2024年度大连市房屋租赁合同宠物饲养规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大连市房屋租赁合同宠物饲养规定本合同目录一览1.租赁房屋及宠物饲养范围1.1租赁房屋地址及面积1.2允许饲养宠物的种类及数量2.宠物饲养人义务2.1宠物饲养人的基本信息2.2宠物饲养人负责宠物的饲养、护理及管理2.3宠物饲养人需遵守的宠物管理规范3.宠物管理规范3.1宠物饲养人需遵守的法律法规3.2宠物外出规定3.3宠物噪音及环境卫生管理4.宠物饲养费用4.1宠物饲养人需承担的费用4.2宠物医疗费用及赔偿责任5.宠物扰民或损害他人权益的处理5.1宠物扰民行为的处理方式5.2宠物造成他人损害的赔偿责任6.租赁期满宠物处理6.1租赁期满宠物归属问题6.2租赁期满宠物撤离规定7.违约责任7.1宠物饲养人违反合同约定的处理7.2出租人违反合同约定的处理8.争议解决方式8.1双方发生争议时协商解决8.2协商无果时可通过法律途径解决9.其他约定9.1宠物饲养人需配合出租人管理工作9.2出租人提供宠物饲养所需的设施及服务10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除11.双方的权利与义务11.1宠物饲养人的权利与义务11.2出租人的权利与义务12.合同的附则12.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2合同的修改及补充需双方共同签署13.合同的签字盖章13.1宠物饲养人签字13.2出租人签字14.合同的有效期14.1合同的有效期限为2024年度第一部分：合同如下：1.租赁房屋及宠物饲养范围1.1租赁房屋地址及面积1.1.1租赁房屋位于大连市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.1.2租赁房屋的具体房间分配及使用范围详见附件一。1.2允许饲养宠物的种类及数量1.2.1宠物饲养人可根据自身情况选择允许饲养的宠物种类，但需遵守我国相关法律法规及本合同规定。1.2.2租赁期间，宠物饲养人最多可饲养X只宠物。具体宠物种类及数量需在合同签订前征得出租人同意。2.宠物饲养人义务2.1宠物饲养人的基本信息2.1.1宠物饲养人须为具有完全民事行为能力的自然人，或经法律、法规允许的法人或其他组织。2.1.2宠物饲养人须向出租人提供真实、准确的身份证明及其他相关证明材料。2.2宠物饲养人负责宠物的饲养、护理及管理2.2.2宠物饲养人须定期带宠物进行体检，并向出租人提供宠物健康证明。2.3宠物饲养人需遵守的宠物管理规范2.3.1宠物饲养人必须遵守我国相关法律法规，不得饲养法律法规禁止饲养的宠物。2.3.2宠物饲养人不得让宠物在租赁房屋内进行繁殖。2.3.3宠物饲养人不得将宠物遗弃在租赁房屋内。3.宠物管理规范3.1宠物饲养人需遵守的法律法规3.1.1宠物饲养人须遵守《中华人民共和国动物防疫法》、《中华人民共和国噪声污染防治法》等相关法律法规。3.2宠物外出规定3.2.1宠物外出时，须由宠物饲养人或其他成年人陪同，并确保宠物不影响公共秩序和环境卫生。3.2.2宠物在外出时，应佩戴必要的身份标识，并遵守相关防疫措施。3.3宠物噪音及环境卫生管理3.3.1宠物饲养人应确保宠物在租赁房屋内不得制造过大的噪音，影响他人正常生活。3.3.2宠物饲养人应保持租赁房屋内的环境卫生，不得在房屋内随意排泄。4.宠物饲养费用4.1宠物饲养人需承担的费用4.1.1宠物饲养人需承担宠物的饲养、护理、医疗等费用。4.1.2宠物饲养人须按照我国相关法律法规，为宠物缴纳必要的税费。4.2宠物医疗费用及赔偿责任4.2.1宠物饲养人须对宠物的医疗费用负责，如宠物受伤或生病，需及时带宠物就医。4.2.2如宠物造成他人损害，宠物饲养人应承担相应的赔偿责任。5.宠物扰民或损害他人权益的处理5.1宠物扰民行为的处理方式5.1.1如宠物发生扰民行为，宠物饲养人应立即采取措施制止，并向受害人或物业管理部门道歉。5.1.2如宠物扰民行为严重，宠物饲养人需按照我国相关法律法规承担相应责任。5.2宠物造成他人损害的赔偿责任5.2.1如宠物造成他人人身或财产损害，宠物饲养人应承担相应的赔偿责任。5.2.2宠物饲养人应按照我国相关法律法规，向受害人支付赔偿金。6.租赁期满宠物处理6.1租赁期满宠物归属问题6.1.1如租赁期满，宠物饲养人需将宠物带走，不得留置在租赁房屋内。6.1.2如宠物在租赁期满后无法带走，宠物饲养人应与出租人协商处理。6.2租赁期满宠物撤离规定6.2.1租赁期满，宠物饲养人应按照我国相关法律法规及本合同约定，办理宠物撤离手续。6.2.2宠物饲养人应确保在租赁期满后，租赁房屋内不存在任何宠物遗留问题。8.违约责任8.1宠物饲养人违反合同约定的处理8.1.1如宠物饲养人违反本合同的任何条款，出租人有权要求宠物饲养人立即改正。8.1.2如宠物饲养人违反本合同且造成出租人或第三方损失，宠物饲养人应承担相应的赔偿责任。8.2出租人违反合同约定的处理8.2.1如出租人违反本合同的任何条款，宠物饲养人有权要求出租人立即改正。8.2.2如出租人违反本合同且造成宠物饲养人或第三方损失，出租人应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1双方发生争议时协商解决9.1.1双方应在租赁期间发生争议时，通过友好协商的方式解决。9.1.2如协商无果，双方可寻求第三方调解，如大连市物业管理协会等。9.2协商无果时可通过法律途径解决9.2.1如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的有效期为2024年度。10.2合同的变更10.2.1合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2.2合同变更不得影响出租人和宠物饲养人的合法权益。10.3合同的解除10.3.1在租赁期内，如宠物饲养人需提前解除合同，应提前X个月书面通知出租人。10.3.2出租人应在收到宠物饲养人的解除合同通知后X个月内，配合宠物饲养人办理合同解除手续。11.双方的权利与义务11.1宠物饲养人的权利与义务11.1.1宠物饲养人有权按照合同约定合法使用租赁房屋及配套设施。11.1.2宠物饲养人应履行合同约定的各项义务，包括但不限于宠物管理、环境卫生等。11.2出租人的权利与义务11.2.1出租人有权按照合同约定收取租金，并要求宠物饲养人遵守合同约定。11.2.2出租人应履行合同约定的各项义务，包括但不限于提供符合约定的租赁房屋及配套设施、维护房屋及配套设施等。12.合同的附则12.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.1.1如本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改及补充需双方共同签署12.2.1合同的修改及补充应采用书面形式，并由双方共同签署。13.合同的签字盖章13.1宠物饲养人签字13.1.1宠物饲养人应在本合同末页签字，以证明宠物饲养人已充分理解并同意本合同的约定。13.2出租人签字13.2.1出租人应在本合同末页签字，以证明出租人已充分理解并同意本合同的约定。14.合同的有效期14.1合同的有效期限为2024年度，自双方签字盖章之日起至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件与方式15.1第三方介入的条件15.1.1本合同有效期内，如宠物饲养人或出租人因宠物管理、环境卫生等问题，导致与第三方发生纠纷，可邀请第三方进行调解。15.1.2第三方介入需经双方书面同意，并签订书面第三方介入协议。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可通过大连市物业管理协会、消费者协会等官方机构进行。15.2.2第三方介入也可通过双方共同认可的民间调解组织或个人进行。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方介入的职责16.1.1第三方介入的主要职责是公正、客观地调解甲乙方之间的争议，协助解决纠纷。16.1.2第三方介入机构或个人应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2第三方介入的权利16.2.1第三方介入机构或个人有权了解纠纷的经过，要求甲乙方提供相关证据。16.2.2第三方介入机构或个人有权提出调解方案，促成双方达成一致。17.第三方介入的约束与限制17.1第三方介入的约束17.1.1第三方介入机构或个人应遵守我国相关法律法规，不得违反法律程序。17.1.2第三方介入机构或个人不得泄露甲乙方提供的个人信息及纠纷详情。17.2第三方介入的限制17.2.1第三方介入机构或个人不得干预甲乙方的合法权益。17.2.2第三方介入机构或个人不得收取任何费用，除非双方另有约定。18.第三方介入结果的效力18.1第三方介入的结果18.1.1第三方介入的结果为最终调解结果，甲乙方应予以尊重并遵守。18.1.2如甲乙方对第三方介入结果有异议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2第三方介入结果的执行18.2.1甲乙方应按照第三方介入结果，履行相应的义务。18.2.2如甲乙方不履行第三方介入结果，对方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。19.第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款19.1.1甲乙方同意，第三方介入过程中产生的相关费用，包括但不限于第三方机构的调解费用、差旅费用等，由甲乙方共同承担。19.1.2甲乙方同意，第三方介入机构或个人在介入过程中发生的损失，由甲乙方按照责任比例承担。19.2说明19.2.1本合同所称的第三方介入，不包括政府相关部门的行政处罚或行政调解。19.2.2第三方介入机构或个人不代表出租人或宠物饲养人的利益，仅为中立调解方。20.第三方责任限额的明确20.1第三方责任限额20.1.1第三方介入机构或个人在履行调解职责过程中，如有过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.1.2第三方介入机构或个人的赔偿责任，以其介入费用为限，且不超过X万元人民币。20.2第三方责任限额的适用20.2.1本合同所称的第三方责任限额，适用于第三方介入机构或个人在介入过程中的行为。20.2.2第三方介入机构或个人在介入过程中的违法行为，不受责任限额的限制。21.第三方介入与合同其他条款的关系21.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。21.2本合同其他条款继续适用，第三方介入结果不得与本合同其他条款相抵触。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件22.1.1甲乙方达成一致，同意终止第三方介入。22.1.2第三方介入期限届满，未能达成调解结果。22.2第三方介入终止的程序22.2.1甲乙方应书面通知第三方介入机构或个人终止介入。22.2.2第三方介入机构或个人在收到终止通知后，应立即停止调解工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图1.1详细展示租赁房屋的布局、面积、房间分配等信息。1.2平面图应由专业设计师绘制，并得到甲乙双方认可。2.附件二：宠物饲养管理规范2.1列举允许饲养宠物的种类、数量、饲养要求等详细规定。2.2规范中应包括宠物日常管理、卫生清洁、外出规定等。3.附件三：宠物健康证明3.1宠物饲养人需提供宠物的健康证明，证明宠物不存在传染性疾病。3.2健康证明应由兽医机构出具，并在有效期内。4.附件四：宠物身份标识4.1宠物外出时，应佩戴身份标识，以便识别和管理。4.2身份标识应包含宠物的姓名、品种、年龄等信息。5.附件五：第三方介入协议5.1明确第三方介入的条件、方式、职责、权利等。5.2协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并具备法律效力。6.附件六：宠物饲养费用明细6.1详细列出宠物饲养过程中涉及的各项费用，如食品、医疗、寄养等。6.2费用明细应便于甲乙双方查阅和核对。7.附件七：宠物扰民或损害他人权益处理细则7.1详细规定宠物扰民行为的处理方式，如警告、罚款等。7.2细则中应包括宠物造成他人损害的赔偿责任分配。说明二：违约行为及责任认定：1.宠物饲养人违反合同约定，如未按时支付租金、未按要求管理宠物等，出租人有权要求宠物饲养人立即改正。示例：宠物饲养人未按约定支付租金，出租人可要求宠物饲养人在规定时间内支付租金，否则有权解除合同。2.出租人违反合同约定，如未提供符合约定的租赁房屋及配套设施、未维护房屋及配套设施等，宠物饲养人有权要求出租人立即改正。示例：出租人未按约定提供宠物所需的设施，宠物饲养人可要求出租人在规定时间内提供设施，否则有权解除合同。3.如宠物饲养人或出租人未履行合同约定的义务，导致第三方介入，第三方应公正、客观地调解争议。示例：宠物饲养人未按要求管理宠物，导致邻居投诉，第三方介入后，应公正地调解宠物饲养人与邻居之间的争议。4.第三方介入机构或个人在履行调解职责过程中，如有过错导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方介入机构或个人在调解过程中，因未能公正中立而导致宠物饲养人损失，应承担相应的赔偿责任。5.甲乙方应按照第三方介入结果，履行相应的义务。如甲乙方不履行第三方介入结果，对方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。示例：宠物饲养人未按照第三方介入结果支付赔偿金额，出租人可向法院申请强制执行。全文完。2024年度大连市房屋租赁合同宠物饲养规定1本合同目录一览1.租赁房屋及宠物饲养范围1.1租赁房屋地址及面积1.2允许饲养的宠物种类及数量2.宠物饲养人义务2.1宠物饲养人的基本信息2.2保证宠物疫苗接种及健康2.3遵守宠物饲养相关法律法规2.4保持租赁房屋内宠物饲养区域的清洁卫生3.宠物管理及安全3.1宠物饲养人负责宠物日常管理3.2宠物外出需佩戴牵引绳并由宠物饲养人陪同3.3防止宠物扰民及损坏租赁房屋设施3.4宠物饲养人应对宠物行为负责4.宠物饲养费用4.1宠物饲养人承担宠物饲养相关费用4.2宠物饲养费用包括：食物、用品、医疗等5.宠物饲养合同的变更与终止5.1合同变更条件及程序5.2合同终止条件及程序5.3宠物饲养人应在合同终止后办理宠物移交手续6.宠物饲养违约责任6.1宠物饲养人违反合同约定的处理6.2宠物饲养人未按约定履行义务导致的损失赔偿7.宠物饲养争议解决7.1双方应友好协商解决争议7.2如协商无果，可向大连市相关职能部门申请调解或仲裁8.合同的生效、修改与解除8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同的修改与解除需双方协商一致并书面确认9.其他约定9.1租赁房屋内的宠物饲养区域设施及使用规定9.2双方约定的其他事项10.宠物饲养人签字10.1宠物饲养人姓名及联系方式10.2签字日期11.出租人签字11.1出租人姓名及联系方式11.2签字日期12.见证人签字12.1见证人姓名及联系方式12.2签字日期13.宠物信息13.1宠物种类13.2宠物名字13.3宠物身份证号14.附件14.1宠物疫苗接种证明14.2宠物健康证明14.3宠物饲养相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁房屋及宠物饲养范围1.1租赁房屋地址及面积1.1.1租赁房屋地址：辽宁省大连市区街道号1.1.2租赁房屋面积：建筑面积平方米，实用面积平方米1.2允许饲养的宠物种类及数量1.2.2允许饲养的宠物数量：不超过两只2.宠物饲养人义务2.1宠物饲养人的基本信息2.1.1宠物饲养人姓名：X2.1.2宠物饲养人联系方式：电话：X，邮箱：X2.2保证宠物疫苗接种及健康2.2.1宠物饲养人应保证宠物按时接种疫苗，并提供疫苗接种证明2.2.2宠物饲养人应定期带宠物进行健康检查，并提供健康证明2.3遵守宠物饲养相关法律法规2.3.1宠物饲养人应遵守《中华人民共和国动物防疫法》等相关法律法规2.3.2宠物饲养人应遵守大连市关于宠物饲养的相关规定2.4保持租赁房屋内宠物饲养区域的清洁卫生2.4.1宠物饲养人应定期清理宠物饲养区域的粪便、毛发等杂物2.4.2宠物饲养人应确保宠物饲养区域无异味，不影响其他租户正常生活3.宠物管理及安全3.1宠物饲养人负责宠物日常管理3.1.1宠物饲养人应负责宠物的饮食、住宿、运动等日常需求3.1.2宠物饲养人应确保宠物行为端正，不影响其他租户3.2宠物外出需佩戴牵引绳并由宠物饲养人陪同3.2.1宠物在外出时，应佩戴牵引绳，由宠物饲养人陪同3.2.2宠物在户外活动时，应遵守公共卫生及环境保护相关规定3.3防止宠物扰民及损坏租赁房屋设施3.3.1宠物饲养人应确保宠物不高声叫唤，不影响其他租户的正常生活3.3.2宠物饲养人应防止宠物损坏租赁房屋及公共设施，造成损失的，应承担相应责任3.4宠物饲养人应对宠物行为负责3.4.1宠物在租赁房屋内的一切行为，均由宠物饲养人负责3.4.2宠物饲养人应承担因宠物行为给他人造成的一切后果4.宠物饲养费用4.1宠物饲养人承担宠物饲养相关费用4.1.1宠物饲养人应承担宠物的食物、用品、医疗等费用4.1.2宠物饲养人应按时支付宠物相关费用，如有逾期，应支付滞纳金4.2宠物饲养费用包括：食物、用品、医疗等4.2.1食物：包括宠物的日常饮食及零食等4.2.2用品：包括宠物床、玩具、牵引绳等4.2.3医疗：包括宠物的疫苗接种、体检、治疗等费用5.宠物饲养合同的变更与终止5.1合同变更条件及程序5.1.1合同变更条件：双方协商一致，且符合相关法律法规规定5.1.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，并报大连市相关职能部门备案5.2合同终止条件及程序5.2.1合同终止条件：租赁期满，或双方协商一致解除合同5.2.2合同终止程序：双方办理相关手续，宠物饲养人将宠物移交给出租人5.3宠物饲养人应在合同终止后办理宠物移交手续5.3.1宠物移交手续：宠物饲养人将宠物及相关证件交给出租人，并办理相关交接手续6.宠物饲养违约责任6.1宠物饲养人违反合同约定的处理6.1.1宠物饲养人违反合同约定，出租人可视情况要求宠物饲养人承担违约金或损失赔偿6.2宠物饲养人未按约定履行义务导致的损失赔偿6.2.1宠物饲养人未按约定履行义务，导致出租人或其他租户损失的，宠物饲养人应承担相应的赔偿责任8.合同的生效、修改与解除8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.1.1双方应在合同首页签字（或盖章），以示双方认可合同内容8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务8.2合同的修改与解除需双方协商一致并书面确认8.2.1合同修改或解除的意向应由双方书面提出，并明确修改或解除的内容8.2.2双方达成一致后，应签订书面协议，并报大连市相关职能部门备案9.其他约定9.1租赁房屋内的宠物饲养区域设施及使用规定9.1.1租赁房屋内的宠物饲养区域设施包括但不限于：宠物床、食水具、玩具等9.1.2宠物饲养区域的使用规定应符合宠物饲养的相关法律法规及出租人的要求9.2双方约定的其他事项9.2.1双方可就宠物饲养的其它事项进行约定，包括但不限于：宠物寄养、宠物训练等10.宠物饲养人签字10.1宠物饲养人姓名：X10.2签字日期：年月日11.出租人签字11.1出租人姓名：X11.2签字日期：年月日12.见证人签字12.1见证人姓名：X12.2签字日期：年月日13.宠物信息13.1宠物种类：猫、狗13.2宠物名字：X、X13.3宠物身份证号：14.附件14.1宠物疫苗接种证明14.2宠物健康证明14.3宠物饲养相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个体或组织，包括但不限于中介方、宠物寄养方、宠物医疗方等。16.第三方介入的程序与条件16.1甲乙方在租赁期间如有第三方介入的需求，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的目的及时间。16.2甲乙方应确保第三方介入不会侵犯对方的合法权益，并遵循本合同的约定。16.3甲乙方在第三方介入前，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利与义务。17.第三方责任17.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规及本合同的约定。17.2第三方应承担因自身原因导致的损失或损害，与甲乙方无关。17.3第三方如违反本合同约定，造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。18.第三方权利与义务18.1第三方有权按照甲乙方的约定，参与本合同相关事项的执行。18.2第三方应履行甲乙方与其签订的书面协议中约定的义务。18.3第三方应保证其行为不会侵犯甲乙方的合法权益，并承担相应法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方应对其介入行为所产生的损失或损害承担有限责任，除非法律有明确规定。19.2甲乙方与第三方签订的书面协议中，可就第三方的责任限额进行具体约定。19.3若第三方介入行为导致合同争议，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以双方签订的书面协议为准。20.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商无果的，可依法解决。20.3第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入事项完成后，第三方与甲乙方的合作关系即终止。21.2第三方与甲乙方签订的书面协议中，应明确约定终止条件及程序。21.3第三方终止介入后，应办理相关交接手续，并确保合同约定的事项得以继续执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宠物疫苗接种证明附件说明：此附件应包含宠物疫苗接种的详细信息，包括疫苗名称、接种日期、接种机构等。疫苗接种证明需由宠物医疗机构提供，并加盖公章。附件2：宠物健康证明附件说明：此附件应包含宠物的健康状况，包括体重、身高、有无疾病等。健康证明需由宠物医疗机构提供，并加盖公章。附件3：宠物饲养相关法律法规附件说明：此附件应包含与宠物饲养相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国动物防疫法》、《城市养犬管理办法》等。法律法规应为国家正式发布的版本。附件4：宠物寄养协议附件说明：此附件应详细列明宠物寄养的相关条款，包括但不限于寄养时间、寄养地点、寄养方的责任等。寄养协议需由寄养方提供，并加盖公章。附件5：宠物训练协议附件说明：此附件应详细列明宠物训练的相关条款，包括但不限于训练项目、训练时间、训练方的责任等。训练协议需由训练方提供，并加盖公章。附件6：宠物医疗协议附件说明：此附件应详细列明宠物医疗的相关条款，包括但不限于医疗服务内容、医疗费用、医疗方的责任等。医疗协议需由医疗方提供，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：22.宠物饲养人未按约定时间支付宠物饲养费用。示例说明：如宠物饲养人未按时支付疫苗费用，视为违约。23.宠物饲养人未按约定履行宠物管理及安全义务。示例说明：如宠物饲养人未按时清理宠物粪便，导致环境卫生受损，视为违约。24.宠物饲养人未按约定允许第三方介入。示例说明：如宠物饲养人未经出租人同意，擅自让中介方介入租赁事宜，视为违约。25.第三方未按约定履行其权利和义务。示例说明：如宠物医疗方未按约定时间提供医疗服务，视为违约。违约责任认定标准：26.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。示例说明：如宠物饲养人未按时支付疫苗费用，导致宠物健康受损，宠物饲养人应承担相应赔偿责任。27.违约方应支付违约金，违约金的具体金额由双方约定。示例说明：如宠物饲养人未按约定时间支付宠物饲养费用，应支付违约金作为处罚。28.违约方应承担因违约而产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如因宠物饲养人违约而导致的诉讼费、律师费等，均由宠物饲养人承担。全文完。2024年度大连市房屋租赁合同宠物饲养规定2本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构2.宠物饲养规定2.1宠物种类2.2宠物数量2.3宠物饲养要求2.3.1宠物登记2.3.2宠物疫苗接种2.3.3宠物噪音控制2.3.4宠物清洁卫生2.3.5宠物行为规范3.租赁双方义务3.1出租人义务3.1.1房屋维修责任3.1.2物业服务责任3.1.3房屋安全保障3.2承租人义务3.2.1租金支付义务3.2.2宠物管理责任3.2.3房屋爱护责任3.2.4遵守法律法规4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1宠物死亡或走失9.2房屋保险9.3合同附件10.签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字10.3见证人签字11.合同签订日期12.合同编号13.附件说明13.1房屋平面图13.2宠物免疫证明13.3租金支付凭证14.补充条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：辽宁省大连市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋结构：该房屋为层，由客厅、卧室、厨房、卫生间等组成2.宠物饲养规定2.1宠物种类：允许饲养的宠物种类为猫、狗等传统家庭宠物2.2宠物数量：租赁期内，最多允许饲养两只宠物2.3宠物饲养要求2.3.1宠物登记：承租人必须在入住后七个工作日内，将饲养的宠物向物业管理部门进行登记2.3.2宠物疫苗接种：承租人必须保证所饲养的宠物接受完整的疫苗接种，并提供相应的疫苗接种证明2.3.3宠物噪音控制：承租人应确保所饲养的宠物不会在夜间（晚上10点至早上6点）产生影响他人休息的噪音2.3.4宠物清洁卫生：承租人应定期对宠物进行清洁，并确保宠物不会在房屋内随意排泄2.3.5宠物行为规范：承租人必须确保宠物不会对房屋造成损害，或者对他人产生威胁3.租赁双方义务3.1出租人义务3.1.1房屋维修责任：出租人应保证房屋及设施的正常使用，如出现故障，应在接到通知后七个工作日内进行维修3.1.2物业服务责任：出租人应承担物业服务费用，包括但不限于水、电、暖气、物业管理费等3.1.3房屋安全保障：出租人应确保房屋的安全，包括但不限于消防安全、防盗等3.2承租人义务3.2.1租金支付义务：承租人应按合同约定的时间和方式支付租金3.2.2宠物管理责任：承租人应承担所饲养宠物的管理责任，包括但不限于宠物的饲养、清洁、行为规范等3.2.3房屋爱护责任：承租人应妥善使用和保护房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应承担相应的赔偿责任3.2.4遵守法律法规：承租人应遵守相关的法律法规，如因违法行为导致合同无效，承租人应承担相应的法律责任4.租金及支付方式4.1租金金额：租金金额为每月元4.2租金支付时间：租金支付时间为每月日4.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账5.租赁期限5.1租赁起始日期：租赁起始日期为2024年1月1日5.2租赁终止日期：租赁终止日期为2024年12月31日6.合同变更与解除6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议7.违约责任7.1出租人违约责任：出租人未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿承租人的损失7.2承租人违约责任：承租人未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿出租人的损失8.争议解决方式8.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向大连市物业管理处申请调解8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向大连市人民法院提起诉讼9.其他条款9.1宠物死亡或走失：如宠物在租赁期间死亡或走失，承租人应立即通知出租人和物业管理处，并按照宠物市值进行赔偿9.2房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，以保障房屋及财产的安全9.3合同附件：本合同附件包括房屋平面图、宠物免疫证明、租金支付凭证等10.签字盖章10.1出租人签字：10.2承租人签字：10.3见证人签字：11.合同签订日期：12.合同编号：13.附件说明13.1房屋平面图：详细标注房屋的结构和各功能区域13.2宠物免疫证明：证明宠物已接受完整的疫苗接种13.3租金支付凭证：记录租金支付的时间和金额14.补充条款：14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充14.2本合同一式三份，出租人、承租人和见证人各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到合同执行的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。16.第三方责任16.1第三方介入时，应明确其职责和权利，并在合同中予以注明。16.2第三方应按照合同约定履行其职责，如因违约导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方在履行职责过程中，如涉及到甲乙方的权益，应事先征得甲乙方的同意。17.第三方责任限额17.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但限额不应超过其收取的费用总额。17.2甲乙方应根据实际情况确定第三方的责任限额，并在合同中明确注明。17.3如甲乙方认为第三方的责任限额过低，有权要求第三方增加责任限额，第三方应在接到通知后七个工作日内予以答复。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在履行其职责时，与其他各方应保持独立的关系，不应影响其他各方在合同中的权益。18.2第三方在合同履行过程中，如涉及到其他各方的权益，应充分尊重其他各方的意见，并协商解决。18.3如因第三方原因导致其他各方损失，