2024年度大连特许经营合同经营范围及期限

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大连特许经营合同经营范围及期限本合同目录一览1.特许经营项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目性质1.4项目规模2.经营范围2.1经营范围概述2.2经营项目列表2.3经营项目详细描述3.特许经营期限3.1总期限3.2起始日期3.3终止日期3.4续约条款4.经营权转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用4.4转让限制5.合同的履行与维护5.1经营标准5.2服务承诺5.3质量控制5.4安全要求6.费用支付6.1费用类型6.2费用计算方法6.3费用支付方式6.4费用支付期限7.政府支持与补贴7.1政府支持概述7.2补贴类型7.3补贴申请程序7.4补贴支付方式8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2变更程序8.3终止条件8.4终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额计算9.4违约解决方式10.争议解决10.1争议类型10.2争议解决方式10.3争议解决机构10.4争议解决时间限制11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理11.4解除后的责任承担12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止时间13.其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律适用14.附件14.1附件列表14.2附件内容描述第一部分：合同如下：第一条特许经营项目概述1.1项目名称：大连X特许经营项目1.2项目地点：位于大连市区街道，东至路，西至路，南至路，北至路围成的地块。1.3项目性质：本项目为大连市首个集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮于一体的多功能城市综合体特许经营项目。1.4项目规模：项目总占地面积约为平方米，总建筑面积约为平方米，包含购物中心、休闲娱乐区、文化展示区、餐饮区等。第二条经营范围2.1经营范围概述：特许经营者将在本项目范围内从事购物中心、休闲娱乐区、文化展示区、餐饮区等业务的经营活动。2.2经营项目列表：（1）购物中心：包括服装、鞋帽、化妆品、家居用品等零售业态；（2）休闲娱乐区：包括电影院、电玩城、健身房、KTV等娱乐业态；（3）文化展示区：包括书店、艺术画廊、展览馆等文化业态；（4）餐饮区：包括中餐、西餐、快餐、咖啡厅、甜品店等餐饮业态。2.3经营项目详细描述：（1）购物中心：特许经营者将在购物中心内设立不少于个品牌专卖店，提供多样化的商品选择，满足消费者不同的购物需求；（2）休闲娱乐区：特许经营者将在休闲娱乐区内设立不少于个娱乐设施，提供丰富多样的娱乐体验，满足消费者休闲娱乐的需求；（3）文化展示区：特许经营者将在文化展示区内设立不少于个文化业态，提供优质的文化产品和服务，丰富消费者的精神文化生活；（4）餐饮区：特许经营者将在餐饮区内设立不少于个餐饮店，提供各类美食，满足消费者不同的餐饮需求。第三条特许经营期限3.1总期限：特许经营期限为年，自特许经营合同生效之日起计算。3.2起始日期：特许经营合同生效日期为年月日。3.3终止日期：特许经营期限届满之日为年月日。3.4续约条款：在特许经营期限届满前，特许经营者在满足合同约定的条件下，有权按照政府的有关规定申请续约。第四条经营权转让（2）第三方应承诺继续履行特许经营合同的约定；（3）特许经营者应向政府相关部门申请审批；（4）政府相关部门审批同意后，方可进行经营权转让。4.2转让程序：特许经营者在满足转让条件的前提下，应向政府相关部门提交经营权转让的申请材料，经政府相关部门审批同意后，特许经营者与第三方签订经营权转让协议，并将协议报政府相关部门备案。4.3转让费用：特许经营权转让费用为万元，特许经营者与第三方协商确定。4.4转让限制：特许经营者在特许经营期限内，未经政府相关部门同意，不得进行经营权转让。第八条合同的履行与维护5.1经营标准：特许经营者应按照特许经营合同的约定，依法经营，确保经营项目的品质和服务水平，满足消费者的需求。5.2服务承诺：特许经营者应向消费者提供优质的服务，确保服务态度、服务质量、服务效率等方面达到合同约定的标准。5.3质量控制：特许经营者应建立健全产品质量控制体系，对经营的商品和服务进行严格的质量检查，确保商品和服务质量符合国家相关法律法规和标准。5.4安全要求：特许经营者应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保经营项目的安全运行，防止安全事故的发生。第九条费用支付6.1费用类型：特许经营者应支付的费用包括租金、管理费、税费等。6.2费用计算方法：租金根据经营面积和政府规定的租金单价计算；管理费根据经营收入的一定比例计算；税费按照国家相关法律法规和政策规定计算。6.3费用支付方式：特许经营者可通过银行转账、支票等方式支付费用。6.4费用支付期限：特许经营者应在每月的第一个工作日支付上月的租金、管理费和税费。第十条政府支持与补贴7.1政府支持概述：政府将为特许经营者提供政策支持、融资支持、人才支持等服务，协助特许经营者顺利开展经营活动。7.2补贴类型：政府提供的补贴包括经营补贴、税收优惠、融资贴息等。7.3补贴申请程序：特许经营者如需申请补贴，应向政府相关部门提交补贴申请材料，经政府相关部门审核批准后，给予相应的补贴。7.4补贴支付方式：补贴资金将通过银行转账等方式支付给特许经营者。第十一条合同的变更与终止8.1变更条件：特许经营者在特许经营期限内，如因客观原因需要变更合同内容，应向政府相关部门提出书面申请，并经政府相关部门审批同意。8.2变更程序：特许经营者与政府相关部门协商确定合同变更内容，签订变更协议，并将协议报政府相关部门备案。8.3终止条件：特许经营者在特许经营期限内，如发生违约行为或其他合同约定的终止条件，政府相关部门有权终止特许经营合同。8.4终止后的处理：特许经营合同终止后，特许经营者应按照合同约定办理相关手续，政府相关部门依法进行清算、结算。第十二条违约责任9.1违约行为：特许经营者在特许经营期限内，如违反特许经营合同的约定，应承担违约责任。9.2违约责任承担：特许经营者应按照合同约定承担违约责任，赔偿因此给政府相关部门造成的损失。9.3违约赔偿金额计算：违约赔偿金额根据特许经营者的违约程度和政府相关部门的实际损失计算。9.4违约解决方式：违约纠纷可通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决（1）友好协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决方式：特许经营者和政府相关部门可按照合同约定的争议解决方式解决争议。10.3争议解决机构：如选择仲裁，双方可约定仲裁委员会；如选择诉讼，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4争议解决时间限制：特许经营者和政府相关部门应在争议发生之日起个月内解决争议。第十四条合同的解除11.1解除条件：特许经营者在特许经营期限内，如发生合同约定的解除条件，政府相关部门有权解除特许经营合同。11.2解除程序：政府相关部门应提前个月书面通知特许经营者，说明解除合同的理由和依据。11.3解除后的处理：特许经营合同解除后，特许经营者应按照合同约定办理相关手续，政府相关部门依法进行清算、结算。11.4解除后的责任承担：特许经营合同解除后，特许经营者应承担因解除合同给政府相关部门造成的损失。第十五条其他条款12.1保密条款：特许经营者和政府相关部门在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念：第三方是指在特许经营合同履行过程中，除甲乙方之外，参与或协助甲乙方履行合同义务的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。13.2第三方责任：第三方介入特许经营合同，需明确其责权利。第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，协助甲乙方顺利开展经营活动。13.3第三方选择：甲乙方应选择具有合法资质、良好信誉和专业能力的第三方，并报政府相关部门备案。13.4第三方义务：第三方应遵守特许经营合同的约定，保守甲乙方的商业秘密，不得泄露相关信息。13.5第三方责任限额：第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和限额，甲乙方应在合同中明确。14.第三方与甲乙方的关系14.1第三方与甲乙方的权利划分：第三方介入特许经营合同，不改变甲乙方的权利义务。甲乙方应履行合同约定的义务，第三方协助甲乙方履行其义务。14.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。甲乙方有权要求第三方履行合同约定，或要求第三方承担违约责任。14.3第三方与甲乙方的利益分配：第三方介入特许经营合同，不得影响甲乙方的利益分配。甲乙方应按照合同约定，合理分配经营收益。15.第三方介入的额外条款及说明15.1第三方介入的程序：甲乙方如需第三方介入，应提前向政府相关部门书面申请，并说明第三方介入的理由、方式和期限。政府相关部门审批同意后，甲乙方与第三方签订介入协议，并将协议报政府相关部门备案。15.2第三方介入的期限：第三方介入特许经营合同的期限，甲乙方应在合同中明确。期限届满后，甲乙方应向政府相关部门申请解除第三方介入。15.3第三方介入的费用：第三方介入特许经营合同，如需支付费用，甲乙方应在合同中明确费用计算方式和支付期限。15.4第三方介入的终止：甲乙方如需终止第三方介入，应提前向政府相关部门书面申请，并说明终止第三方介入的理由。政府相关部门审批同意后，甲乙方与第三方签订终止协议，并将协议报政府相关部门备案。15.5第三方介入的违约处理：第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲乙方有权要求第三方履行合同约定，或要求第三方承担违约责任。如第三方违约给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。15.6第三方介入的争议解决：甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。双方可按照合同约定的争议解决方式解决争议。15.7第三方介入的法律法规适用：第三方介入特许经营合同，应遵守国家有关法律法规和政策规定。如第三方介入行为违反法律法规的，甲乙方有权要求第三方改正，或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：特许经营合同协议书附件2：经营范围详细描述清单附件3：特许经营区域地图附件4：特许经营项目效果图附件5：经营项目详细描述附件6：特许经营期限协议附件7：经营权转让协议附件8：政府支持与补贴协议附件9：费用支付明细表附件10：第三方介入协议附件11：合同履行与维护说明附件12：违约行为及责任认定清单附件13：争议解决方式说明附件14：合同解除协议附件15：合同终止协议附件1：特许经营合同协议书本附件为特许经营合同的主要文件，包含了甲乙双方的权责、特许经营范围、期限、费用支付、违约责任等核心条款。附件2：经营范围详细描述清单本附件详细列出了特许经营项目的具体经营范围，包括各类经营项目的性质、规模、地点等。附件3：特许经营区域地图本附件为特许经营区域的地理位置图，明确了特许经营区域的界限。附件4：特许经营项目效果图本附件展示了特许经营项目的预期效果，包括建筑外观、内部布局、功能分区等。附件5：经营项目详细描述本附件对特许经营项目的各个经营项目进行了详细的描述，包括项目性质、规模、运营模式等。附件6：特许经营期限协议本附件明确了特许经营合同的期限，包括起始日期和终止日期。附件7：经营权转让协议本附件详细说明了特许经营权转让的条件、程序、费用支付及转让限制等。附件8：政府支持与补贴协议本附件明确了政府提供的支持与补贴类型、申请程序、支付方式等。附件9：费用支付明细表本附件详细列出了特许经营者应支付的各种费用，包括租金、管理费、税费等。附件10：第三方介入协议本附件明确了第三方介入特许经营合同的条件、程序、责任限额等。附件11：合同履行与维护说明本附件详细说明了特许经营者如何履行合同义务、维护合同关系及处理争议等。附件12：违约行为及责任认定清单本附件列出了特许经营过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。附件13：争议解决方式说明本附件说明了特许经营合同争议的解决方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件14：合同解除协议本附件明确了合同解除的条件、程序及解除后的处理事项。附件15：合同终止协议本附件明确了合同终止的条件、程序及终止后的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.特许经营者未按照合同约定履行经营义务，如未达到经营标准、服务承诺、质量控制等要求。2.特许经营者未按照约定支付费用，如租金、管理费、税费等。3.特许经营者未经政府相关部门同意，擅自进行经营权转让。4.特许经营者未遵守国