法律有效抵押合同范例

法律有效抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（抵押权人）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鉴于甲方因资金周转需要，同意以其名下位于_______的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于_______，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米，土地使用权证号：_______。

1.2抵押物现状：_______（如已出租、尚未出租等）。

1.3抵押物权利状况：_______（如已设定其他抵押权、已抵押给他人等）。

二、抵押担保事项

2.1甲方自愿将其名下抵押物抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保。

2.2抵押物的抵押价值为：_______元。

2.3抵押物抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押抵押物，不得以抵押物为标的物设定其他权利。

2.4抵押物抵押期间，甲方应保证抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。

2.5甲方应按照乙方的要求，及时办理抵押登记手续。

2.6抵押物抵押期间，甲方应承担抵押物的维修、保养等费用。

2.7抵押物抵押期间，乙方有权对抵押物进行检查、评估。

三、债务履行

3.1甲方应按照合同约定，在_______内向乙方支付债务本金及利息。

3.2甲方未按期履行债务的，乙方有权要求甲方提前清偿债务。

3.3甲方逾期偿还债务的，应向乙方支付_______的违约金。

四、抵押权实现

4.1甲方逾期偿还债务的，乙方有权依法行使抵押权。

4.2乙方行使抵押权的方式为：_______（如拍卖、折价等）。

4.3抵押物拍卖或折价所得的价款，先用于偿还乙方因实现抵押权而产生的费用，余额用于偿还债务本金及利息。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：抵押物房产证复印件

附件二：抵押物土地使用权证复印件

附件三：抵押物评估报告

附件四：抵押登记证明

甲方（抵押人）：____________

签字（或盖章）：

乙方（抵押权人）：____________

签字（或盖章）：

见证人：____________

签字（或盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（抵押权人）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

丙方（第三方担保人）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鉴于甲方因资金周转需要，同意以其名下位于_______的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，并向乙方提供抵押担保。为保障甲方的权益，并进一步强化担保措施，丙方作为第三方担保人，同意为甲方的债务提供连带责任担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于_______，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米，土地使用权证号：_______。

1.2抵押物现状：_______（如已出租、尚未出租等）。

1.3抵押物权利状况：_______（如已设定其他抵押权、已抵押给他人等）。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为甲方的债务提供连带责任担保，担保金额为_______元。

2.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得解除担保责任。

2.3丙方有权随时要求甲方提供与债务履行相关的财务资料，以评估其担保风险。

三、甲方的责权利

3.1甲方应按照合同约定，在_______内向乙方支付债务本金及利息。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定，在债务履行期限内支付利息。

3.3甲方有权要求乙方在债务履行期限内，不得擅自改变抵押物的用途。

3.4甲方有权要求乙方在抵押物抵押期间，不得损害甲方的合法权益。

四、甲方的权益保障

4.1乙方应保障甲方的抵押物不受损害，如有损害，乙方应立即通知甲方，并采取补救措施。

4.2乙方应按照约定，在抵押物抵押期间，不得对抵押物进行任意检查、评估。

4.3乙方应尊重甲方的隐私，不得向第三方泄露甲方的财务信息。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未在约定期限内支付利息，应向甲方支付_______的违约金。

5.2乙方如擅自改变抵押物的用途，或损害甲方的合法权益，应向甲方支付_______的赔偿金。

5.3乙方如违反合同约定，导致甲方无法行使抵押权的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方在担保期间，有权要求甲方履行债务，甲方未履行债务时，丙方有权直接向乙方主张债权。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

6.3丙方有权要求甲方提供与债务履行相关的财务资料，以评估其担保风险。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：抵押物房产证复印件

附件二：抵押物土地使用权证复印件

附件三：抵押物评估报告

附件四：抵押登记证明

甲方（抵押人）：____________

签字（或盖章）：

乙方（抵押权人）：____________

签字（或盖章）：

丙方（第三方担保人）：____________

签字（或盖章）：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的债务保障，确保甲方的权益不受侵害。通过丙方的连带责任担保，甲方在履行债务时，有更多的信心和保障。同时，本合同以甲方的权益为主导，优先保障甲方的权益，并在乙方违约时，给予甲方更多的赔偿和补偿权利。这种模式的合同，有助于维护甲方的利益，确保其在经济活动中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（借款人）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（出借人）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

丙方（第三方担保人）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款_______元，乙方同意提供借款，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为甲方的借款提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币_______元整。

1.2借款期限为_______年，自借款之日起算。

二、借款用途

2.1甲方承诺借款仅用于_______（具体用途）。

三、还款方式

3.1甲方应按以下还款计划偿还借款本息：

-第一年：_______元；

-第二年：_______元；

-以此类推，直至全部偿还完毕。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额与借款金额相同。

4.2丙方在担保期间，未经乙方同意，不得解除担保责任。

4.3丙方有权随时要求甲方提供与借款履行相关的财务资料，以评估其担保风险。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定的借款用途使用借款。

5.2乙方有权要求甲方在借款期限内按照约定的还款计划偿还借款本息。

5.3乙方有权在借款期限届满前，提前收回借款本息。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在甲方违约时，直接向丙方主张担保责任。

6.2乙方有权要求甲方提供抵押物或其他担保措施，以保障其债权。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方立即履行担保责任，包括但不限于代为偿还借款本息。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方返还借款并支付违约金。

7.2甲方如未按约定期限偿还借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______。

7.3甲方如提供虚假财务资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：借款合同

附件二：抵押物清单

附件三：抵押物评估报告

附件四：抵押登记证明

附件五：丙方担保承诺书

甲方（借款人）：____________

签字（或盖章）：

乙方（出借人）：____________

签字（或盖章）：

丙方（第三方担保人）：___