2024年度房屋评估合同：甲方委托乙方进行房屋价值评估3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋评估合同：甲方委托乙方进行房屋价值评估本合同目录一览1.甲方委托1.1委托内容1.2委托期限1.3房屋信息2.乙方义务2.1评估流程2.2评估标准2.3报告提交3.评估费用3.1费用金额3.2支付方式3.3费用包含内容4.评估结果4.1结果准确性4.2结果解释4.3结果异议处理5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄露责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议方式7.2争议地点7.3争议时效8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他条款9.1不可抗力9.2合同的适用法律9.3合同的效力10.甲方（盖章）11.乙方（盖章）12.合同签署日期13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋评估需求说明书14.合同正本数量及份数第一部分：合同如下：1.甲方委托1.1甲方委托乙方进行其所拥有的位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋价值评估。1.2委托期限为2024年【起始日期】至2024年【终止日期】，除非双方另有约定。1.3房屋信息如附件1所示，甲方向乙方提供的所有资料应真实、完整、有效。2.乙方义务2.1乙方应按照约定时间完成房屋评估工作，并按照本合同约定的评估标准进行。2.2评估标准应符合国家相关法律法规、政策和行业标准，包括但不限于《房地产估价规范》等。2.3乙方应在评估完成后【规定天数】内向甲方提交书面的房屋评估报告。3.评估费用3.1评估费用为人民币【金额】。3.2甲方应在本合同签订后【规定天数】内，按照乙方提供的支付方式支付评估费用。3.3评估费用包括但不限于乙方进行评估工作的人员工资、差旅费、资料费等。4.评估结果4.1乙方应保证评估结果的真实性、准确性和完整性。4.2乙方应对评估结果进行详细解释，以便甲方充分理解评估报告。4.3如甲方对评估结果有异议，应在收到评估报告后【规定天数】内书面向乙方提出，乙方应重新进行评估或者做出解释。5.保密条款5.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至评估报告提交之日止。5.3如一方泄露了对方的商业秘密和机密信息，应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1如乙方未按照约定时间完成评估工作，或评估结果存在重大偏差，视为乙方违约。6.2乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。6.3如甲方未按照约定时间支付评估费用，乙方有权拒绝提供评估报告或解除本合同。第二部分：其他条款和附件7.争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议地点为合同签订地。7.3双方应在本合同签订后【规定天数】内提起诉讼，否则将丧失诉讼权。8.合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2除非双方书面同意，否则本合同不得变更或解除。8.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。9.其他条款9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2本合同适用中华人民共和国法律，如有冲突，应以本合同为准。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2除非双方书面同意，否则本合同不得变更或解除。8.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。9.其他条款9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2本合同适用中华人民共和国法律，如有冲突，应以本合同为准。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.甲方（盖章）11.乙方（盖章）12.合同签署日期13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋评估需求说明书14.合同正本数量及份数第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、审计方、评估方等，第三方应具备相应的资质和能力。15.2甲方应在本合同签订后【规定天数】内，将第三方的相关信息告知乙方，以便乙方进行相应的安排。16.第三方责任16.1第三方应按照约定时间完成其工作，并对其提供的结果的真实性、准确性和完整性负责。16.2第三方应对其工作过程中获知的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密。16.3如第三方未按照约定时间完成工作或其提供的结果存在问题，第三方应承担相应的责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，甲方和乙方不承担第三方的工作结果的责任。17.2甲方和乙方应按照本合同的约定向第三方支付费用，并履行合同约定的其他义务。17.3第三方的工作结果不得作为甲方和乙方违约的依据，也不得影响甲方和乙方根据本合同应承担的责任。18.第三方责任限额18.1甲方和乙方明确第三方的工作结果的风险和责任，并同意第三方的责任限额为人民币【金额】。18.2如第三方的工作结果导致甲方和/或乙方遭受损失，甲方和乙方应向第三方提出赔偿请求。18.3甲方和乙方应尽力减少因第三方工作结果问题而给甲方和/或乙方造成的损失。19.第三方介入的变更和解除19.1如甲方和/或乙方同意第三方提前解除或变更合同，应与第三方协商一致，并签订书面协议。19.2甲方和乙方应确保第三方的工作结果不影响本合同的履行。19.3如甲方和/或乙方单方面解除或变更与第三方的合同，导致第三方的工作结果出现问题，甲方和乙方应承担相应的责任。20.第三方介入的违约责任20.1如第三方未按照约定时间完成工作或其提供的结果存在问题，第三方应承担违约责任。20.2甲方和乙方应按照本合同的约定向第三方支付费用，并履行合同约定的其他义务。20.3如第三方的工作结果导致甲方和/或乙方遭受损失，甲方和乙方应向第三方提出赔偿请求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件1.1房屋所有权证原件由甲方提供，复印件作为合同附件。附件1.2房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。附件2：房屋评估需求说明书附件2.1房屋评估需求说明书由甲方提供，详细描述房屋的基本情况、评估目的等。附件2.2房屋评估需求说明书应符合国家相关法律法规和行业标准。附件3：评估报告附件3.1评估报告由乙方根据评估结果编制，应包括评估方法、评估依据、评估结论等。附件3.2评估报告应由乙方盖章和评估师签字，以确保其真实性和有效性。附件4：第三方资质证明文件附件4.1第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。附件4.2资质证明文件应真实、有效，不得有伪造、篡改等情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间提供房屋所有权证等必要的资料。2.乙方未按照约定时间完成评估工作或评估结果存在重大偏差。3.第三方未按照约定时间完成工作或其提供的结果存在问题。责任认定标准：违约责任应根据违约行为的严重程度和实际损失情况进行认定。具体责任认定标准如下：1.甲方未按照约定时间提供资料，导致乙方无法按时完成评估工作的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间完成评估工作或评估结果存在重大偏差，乙方应承担重新评估的费用，并支付违约金。3.第三方未按照约定时间完成工作或其提供的结果存在问题，第三方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未在约定时间内提供房屋所有权证复印件，导致乙方无法开始评估工作，乙方可以要求甲方支付违约金，以补偿乙方因延迟开始评估而造成的损失。如乙方完成的评估报告存在重大偏差，导致甲方遭受损失，甲方可以要求乙方承担重新评估的费用，并支付违约金，以补偿甲方因评估结果不准确而遭受的损失。全文完。2024年度房屋评估合同：甲方委托乙方进行房屋价值评估1本合同目录一览1.房屋评估服务内容1.1评估范围1.2评估时间1.3评估标准2.双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务3.评估费用及支付方式3.1评估费用3.2支付方式3.3支付时间4.评估报告的交付及验收4.1评估报告交付时间4.2评估报告验收标准5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他条款9.1合同的适用法律9.2合同的签订地点和日期10.甲方信息10.1名称10.2地址10.3联系人及联系方式11.乙方信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式12.评估房屋信息12.1房屋地址12.2房屋面积12.3房屋现状13.评估结果及用途13.1评估结果13.2评估用途14.附加条款14.1评估报告的补充说明14.2其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.房屋评估服务内容1.1评估范围本合同项下的房屋评估范围包括但不限于房屋的结构、功能、地理位置、周边环境及市场行情等因素，乙方应对甲方的房屋进行全面的评估。1.2评估时间乙方应在甲方提供完整资料后的【】日内完成评估报告的编制。1.3评估标准乙方的评估应遵循国家相关法律法规和行业标准，保证评估结果的客观性、公正性和准确性。2.双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋建筑图纸、房屋现状描述等，并保证所提供信息的真实性和完整性。2.2乙方的权利和义务乙方应按照合同约定进行房屋评估，并按时提供评估报告。乙方应对评估过程中获取的信息保密，不得泄露给第三方。3.评估费用及支付方式3.1评估费用本合同项下的评估费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式甲方应于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付评估费用。3.3支付时间甲方应于收到乙方提交的评估报告之日起【】日内支付剩余的评估费用。4.评估报告的交付及验收4.1评估报告交付时间乙方应于合同约定的评估时间内完成评估报告，并在评估完成后的【】日内向甲方交付。4.2评估报告验收标准甲方应按照乙方提供的评估报告进行验收，如对评估报告有异议，应在收到评估报告之日起【】日内向乙方提出，并提供书面材料。5.保密条款5.1保密内容本合同履行过程中，乙方获取的甲方房屋及相关信息应予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至评估报告交付之日止。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方未按合同约定提供资料或提供虚假资料的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同评估费用的【】%。6.2乙方违约责任乙方未按合同约定时间完成评估报告或提供虚假评估结果的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同评估费用的【】%。第二部分：其他条款7.争议解决方式7.1协商解决甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3法律途径本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同解除合同解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.其他条款9.1合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同的签订地点和日期本合同于【年】月【日】在中国【市/省】签订。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】月【日】8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同解除合同解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。解除后的合同自双方签字（或盖章）之日起失效。9.其他条款9.1合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同的签订地点和日期本合同于【年】月【日】在中国【市/省】签订。10.甲方信息10.1名称甲方名称：____________10.2地址甲方地址：____________10.3联系人及联系方式甲方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________11.乙方信息11.1名称乙方名称：____________11.2地址乙方地址：____________11.3联系人及联系方式乙方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________12.评估房屋信息12.1房屋地址房屋地址：____________12.2房屋面积房屋面积：____________平方米12.3房屋现状房屋现状：____________13.评估结果及用途13.1评估结果乙方应向甲方提供一份完整的房屋评估报告，报告应包括房屋的价值、市场行情分析、建议等。13.2评估用途评估报告可用于甲方进行房屋交易、贷款、抵押等用途。14.附加条款14.1评估报告的补充说明乙方应在评估报告中提供详细的数据和分析，确保甲方可充分理解评估结果。14.2其他未尽事宜本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。如有必要，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指本合同之外，参与甲乙双方合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、审计方、监管方、评估用途相关的接收方等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方应对其提供的服务或产品的质量、合法性、准确性负责，并承担相应的法律责任。16.第三方服务的追加说明16.1第三方服务若合同履行过程中需要第三方服务，甲乙双方应共同协商确定第三方服务的内容、标准和费用。16.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。17.第三方介入的额外条款17.1第三方权益第三方依据本合同享有的权益，不得优于甲乙双方享有的权益。17.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，履行其合同义务，并承担因违约而产生的责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确，如未明确，甲乙双方可协商确定。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方的实际损失和第三方的财务状况等进行调整。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间无直接的合同关系，第三方对甲方不承担合同义务。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间无直接的合同关系，第三方对乙方不承担合同义务。19.3第三方与甲乙双方第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确划分责任范围，确保各方的权益得到保障。20.第三方违约处理20.1第三方违约第三方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约赔偿第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。21.第三方退出21.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出的，应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出的程序第三方退出时，应按照甲乙双方约定的程序进行，确保合同的顺利进行。22.第三方介入的补充协议22.1补充协议的签订甲乙双方与第三方就本合同涉及的第三方介入事项达成一致的，可签订补充协议。22.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋评估范围及标准详细说明评估范围包括的因素和评估标准的具体内容。附件2：评估费用明细表列明评估费用的详细构成和支付方式。附件3：评估报告格式和要求规定评估报告的格式、内容和提交时间等。附件4：保密协议明确保密内容、保密期限及违约责任等。附件6：第三方服务提供者资质要求详细列出第三方服务提供者应具备的资质和条件。附件7：第三方服务费用明细表列明第三方服务费用的详细构成和支付方式。附件8：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额及其调整机制。详细列出第三方违约行为的表现及相应的责任认定标准。附件10：补充协议格式模板提供补充协议的格式模板，以便于甲乙双方和第三方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供完整资料，导致乙方无法按时完成评估报告。2.乙方未按约定时间完成评估报告，或提供虚假评估结果。3.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。4.甲方未按约定时间支付评估费用或第三方服务费用。5.乙方未按约定时间提交评估报告，或提交的报告不符合要求。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定，违约方应支付的违约金为本合同评估费用的【】%。2.赔偿金额：根据违约行为导致的实际损失，甲乙双方可要求第三方支付赔偿金额。3.合同解除：违约方严重违反合同约定，经协商无果后，甲乙双方有权解除合同。示例说明：如甲方未按约定时间提供资料，乙方无法按时完成评估报告，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。具体金额为评估费用的【】%。如第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方支付赔偿金额。赔偿金额根据实际损失进行计算。如乙方未按约定时间提交评估报告，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为评估费用的【】%。全文完。2024年度房屋评估合同：甲方委托乙方进行房屋价值评估2本合同目录一览1.定义与术语1.1甲方1.2乙方1.3房屋1.4评估2.评估范围与内容2.1评估范围2.2评估内容3.评估时间与期限3.1评估时间3.2评估期限4.评估标准与方法4.1评估标准4.2评估方法5.评估费用与支付5.1评估费用5.2支付方式5.3支付时间6.评估报告6.1报告形式6.2报告提交时间6.3报告副本7.保密与信息保护7.1保密义务7.2信息保护8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的份数11.3通知12.甲方声明与保证12.1合法授权12.2房屋权属13.乙方声明与保证13.1专业资格13.2独立评估14.签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1甲方：本合同中指委托乙方进行房屋价值评估的一方，甲方应提供房屋等相关信息。1.2乙方：本合同中指接受甲方委托进行房屋价值评估的一方，乙方应按照约定进行评估并提供评估报告。1.3房屋：本合同中指甲方委托乙方进行评估的物业，具体地址、面积、结构等详见附件。1.4评估：本合同中指乙方根据甲方提供的房屋信息，按照约定标准和方法对房屋价值进行的评估。2.评估范围与内容2.1评估范围：乙方应对甲方提供的房屋进行全面评估，包括但不限于房屋的结构、位置、周边环境、市场行情等因素。2.2评估内容：乙方应对房屋的市场价值、潜在价值、修复成本等进行详细分析和评估。3.评估时间与期限3.1评估时间：乙方应在合同签订后__个工作日内完成评估工作。3.2评估期限：本合同的有效期为评估完成后__个工作日。4.评估标准与方法4.1评估标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行评估，确保评估结果的真实、准确和公正。4.2评估方法：乙方应采用市场比较法、收益法、成本法等方法对房屋价值进行评估。5.评估费用与支付5.1评估费用：本合同的评估费用为人民币__元（大写：_________________________元整）。5.2支付方式：甲方应通过银行转账等方式将评估费用支付给乙方。5.3支付时间：甲方应在合同签订后__个工作日内完成支付。6.评估报告6.1报告形式：乙方应向甲方提供书面评估报告，并加盖乙方公章和评估人员签名。6.2报告提交时间：乙方应在评估完成后__个工作日内将评估报告提交给甲方。6.3报告副本：乙方应在提交评估报告的同时，向甲方提供报告的正本副本各一份。8.保密与信息保护8.1保密义务：乙方应对在评估过程中获得的甲方提供的所有信息和数据予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。8.2信息保护：乙方应采取适当措施保护甲方提供的信息和数据，防止未经授权的访问、使用、披露或损坏。9.违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付评估费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付评估费用的__%。9.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成评估工作或评估结果存在重大偏差，应向甲方支付违约金，违约金金额为评估费用的__%。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行合同的，乙方不承担违约责任。11.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3通知：双方可以通过书面形式发出通知，通知的送达以书面形式确认收到为准。12.甲方声明与保证12.1合法授权：甲方保证其有权委托乙方进行房屋评估，并提供真实、准确、完整的房屋信息和相关资料。12.2房屋权属：甲方保证所提供的房屋信息真实反映房屋权属状况，不存在任何权属争议。13.乙方声明与保证13.1专业资格：乙方保证其具有进行房屋评估的专业资格和能力，并按照专业标准进行评估。13.2独立评估：乙方保证其评估结果独立、客观、公正，不受任何第三方影响。14.签署14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与或协助完成评估工作的各方。15.2第三方责任：第三方应按照约定或甲乙双方的同意，履行其职责，并对其提供的信息、服务或产品的质量承担责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备必要的资格和能力。16.2第三方协调：甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保评估工作的顺利进行。16.3第三方费用：第三方所需的费用，包括但不限于服务费、材料费等，由甲方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方应对其提供的信息、服务或产品的质量承担责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。17.2责任限额：如第三方因其履行不当导致甲方或乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为人民币__元（大写：_________________________元整）。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的指示和监督，按照甲方的要求履行其职责。18.2第三方与乙方：第三方应服从乙方的指导和管理，按照乙方的要求履行其职责。19.第三方退出19.1第三方如需退出本合同，应提前__个工作日通知甲方和乙方。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按约定履行其职责，或提供的信息、服务或产品存在质量问题，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法采取措施追究第三方的法律责任。21.第三方与评估结果的关系21.1第三方不对评估结果承担责任：第三方仅对其提供的信息、服务或产品承担责任，不对评估结果承担责任。21.2评估结果的准确性：评估结果的准确性由乙方负责，第三方提供的信息、服务或产品不影响评估结果的准确性。22.第三方保密义务22