2024年度离婚涉及的房产权益转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚涉及的房产权益转让合同本合同目录一览1.房产权益转让1.1房产描述1.2房产所有权转移1.3房产使用权转移2.离婚协议2.1离婚条件2.2财产分割协议2.3子女抚养协议3.房产权益转让的条件3.1双方离婚生效3.2房产评估与价值确认3.3房产过户手续办理4.房产权益转让的流程4.1双方协商一致4.2签订房产转让合同4.3办理房产过户手续4.4交付房产及钥匙5.房产权益转让的时间5.1房产过户完成时间5.2房产交付时间5.3双方权益转移时间6.房产权益转让的价格6.1房产转让价格6.2支付方式及期限6.3房价调整机制7.房产权益转让的费用7.1过户税费承担7.2房产交易过程中的其他费用8.双方的权利与义务8.1房产转让方的权利与义务8.2房产受让方的权利与义务9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1双方对合同内容保密12.2保密信息的范围与期限13.合同的附件13.1房产证复印件13.2双方身份证明复印件13.3离婚证书复印件14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方对合同的解释权第一部分：合同如下：第一条房产权益转让1.1房产描述1.1.1房产位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房产证号【填写房产证号】。1.1.2房产面积为【填写面积】平方米，土地使用权面积【填写土地使用权面积】平方米。1.1.3房产当前使用状况为【填写使用状况】。1.2房产所有权转移1.2.1转让方（甲方）同意将上述房产的所有权无条件转让给受让方（乙方）。1.2.2所有权转移自过户手续办理完毕之日起生效。1.3房产使用权转移1.3.1转让方（甲方）同意将上述房产的使用权无条件转让给受让方（乙方）。1.3.2使用权转移自过户手续办理完毕之日起生效。第二条离婚协议2.1离婚条件2.1.1双方必须是依法登记结婚的夫妻，且双方自愿离婚。2.1.2双方必须达成离婚协议，协议内容包括财产分割、子女抚养等。2.2财产分割协议2.2.1双方同意本合同第一条所述房产归乙方所有。2.2.2双方同意放弃对对方的其他财产要求。2.3子女抚养协议2.3.1双方同意子女【填写子女姓名】由【填写抚养方】抚养。2.3.2非抚养方应支付子女抚养费【填写金额】元/月，直至子女年满18周岁。第三条房产权益转让的条件3.1双方离婚生效3.1.1本合同所述房产权益转让须在双方离婚生效后进行。3.1.2双方应提供离婚证明文件以证明离婚生效。3.2房产评估与价值确认3.2.1双方应共同委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估。3.3房产过户手续办理3.3.1双方应共同办理房产过户手续，并承担相应税费。3.3.2过户手续应在合同签订后【填写期限】内完成。第四条房产权益转让的流程4.1双方协商一致4.1.1双方就房产权益转让达成一致意见。4.1.2双方签订本合同，并约定具体转让价格及支付方式。4.2签订房产转让合同4.2.1双方签订房产转让合同，明确房产权益转让的具体内容。4.2.2房产转让合同应符合相关法律法规的规定。4.3办理房产过户手续4.3.1双方共同前往房产登记机构办理过户手续。4.3.2双方应提供必要的证件和材料，并承担过户税费。4.4交付房产及钥匙4.4.1过户手续完成后，甲方应将房产及钥匙交付给乙方。4.4.2乙方应接收房产及钥匙，并确认房产现状。第五条房产权益转让的时间5.1房产过户完成时间5.1.1双方应按照本合同第四条的规定，在约定时间内完成房产过户手续。5.2房产交付时间5.2.1房产过户手续完成后【填写时间】内，甲方应将房产及钥匙交付给乙方。5.3双方权益转移时间5.3.1房产过户手续完成且房产交付给乙方后，双方权益转移生效。第六条房产权益转让的价格6.1房产转让价格6.1.1双方约定房产转让价格为【填写价格】元。6.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付转让价格。6.2支付方式及期限6.2.1甲方应通过银行转账的方式向乙方支付房产转让价格。6.2.2甲方应在房产过户手续办理完毕后【填写期限】内支付转让价格。6.3房价调整机制6.3.1双方同意第八条双方的权利与义务8.1房产转让方的权利与义务8.1.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。8.1.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和材料。8.1.3甲方应按照本合同的约定，将房产及钥匙交付给乙方。8.2房产受让方的权利与义务8.2.1乙方应按照本合同的约定，支付房产转让价格。8.2.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的证件和材料。8.2.3乙方应按照本合同的约定接受房产及钥匙，并确认房产现状。第九条违约责任9.1转让方违约责任9.1.1甲方违反本合同的约定，导致房产过户手续未能按时完成，应向乙方支付违约金【填写金额】元。9.1.2甲方违反本合同的约定，导致房产所有权或使用权未能转移给乙方，应赔偿乙方因此造成的损失。9.2受让方违约责任9.2.1乙方未按照本合同的约定支付转让价格，应向甲方支付违约金【填写金额】元。9.2.2乙方未按照本合同的约定接受房产及钥匙，应承担因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2提交仲裁机构仲裁10.2.1如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至【填写仲裁机构名称】进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼10.3.1如双方协商未果，任何一方均有权向【填写人民法院名称】提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效以离婚协议生效为前提。11.2合同变更条件11.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同解除条件11.3.1合同的解除必须符合法律法规的规定，并经双方协商一致。第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密12.1.1双方同意对本合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范围与期限12.2.1保密信息包括合同内容、双方的身份信息、房产信息等。12.2.2保密期限自本合同生效之日起至合同解除或终止之日起【填写期限】。第十三条合同的附件13.1房产证复印件13.1.1甲方应提供房产证的复印件作为合同附件。13.2双方身份证明复印件13.2.1双方应提供有效的身份证明复印件作为合同附件。13.3离婚证书复印件13.3.1甲方应提供离婚证书的复印件作为合同附件。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.1.1双方对本合同的解释权【填写解释权归属方】。14.2双方对合同的解释权14.2.1双方对本合同的解释权归【填写解释权归属方】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，均指在甲乙双方合同履行过程中提供服务的非合同当事人。1.1.2第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产权益转让过程中的相关手续，并提供专业服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方应按照法律法规及行业标准提供专业服务。2.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因失误、疏忽或其他原因导致甲乙双方的损失。2.2第三方责任限额2.2.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，应根据第三方的服务性质、服务范围及行业惯例确定。2.2.2甲方和乙方应与第三方就责任限额进行明确约定，并在合同附件中提供相关证明文件。第三条第三方服务的额外条款及说明3.1额外条款3.1.1甲方和乙方应与第三方就服务内容、服务期限、服务质量等方面签订书面协议。3.1.2甲方和乙方应确保第三方服务的顺利进行，提供必要的协助和支持。3.2说明3.2.1第三方提供的服务，包括但不限于房产评估、过户手续办理、法律服务等。3.2.2甲方和乙方应根据实际情况，选择具备相应资质和良好信誉的第三方。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系4.1.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。4.1.2甲方和乙方应独立承担本合同约定的义务和责任。4.2第三方与房产的关系4.2.1第三方提供的服务，不改变房产的所有权、使用权归属。4.2.2房产的所有权、使用权转移，应按照本合同的约定办理。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议5.1.1如第三方介入引起争议，甲方和乙方应尝试协商解决。5.1.2如协商未果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。5.2第三方作为被告时的处理5.2.1如第三方作为被告，甲方和乙方应共同参与诉讼。5.2.2甲方和乙方应根据本合同及第三方与甲方、乙方之间的书面协议，明确第三方的责任。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入终止6.1.1第三方介入终止的条件，应根据本合同及第三方与甲方、乙方之间的书面协议确定。6.1.2第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同的约定。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方费用7.1.1第三方提供的服务费用，应由甲方和乙方按照约定承担。7.1.2甲方和乙方应与第三方明确服务费用的支付方式和支付期限。7.2额外费用7.2.1如因第三方原因导致额外费用的产生，甲方和乙方应与第三方协商解决。7.2.2甲方和乙方应根据实际情况，决定是否向第三方追偿。第八条第三方介入后的通知义务8.1通知义务8.1.1甲方和乙方应按照本合同的约定，履行通知义务。8.1.2甲方和乙方应在第三方介入过程中，及时告知对方有关第三方服务的进展情况。第九条第三方介入后的变更和解除9.1变更和解除9.1.1甲方和乙方应与第三方协商，就第三方服务的变更和解除达成一致意见。9.1.2甲方和乙方应按照本合同的约定，办理变更和解除手续。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方违约10.1.1如第三方违反本合同或与甲方、乙方之间的书面协议，应承担违约责任。10.1.2甲方和乙方应与第三方协商，确定违约责任的具体承担方式。10.2甲方和乙方的违约10.2.1如甲方和乙方违反本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件1.1房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。1.2房产证复印件应由房产登记机构出具，并盖章确认。附件2：双方身份证明复印件2.1身份证明复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。2.2身份证明复印件应由公安机关出具，并盖章确认。附件3：离婚证书复印件3.1离婚证书复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。3.2离婚证书复印件应由民政部门出具，并盖章确认。附件4：房产评估报告4.1房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，并盖章确认。4.2房产评估报告应包括房产的具体评估价值、评估依据等。附件5：过户手续办理文件5.1过户手续办理文件应包括过户申请表、身份证明、房产证复印件等。5.2过户手续办理文件应由过户机构出具，并盖章确认。附件6：服务协议6.1服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、服务期限、服务质量等方面。6.2服务协议应由第三方出具，并盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、方式支付转让价格。2.乙方未按照约定时间、方式接受房产及钥匙。3.第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵。4.甲方、乙方未按照约定履行通知义务。5.甲方、乙方未按照约定履行协助义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额或根据违约情况确定的金额支付违约金。2.损失赔偿：根据甲方、乙方因违约行为所造成的实际损失进行赔偿。3.律师费：违约方应承担因处理违约事宜所产生的律师费。示例说明：1.如甲方未按照约定时间支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金【填写金额】元。2.如乙方未按照约定时间接受房产及钥匙，甲方有权要求乙方支付违约金【填写金额】元。3.如第三方未按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金【填写金额】元，并承担因此造成的损失。全文完。2024年度离婚涉及的房产权益转让合同1本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权2.离婚协议2.1离婚原因2.2离婚法律程序2.3离婚生效日期3.房产权益转让3.1转让原因3.2转让条件3.3转让方式4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.税费承担5.1税费种类5.2税费承担方式6.过户手续6.1过户流程6.2过户所需材料6.3过户时间7.房产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同的签署与备案13.1签署地点13.2签署日期13.3备案部门14.其他约定14.1双方的其他约定14.2双方联系方式第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体门牌号为。1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，包括主卧室、次卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。1.3房产所有权：房产所有权归甲方（男方）所有，甲方持有该房产的《房屋所有权证》。2.离婚协议2.1离婚原因：甲乙双方因感情不和，经过充分沟通，决定办理离婚手续。2.2离婚法律程序：甲乙双方将按照《中华人民共和国婚姻法》的规定，通过法律程序办理离婚。2.3离婚生效日期：双方签订离婚协议后，离婚手续办理完毕，离婚生效日期以法院判决书为准。3.房产权益转让3.1转让原因：甲乙双方为妥善解决离婚后的房产权益问题，经协商一致，决定将甲方名下的房产权益转让给乙方。3.2转让条件：甲乙双方必须依法办理离婚手续，且离婚协议中明确约定房产权益转让事项。3.3转让方式：甲方将房产所有权、使用权、收益权和处置权等全部权益转让给乙方。4.转让价格及支付方式4.1转让价格：房产的转让价格为人民币万元整。4.2支付方式：乙方在签署本合同时一次性支付转让价格给甲方。4.3支付时间：乙方应在本合同签署之日起X个工作日内，将转让价格支付给甲方。5.税费承担5.1税费种类：房产转让过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。5.2税费承担方式：甲乙双方按照法律规定，各自承担应缴纳的税费。6.过户手续6.1过户流程：甲乙双方按照《中华人民共和国房产管理法》及相关规定，共同办理房产过户手续。6.2过户所需材料：甲乙双方提供的过户材料包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、离婚证、离婚协议等。6.3过户时间：甲乙双方应在本合同签署之日起X个工作日内，向房产管理部门提交过户申请，并在X个工作日内完成过户手续。8.违约责任8.1违约行为：包括但不限于甲方未按约定时间支付转让价格、乙方未按约定时间完成过户手续等。8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。9.争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：中华人民共和国法院。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件：甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。10.3合同解除条件：除不可抗力等法律规定的情形外，甲乙双方不得单方面解除本合同。11.保密条款11.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。13.合同的签署与备案13.1签署地点：中华人民共和国北京市。13.2签署日期：年月日。13.3备案部门：中华人民共和国房产管理部门。14.其他约定14.1双方的其他约定：甲乙双方在签订本合同时，还约定了其他事项，具体内容如下：（此处列出其他约定的具体内容）14.2双方联系方式：甲方联系人为X，联系电话为X；乙方联系人为X，联系电话为X。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、过户机构等，在甲乙双方履行本合同过程中提供服务或协助的单位或个人。15.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业、及时、准确的服务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.2甲乙双方应确保第三方按约定履行合同义务，如第三方未能履行义务，甲乙双方应承担相应责任。16.3甲乙双方应保证第三方提供的服务符合国家法律法规及行业标准。16.4甲乙双方应按照本合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同所述第三方责任限额是指甲乙双方对第三方提出的索赔金额上限。17.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应在第三方服务协议中约定明确的责任限额。17.3第三方责任限额的调整：甲乙双方经协商一致，可以对第三方责任限额进行调整。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立履行合同义务，不代表甲乙双方任何一方，甲乙双方与第三方之间的合同关系不影响双方之间的合同关系。18.2第三方与房产的关系：第三方不对房产的所有权、使用权、收益权和处置权等权益承担任何责任。18.3第三方与离婚关系：第三方不了解甲乙双方的离婚原因及离婚协议内容，仅为提供合同履行所需的服务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议解决机构的确定：争议解决机构为中华人民共和国法院。20.第三方介入的合同变更与解除20.1第三方介入合同的变更条件：甲乙双方与第三方经协商一致，可以对第三方介入的合同内容进行变更。20.2第三方介入合同的解除条件：除不可抗力等法律规定的情形外，甲乙双方不得单方面解除与第三方的合同。21.第三方介入的保密条款21.1第三方介入的保密内容：甲乙双方与第三方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。21.2第三方介入的保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。22.第三方介入的法律适用及争议解决22.1第三方介入的法律适用：甲乙双方与第三方签订的合同、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。22.2第三方介入争议解决方式：如甲乙双方与第三方之间的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。23.第三方介入的签署与备案23.1第三方介入的签署地点：中华人民共和国北京市。23.2第三方介入的签署日期：年月日。23.3第三方介入的备案部门：中华人民共和国房产管理部门。24.第三方介入的其他约定24.1甲乙双方与第三方的其他约定：甲乙双方与第三方在签订合同时，还约定了其他事项，具体内容如下：（此处列出其他约定的具体内容）24.2甲乙双方与第三方联系方式：甲方联系人为X，联系电话为X；乙方联系人为X，联系电话为X。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明附件五：离婚证复印件附件六：离婚协议复印件附件七：房产评估报告附件八：房产交易税费清单附件九：过户手续所需材料清单附件十：服务协议（第三方）附件十一：第三方服务费用清单附件十二：其他相关文件附件一：房产所有权证详细要求和说明：房产所有权证是证明甲方对房产所有权的主张的法律文件。乙方应确保甲方提供的房产所有权证真实、有效。附件二：身份证复印件详细要求和说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的身份信息。乙方应确保甲方提供的身份证复印件真实、有效。附件三：户口本复印件详细要求和说明：户口本复印件用于证明甲乙双方的户籍信息。乙方应确保甲方提供的户口本复印件真实、有效。附件四：婚姻状况证明详细要求和说明：婚姻状况证明用于证明甲乙双方的婚姻状态。乙方应确保甲方提供的婚姻状况证明真实、有效。附件五：离婚证复印件详细要求和说明：离婚证复印件用于证明甲乙双方已办理离婚手续。乙方应确保甲方提供的离婚证复印件真实、有效。附件六：离婚协议复印件详细要求和说明：离婚协议复印件用于证明甲乙双方关于离婚的约定。乙方应确保甲方提供的离婚协议复印件真实、有效。附件七：房产评估报告详细要求和说明：房产评估报告是对房产价值进行评估的文件。乙方应确保第三方提供的房产评估报告真实、有效。附件八：房产交易税费清单详细要求和说明：房产交易税费清单列出了房产交易过程中所需支付的税费。乙方应确保甲方提供的房产交易税费清单真实、有效。附件九：过户手续所需材料清单详细要求和说明：过户手续所需材料清单列出了完成房产过户所需提供的材料。乙方应确保甲方提供的过户手续所需材料清单真实、有效。附件十：服务协议（第三方）详细要求和说明：服务协议是甲乙双方与第三方签订的，明确双方权利义务的文件。乙方应确保第三方提供的服务协议真实、有效。附件十一：第三方服务费用清单详细要求和说明：第三方服务费用清单列出了甲乙双方应支付给第三方的服务费用。乙方应确保第三方提供的服务费用清单真实、有效。附件十二：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括双方在履行合同过程中产生的与合同有关的文件。乙方应确保这些文件真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付转让价格。2.乙方未按约定时间完成过户手续。3.第三方未按约定提供服务或协助。4.甲乙双方未按约定支付第三方服务费用。5.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：如违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付转让价格，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的乙方损失。2.乙方未按约定时间完成过户手续，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟过户导致的甲方损失。3.第三方未按约定提供服务或协助，甲乙双方可以要求第三方承担损害赔偿责任，并支付违约金。4.甲乙双方未按约定支付第三方服务费用，第三方可以要求甲乙双方支付违约金，并赔偿因未支付服务费用导致的第三方损失。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，守约方可以要求违约方支付违约金，并解除合同。全文完。2024年度离婚涉及的房产权益转让合同2本合同目录一览1.房产权益转让1.1房产描述1.1.1房产位置1.1.2房产面积1.1.3房产所有权证号1.2房产权益转让条件1.3房产权益转让价格1.4房产权益转让支付方式2.离婚协议2.1离婚原因2.2离婚双方同意2.3离婚财产分配3.房产权益转让的生效条件3.1离婚协议生效3.2房产过户手续完成4.房产权益转让的时间4.1转让生效时间4.2转让完成时间5.房产权益转让的费用5.1过户手续费用5.2其他相关费用6.房产权益转让后的权益6.1房产使用权6.2房产收益权6.3房产处置权7.双方的权利和义务7.1转让方的权利和义务7.2受让方的权利和义务8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3提交人民法院解决10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止时间13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款的后果14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决法院14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一条房产权益转让1.1房产描述1.1.1房产位于市区街道号，房产证号：。1.1.2房产面积为平方米，房屋结构为。1.1.3房产所有权证号：。1.2房产权益转让条件1.2.1双方应签署本合同并履行相关法律法规规定的程序。1.2.2双方应向房产登记机构提交房产过户申请。1.3房产权益转让价格1.3.2受让方应按照本合同约定的时间和方式向转让方支付转让价格。1.4房产权益转让支付方式1.4.1受让方应在本合同签署后X个工作日内，将转让价格的50%支付给转让方，作为定金。1.4.2受让方应在本合同约定的房产过户手续完成后的X个工作日内，将剩余的50%转让价格支付给转让方。第二条离婚协议2.1离婚原因2.1.1双方因感情不和，经过充分沟通，自愿协商离婚。2.2离婚双方同意2.2.1双方同意按照本合同的约定，将涉及离婚的房产权益进行转让。2.3离婚财产分配2.3.1双方同意，本合同涉及的房产权益转让完成后，双方对离婚财产的分配按照本合同的约定执行。第三条房产权益转让的生效条件3.1离婚协议生效3.1.1本合同所涉及的离婚协议经双方签字或者盖章后生效。3.2房产过户手续完成3.2.1双方应按照本合同的约定，共同向房产登记机构提交房产过户申请，并协助完成房产过户手续。第四条房产权益转让的时间4.1转让生效时间4.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。4.2转让完成时间4.2.1双方应在本合同生效后X个工作日内，完成房产过户手续。第五条房产权益转让的费用5.1过户手续费用5.1.1双方应按照房产登记机构的规定，承担房产过户手续费用。5.2其他相关费用5.2.1双方应承担与房产权益转让相关的其他费用，包括但不限于税费、中介费等。第六条房产权益转让后的权益6.1房产使用权6.1.1房产转让完成后，受让方享有房产使用权，包括居住、出租、出售等权利。6.2房产收益权6.2.1房产转让完成后，受让方享有房产收益权，包括但不限于房产租金、增值收益等。6.3房产处置权6.3.1房产转让完成后，受让方享有房产处置权，包括出售、赠与、抵押等权利。第七条双方的权利和义务7.1转让方的权利和义务7.1.1转让方应按照本合同的约定，将房产权益转让给受让方。7.1.2转让方应协助受让方完成房产过户手续，并配合受让方行使房产权益。7.2受让方的权利和义务7.2.1受让方应按照本合同的约定，支付转让价格。7.2.2受让方应协助转让方完成房产过户手续，并按照本合同约定使用、处置房产。第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方违反本合同的约定，导致房产权益转让不能完成或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付转让价格的20%作为违约金。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方违反本合同的约定，导致房产权益转让不能完成或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付转让价格的20%作为违约金。第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁9.2.1如果双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。9.3提交人民法院解决9.3.1如果双方未约定仲裁机构，或者仲裁机构作出的裁决一方不服的，任何一方均有权将争议提交至人民法院解决。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同解除条件10.2.1合同的解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自签字或者盖章之日起X个工作日后生效。第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.1.1本合同在房产权益转让完成后自动终止。12.2合同终止时间12.2.1本合同在房产权益转让完成后的X个工作日内终止。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方应对本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止之日起X年止。13.3违约保密条款的后果13.3.1如一方违反保密条款，泄露合同内容，应承担违约责任，向守约方支付合同金额的10%作为违约金。第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决法院14.2.1如果双方未约定仲裁机构，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。14.3合同的副本和正本14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。正本和副本在内容和效力上具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入的条件应由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。第二条第三方介入的范围和职责2.1第三方介入的范围2.1.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、过户手续办理、交易促成等。2.2第三方职责2.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入范围内的相关工作。2.3第三方权利2.3.1第三方有权根据本合同的约定，获得相应的服务费用。第三条第三方介入的报酬3.1第三方介入的报酬3.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，获得相应的报酬。3.2报酬支付方式3.2.1报酬支付方式及支付时间由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成损失的，应承担违约责任。4.2第三方违约责任的具体承担方式由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方应按照本合同的约定，相互履行合同义务。5.2第三方与房产的关系5.2.1第三方对房产不享有任何权益，房产的所有权、使用权、收益权等仍归甲乙双方所有。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限