租房合同范例乙方有利

租房合同范例乙方有利第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应按约定时间入住房屋，如有特殊原因需提前或延期入住，应提前____日书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式发票。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，房屋设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、维修及费用承担

1.房屋内的设施设备维修费用，由甲方承担。

2.房屋外的设施设备维修费用，由乙方承担。

3.因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本合同。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋设施设备清单；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：______________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应按约定时间入住房屋，如有特殊原因需提前或延期入住，应提前____日书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未能按时支付，丙方将代为支付。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，房屋设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

3.甲方保留对房屋的检查权，确保房屋安全及乙方合理使用。

六、维修及费用承担

1.房屋内的设施设备维修费用，由甲方承担。

2.房屋外的设施设备维修费用，由乙方承担。

3.因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、丙方责任

1.丙方对乙方租赁行为承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整，作为履行担保的保证。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内承担相应责任。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本合同。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方违反国家法律法规及物业管理规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）及丙方缴纳保证金之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋设施设备清单；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方的权益提供更全面的保障，确保乙方按照合同约定履行租赁义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入丙方作为担保方，强化了对乙方租赁行为的约束，保障了自身的租金收益和房屋安全，同时提升了合同的执行力和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商用物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：__________________________

2.物业面积：__________________________平方米

3.物业用途：__________________________

4.物业装修情况：__________________________

5.物业配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方有权在租赁期限届满前____日书面通知甲方，申请续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未能按时支付，丙方将代为支付。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，物业设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、物业使用

1.乙方应按照物业的实际情况合理使用，不得擅自改变物业用途或进行装修。

2.乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

3.甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方正常经营。

六、丙方责任

1.丙方对乙方租赁行为承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整，作为履行担保的保证。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内承担相应责任。

七、乙方权利

1.乙方享有物业的独立使用权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备维护和保养服务。

3.乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金。

八、甲方违约责任

1.甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方违反物业管理规定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方改正，并要求赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）及丙方缴纳保证金之日起生效。

附件：