用厂房抵押合同模板

用厂房抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其所有位于____________________市____________________区____________________号的厂房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物所有权：甲方所有

3.抵押物地址：____________________

4.抵押物用途：____________________

5.抵押物权属证明文件：____________________

二、抵押权设立

1.甲方同意将其抵押物抵押给乙方，乙方有权在抵押期间对抵押物行使抵押权。

2.抵押权设立后，抵押物归甲方所有，但甲方不得将其转让、出租、抵押给他人。

3.抵押权设立后，乙方有权要求甲方保证抵押物不受损害，并随时检查抵押物的使用情况。

三、抵押物价值

1.抵押物价值为____________________元。

2.抵押物价值自抵押权设立之日起至债务履行期限届满之日止，如因市场波动、政策调整等原因导致抵押物价值发生变化，双方另行协商确定抵押物价值。

四、抵押期间的权利与义务

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

2.甲方不得擅自对抵押物进行改造、拆除或改变用途。

3.甲方应按时偿还债务，如甲方未能按时偿还债务，乙方有权要求实现抵押权。

五、抵押权实现

1.如甲方未按约定偿还债务，乙方有权行使抵押权，实现抵押权。

2.抵押权实现方式包括但不限于：

（1）以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；

（2）要求甲方提前清偿债务。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如甲方履行债务，乙方放弃抵押权，本合同终止。

八、附件

1.抵押物权属证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.其他与本合同相关的文件。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其所有位于____________________市____________________区____________________号的厂房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方作为担保人，愿意为甲方的债务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物所有权：甲方所有

3.抵押物地址：____________________

4.抵押物用途：____________________

5.抵押物权属证明文件：____________________

二、抵押权设立

1.甲方同意将其抵押物抵押给乙方，乙方有权在抵押期间对抵押物行使抵押权。

2.丙方同意为甲方的债务提供担保，担保范围包括主债权本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.抵押权设立后，抵押物归甲方所有，但甲方不得将其转让、出租、抵押给他人。

三、抵押物价值

1.抵押物价值为____________________元。

2.抵押物价值自抵押权设立之日起至债务履行期限届满之日止，如因市场波动、政策调整等原因导致抵押物价值发生变化，双方另行协商确定抵押物价值。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为担保人，应按照本合同约定承担担保责任。

2.丙方有权要求甲方及时偿还债务，甲方未按时偿还的，丙方有权代为偿还。

3.丙方有权要求乙方在实现抵押权时，先行从抵押物所得价款中优先受偿。

4.丙方有权随时检查抵押物的使用情况，确保抵押物安全、完整。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在实现抵押权时，先行从抵押物所得价款中优先偿还丙方的担保债务。

2.甲方有权要求乙方在实现抵押权时，按照抵押物价值的一定比例给予丙方补偿。

3.甲方有权要求乙方在实现抵押权时，承担实现债权的费用。

4.甲方应按时偿还债务，如甲方未能按时偿还债务，乙方有权要求实现抵押权。

5.甲方不得擅自对抵押物进行改造、拆除或改变用途。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定实现抵押权，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

2.乙方如未按约定优先偿还丙方的担保债务，应向丙方支付违约金，违约金为____________________元。

3.乙方在实现抵押权时，不得损害丙方的合法权益。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如甲方履行债务，乙方放弃抵押权，丙方放弃担保责任，本合同终止。

九、附件

1.抵押物权属证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的债务得到及时偿还，同时维护丙方的合法权益。通过丙方的担保，甲方在资金周转困难时，仍能获得乙方的融资支持，降低融资成本。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为抵押人，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以最大限度地降低融资风险，保障自身利益不受损害。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因扩大生产规模需要资金支持，愿意将其所有位于____________________市____________________区____________________号的厂房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方作为担保人，愿意为甲方的贷款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物所有权：甲方所有

3.抵押物地址：____________________

4.抵押物用途：____________________

5.抵押物权属证明文件：____________________

二、抵押权设立

1.甲方同意将其抵押物抵押给乙方，乙方有权在抵押期间对抵押物行使抵押权。

2.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保范围包括主债权本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.抵押权设立后，抵押物归甲方所有，但甲方不得将其转让、出租、抵押给他人。

三、抵押物价值

1.抵押物价值为____________________元。

2.抵押物价值自抵押权设立之日起至债务履行期限届满之日止，如因市场波动、政策调整等原因导致抵押物价值发生变化，双方另行协商确定抵押物价值。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为担保人，应按照本合同约定承担担保责任。

2.丙方有权要求甲方及时偿还债务，甲方未按时偿还的，丙方有权代为偿还。

3.丙方有权要求乙方在实现抵押权时，先行从抵押物所得价款中优先受偿。

4.丙方有权随时检查抵押物的使用情况，确保抵押物安全、完整。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时偿还贷款，包括本金和利息。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在实现抵押权时，要求丙方先行受偿。

4.乙方有权在实现抵押权时，优先从抵押物所得价款中扣除实现债权的费用。

5.乙方有权要求甲方在抵押物价值发生变化时，提供相应的评估报告。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时偿还贷款，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

2.甲方如擅自转让、出租、抵押抵押物，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

3.甲方如未按约定提供抵押物评估报告，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

4.甲方不得擅自改变抵押物的用途，否则应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如甲方按时偿还贷款，乙方放弃抵押权，丙方放弃担保责任，本合同终止。

九、附件

1.抵押物权属证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为抵押权人，主导本合同的目的在