租店铺合同模板教程

租店铺合同模板教程第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意承租该店铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下位于____________________的店铺，具体面积为____________________平方米。

1.2乙方承租该店铺用于____________________（请详细填写经营用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满前____个月，乙方有权选择续租，具体续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____________________元，共计____________________元。

3.2乙方应于每月____日将租金支付至甲方指定账户，逾期支付视为违约。

3.3租金支付方式：____________________（请详细填写支付方式，如现金、转账等）。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金____________________元，用于保证租赁期间的合同履行及甲方合法权益。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物维护及维修

5.1乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

5.2租赁期间，租赁物因乙方原因损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物维修费用由乙方承担，具体维修事宜双方另行协商。

六、其他约定

6.1乙方不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行装修。

6.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或危害公共安全的行为。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得影响他人正常生产经营。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.3若乙方擅自改变租赁物用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物现状说明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意承租该店铺用于商业经营，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下位于____________________的店铺，具体面积为____________________平方米。

1.2乙方承租该店铺用于____________________（请详细填写经营用途）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月____________________元，共计____________________元。

2.3乙方应于每月____日将租金支付至甲方指定账户，逾期支付视为违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

三、押金及担保责任

3.1乙方需向甲方支付押金____________________元，用于保证租赁期间的合同履行及甲方合法权益。

3.2丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为乙方应支付的租金总额。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，支付乙方应支付的租金及违约金。

四、甲方的权利

4.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用该店铺。

4.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得影响他人正常生产经营。

4.3甲方有权要求乙方对租赁物进行定期维护，确保其处于良好状态。

五、乙方的义务及违约责任

5.1乙方应按照约定用途使用该店铺，不得擅自改变其用途。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。

5.3乙方如有违约行为，甲方有权要求其立即整改，并承担相应违约责任。

5.4若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

六、丙方的责任

6.1丙方对本合同承担担保责任，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

6.2丙方应确保在接到甲方通知后____个工作日内，履行担保责任，支付乙方应支付的租金及违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物现状说明

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供担保，保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

2.增强乙方租赁意愿，促进租赁合同的签订。

3.建立信用体系，提高租赁市场规范化水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时收取。

2.通过对租赁物的监管，维护租赁物的完好，延长使用寿命。

3.建立良好的租赁关系，为甲方带来稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意承租该房产用于自住，为保障乙方的居住权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下位于____________________的房产，具体面积为____________________平方米。

1.2乙方承租该房产用于自住，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月____________________元，共计____________________元。

2.3乙方应于每月____日将租金支付至甲方指定账户，逾期支付视为违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

三、押金及担保责任

3.1乙方需向甲方支付押金____________________元，用于保证租赁期间的合同履行及甲方合法权益。

3.2丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为乙方应支付的租金总额。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，支付乙方应支付的租金及违约金。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方保证房产的合法使用权，不得有影响乙方居住的违法行为。

4.2乙方有权在租赁期间对房产进行合理装修，但需在合同期满前恢复原状。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租，具体续租事宜另行协商。

五、甲方的义务及违约责任

5.1甲方应保证房产的合法使用权，不得有影响乙方居住的违法行为。

5.2甲方应确保房产的维修保养，保证乙方正常居住。

5.3甲方如有违约行为，乙方有权要求其立即整改，并承担相应违约责任。

5.4若甲方未按时交付房产，或交付的房产不符合合同约定，乙方有权要求丙方履行担保责任，并追究甲方的违约责任。

六、丙方的责任

6.1丙方对本合同承担担保责任，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

6.2丙方应确保在接到甲方通知后____个工作日内，履行担保责任，支付乙方应支付的租金及违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产照片

2.房产现状说明

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益，包括房产的合法使用权和居住环境的舒适度。

2.提供乙方