个人购房贷款合同范本

个人购房贷款合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2乙方承诺所贷款项仅用于购买房屋，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限届满，乙方应按约定的还款方式归还全部贷款本金及利息。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%。3.2贷款利率如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条还款方式4.1乙方应按月还款，每月还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2还款方式为等额本息还款法，即每月还款金额固定，包含当月贷款本金及利息。第五条还款账户5.1乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并将贷款资金及每月还款资金存入该账户。5.2乙方应保证还款账户的余额充足，以确保按时还款。第六条担保措施6.1乙方应提供如下担保措施：6.1.1提供本人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明等资料；6.1.2提供稳定的收入证明；6.1.3提供房产抵押或第三方担保，具体担保方式由甲方确定。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。7.2乙方未按时还款的，甲方有权依法采取催收措施，并追究乙方的违约责任。7.3甲方未按约定提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款期限届满之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（贷款人）营业执照复印件2.甲方（贷款人）法定代表人身份证明3.乙方（借款人）身份证复印件4.乙方（借款人）收入证明5.房产证复印件6.第三方担保人身份证复印件及担保同意书7.银行还款账户授权书8.贷款用途证明文件9.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未按照合同约定的购房用途使用贷款，视为违约。2.未按时还款：乙方未按照合同约定的还款方式和期限还款，视为违约。3.甲方未按约定提供贷款：甲方未按照合同约定的贷款金额、利率、期限提供贷款，视为违约。4.提供虚假信息：乙方提供虚假的个人信息、收入证明等，视为违约。5.未提供担保或提供的担保不充分：乙方未按照合同约定提供担保，或提供的担保不充分，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的购房贷款金额。4.贷款期限：指贷款资金发放之日起至贷款本息全部归还完毕的期限。5.贷款利率：指甲方提供贷款的年利率。6.等额本息还款法：指每月还款金额固定，包含当月贷款本金及利息的还款方式。7.担保：指乙方为履行合同义务提供的抵押或第三方担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用贷款：甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按时还款：甲方有权依法采取催收措施，并追究乙方违约责任。3.甲方未按约定提供贷款：乙方有权要求甲方承担违约责任，并可要求支付逾期利息。4.提供虚假信息：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.未提供担保或