第三方应按照合同约定或与甲乙双方协商确定。5.3第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式如第三方介入后发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。6.2第三方介入后的争议调解如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3第三方介入后的争议诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更及解除7.1第三方介入后的合同变更任何一方不得单方面变更合同内容。如第三方同意变更，应签订书面变更协议，并经甲方、乙方和第三方签字或盖章后生效。7.2第三方介入后的合同解除本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知后_______日内仍未支付的；（3）乙方未按约定使用房屋，严重违反合同条款，甲方书面通知后_______日内未改正的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。7.3第三方介入后的合同解除后的责任及押金处理合同解除后，第三方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付合同解除日至实际交还日期之间的租金。甲方应在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后_______日内退还乙方押金。第八条第三方介入后的签字页8.1第三方签字第三方（签字）：日期：_______年_______月_______日8.2甲方、乙方签字甲方（签字）：乙方（签字）：日期：_______年_______月_______日第九条第三方介入后的合同生效日期本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求和说明：本附件包含房屋内外部照片以及房屋设施清单，照片应清晰反映房屋现状，设施清单应详细列出房屋内所有设施及其状况。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：本附件为乙方支付押金的收据，应载明收款金额、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付记录详细要求和说明：本附件记录乙方支付租金的详细信息，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件四：房屋保险单详细要求和说明：本附件为房屋保险的保险单，应包含保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件五：维修服务记录详细要求和说明：本附件记录房屋及设施的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲方、乙方与第三方（如中介方、维修服务方、保险公司等）签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、责任限额、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏。3.乙方未经甲方书面同意，将房屋转租给第三方。4.甲方未按约定提供房屋及设施，或房屋及设施不符合约定标准。5.甲方未按约定履行维修保养责任，导致房屋及设施损坏。6.保险公司未按约定履行保险责任，如拒绝理赔等。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权书面通知乙方支付，乙方在收到通知后_______日内仍未支付的，视为严重违约。2.乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。3.乙方未经甲方书面同意转租的，甲方有权要求乙方