2024个人租房协议的租房合同

合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系人姓名：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：联系人姓名：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________，甲方拥有该房屋的完全所有权。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利和义务1.甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理等相关规定。3.租赁期间，房屋的产权及使用权归甲方所有，乙方不得以任何方式损害甲方权益。第六条提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前____个月通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实准确，如有一方提供虚假信息，需承担相应的法律责任。解决办法：如发现虚假信息，受损方有权要求对方承担违约责任，并要求赔偿造成的损失。2.租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。解决办法：甲方应在接到维修请求后的____小时内予以响应，并在____天内完成维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.租金支付过程中，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据实际情况终止合同，要求乙方搬离房屋。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起____天内将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：如乙方未按约定时间交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付产生的费用。5.如甲方提前解除合同，应支付给乙方一个月租金作为违约金。解决办法：甲方应在解除合同前____个月通知乙方，并支付违约金。如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.物业管理：指对住宅小区、写字楼、商业综合体等物业进行日常维护、管理和服务的行为。8.合同终止：指合同规定的权利和义务关系结束。9.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。10.法律名词解释：本合同中所涉及的法律名词，按照我国相关法律法规的规定进行解释。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于城市住宅、乡村住宅、公寓、别墅等各类居住物业的租赁。4.适用于学生、上班族、游客等需租赁房屋的群体。补充条款：1.宠物条款：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关物业管理规定。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方搬离房屋。2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，应事先征得甲方同意。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付产生的费用。3.房屋转租条款：乙方不得擅自将房屋转租给他人。如乙方需转租，应事先征得甲方同意，并支付给甲方一个月租金作为转租费用。4.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障自身权益。如乙方未购买保险，发生意外事故造成的损失由乙方自行承担。5.维修责任条款：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。附件列表：1.房屋所有权证复印件2