工业升级用地租赁承诺

工业升级用地租赁承诺合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的工业升级用地，乙方拟租赁该地块进行工业升级项目的开发与建设，经甲乙双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵照执行：第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的工业升级用地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该地块用于__________（用途）的工业升级项目开发与建设。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每个月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁土地及附属设施进行必要的维修和保养，确保土地及设施符合乙方使用需求。5.2乙方应合理使用租赁土地及附属设施，并按照甲方要求承担相应部位的维修和保养费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁土地及附属设施办理相应的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的转让7.1在租赁期限内，乙方如需将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方的，应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。7.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的转让请求，并有权要求乙方支付转让费用。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应承担甲方因逾期支付所遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.工业升级用地使用权证2.乙方项目批准文件3.租赁土地及附属设施的现状资料4.保险单据5.乙方公司资质证明文件6.甲方同意转让的书面同意书7.转让费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供符合乙方使用需求的租赁土地及附属设施。2.甲方未能按时交付租赁土地或附属设施。3.乙方未按照约定用途使用租赁土地及附属设施。4.乙方逾期支付租金。5.乙方未按照甲方要求承担相应部位的维修和保养费用。6.乙方提前解除或变更合同未经甲方书面同意。7.乙方未按照甲方要求办理保险手续或未将保险单副本交甲方留存。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地及附属设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁土地及附属设施并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁土地及附属设施办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁土地及附属设施不符合约定用途或存在缺陷：解决办法：及时与甲方沟通，甲方负责维修、改造或提供替代设施。2.遇到乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分按照约定支付违约金。3.遇到乙方未按照约定用途使用租赁土地及附属设施：解决办法：及时制止，并要求乙方改正，违约严重者解除合同。4.遇到乙方提前解除或变更合同未经甲方同意：解决办法：书面通知乙方合同不得提前解除或变更，必要时依法维权。5.遇到乙方未办理保险手续或未交保险单副本：解决办法：要求乙方在规定时间内办理保险手续，并提供保险单副本。五、所有应用场景：1.甲方拥有工业升级用地，需出租给乙方进行项目开发与建设。2.乙方拟租赁甲方工业升级用地，进行相关项目的开发