2024年度健身场馆租赁与管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身场馆租赁与管理合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及管理3.1使用范围3.2管理责任3.3使用限制第四条维护与维修4.1租赁物的维护责任4.2维修费用承担第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1租赁方违约7.2管理方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及解释权12.1法律适用12.2解释权归属第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签约日期及签字盖章14.1签约日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____2.3租金支付时间租金应在每月的____日前支付完成。第三条租赁物的使用及管理3.1使用范围租赁方应在租赁物内开展合法的健身业务，不得从事违法活动。3.2管理责任租赁方应对租赁物的日常运营进行管理，确保租赁物的正常使用和安全。3.3使用限制租赁方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物内进行非法改造和扩建。第四条维护与维修4.1租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和维修工作，确保租赁物的设施设备正常运行。4.2维修费用承担租赁方应承担租赁物因正常使用导致的维修费用。第五条保险5.1保险责任租赁方应购买相应的财产保险，保障租赁物的安全。5.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件合同解除应符合双方事先约定的解除条件，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1租赁方违约租赁方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2管理方违约管理方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方书面通知解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除。9.3合同续约租赁期限届满前，双方有意续约的，应提前____个月协商续约事宜。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址第十二条法律适用及解释权12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括：租赁物清单、租赁方经营范围、管理方管理职责等。第十四条签约日期及签字盖章14.1签约日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2签字盖章甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________甲方盖章：______________乙方盖章：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入情形（1）租赁物使用的提供必要服务；（2）租赁物的维护、维修；（3）保险理赔；（4）争议解决的调解、仲裁；（5）其他甲乙方同意的介入情形。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方应承担其介入行为产生的法律责任，并对甲乙方造成损失的，承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照甲乙方的约定和法律规定执行。如无约定，责任限额由第三方承担的实际损失确定。第三条第三方权利3.1第三方权利界定第三方享有其介入行为产生的权利，包括但不限于：（1）获得甲乙方支付的服务费用；（2）要求甲乙方提供必要的协助；（3）其他甲乙方同意的权利。3.2第三方权利限制第三方不得侵犯甲乙方的合法权益，不得违反法律法规和本合同的约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙方不承担任何合同义务。4.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方因履行本合同产生责任，由第三方承担。甲乙方不承担第三方责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2第三方选定甲乙方应共同选定第三方，如无法达成一致，可提交仲裁机构或人民法院指定。第六条第三方费用6.1第三方费用承担第三方费用由甲乙方按约定承担。6.2第三方费用支付甲乙方应在第三方提供服务后____日内支付费用。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更条件任何一方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.2解除条件任何一方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。第八条第三方违约8.1第三方违约第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。8.2第三方违约处理甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，第三方应在违约行为发生后____日内履行违约责任。第九条第三方与甲乙方之间的争议解决9.1争议解决方式第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容第三方应保守甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，不得泄露给任何第三方。10.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条通知与送达11.1通知方式第三方与甲乙方之间的通知，通过书面形式进行，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址第十二条法律适用及解释权12.1法律适用本合同及其附加条款适用中华人民共和国法律。12.2解释权归属本合同及其附加条款的解释权归甲乙方共同所有。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括：租赁物清单、租赁方经营范围、管理方管理职责等。第十四条签约日期及签字盖章14.1签约日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2签字盖章甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________甲方盖章：______________乙方盖章：______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租赁方经营范围详细描述租赁方的经营范围，包括健身项目、服务内容等。附件三：管理方管理职责详细列出管理方的管理职责，包括租赁物的维护、维修、安全管理等。附件四：第三方介入协议具体约定第三方介入的条件、程序、费用承担等。附件五：保险单据提供保险单据，证明租赁物已购买相应的财产保险。附件六：争议解决方式详细描述争议解决的协商、调解、仲裁或诉讼等程序。附件七：保密协议具体约定甲乙方之间的保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物。3.租赁方未按约定维护和维修租赁物。4.管理方未按约定履行管理职责。5.第三方未按约定提供服务或违反约定。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此造成的损失。2.租赁方未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3