咖啡馆场地临时租赁协议

咖啡馆场地临时租赁协议合同编号：__________咖啡馆场地临时租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方场地的用途为开设咖啡馆，进行咖啡及相关饮品制作与销售。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁场地的交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。五、维修责任5.1租赁期内，租赁场地及配套设施的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致场地及配套设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期限开始之日起__________日内向甲方提供场地保险，保险金额不低于人民币__________元整。6.2保险费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地地图2.租赁场地设施清单3.保险单据4.乙方经营许可证明5.银行转账授权书6.甲方身份证明7.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地及配套设施损坏，认定为违约行为。3.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金，认定为违约行为。4.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地及配套设施，并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁场地及配套设施，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。4.租金：指乙方为使用租赁场地及配套设施，按约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁场地：及时与乙方沟通，要求乙方整改，严重者可以解除合同。3.乙方提前解除合同：按照约定收取违约金，并与乙方协商解决后续事宜。4.甲方提前解除合同：按照约定支付违约金，并与乙方协商解决后续事宜。5.租赁场地及配套设施损坏：及时维修，维修费用由责任方承担。五、所有应用场景：1.咖啡馆经营者需要临时租赁场地开展业务。2.咖啡馆经