室内刷新合同范本

室内刷新合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房产，现拟对该房产室内进行刷新改造，以提升房产品质，增加居住舒适度；乙方具备专业的室内刷新设计、施工及管理能力，愿意为甲方提供该项服务。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方作为房产所有者，为提高房产价值，满足市场需求，决定对室内进行刷新改造；

2.乙方作为专业的装饰设计公司，具备丰富的室内刷新经验，能够为甲方提供优质的设计、施工及售后服务；

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成合作意向，签订本合同。

二、定义

1.本合同所述“室内刷新”是指对甲方房产室内墙面、天花、地面、门窗等部位进行翻新、改造、维修、涂料等工作；

2.本合同所述“合同价款”是指乙方完成室内刷新工程所需支付的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等；

3.本合同所述“履行期限”是指乙方自合同签订之日起至工程验收合格之日止的时间。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的XX房产室内进行刷新改造，以提升房产的整体居住品质和美观度。具体内容包括但不限于室内墙面、天花、地面、门窗等部位的翻新、改造、维修、涂料等工作。乙方应根据甲方的要求和实际情况，提供专业的设计方案、施工服务以及后续的保修服务。

第二条定义

1.室内刷新：指甲方房产室内所有需要刷新的部位，包括但不限于墙面、天花、地面、门窗等；

2.合同价款：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的全部费用，包括设计费、材料费、施工费、管理费等；

3.工程验收：指甲方对乙方完成的室内刷新工程进行质量、数量等方面的检查确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照约定时间、质量、标准完成室内刷新工程；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供室内刷新工程的设计方案、材料样品等；

（4）在工程验收合格后，有权按照约定支付合同价款。

2.义务：

（1）提供室内刷新工程所需的房产及相关资料；

（2）确保乙方在施工期间的水电供应、施工场地等正常使用；

（3）按照约定支付合同价款；

（4）在工程验收合格后，配合乙方办理相关保修手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方按照约定支付合同价款；

（2）有权在甲方提供的施工场地上进行正常的施工活动；

（3）有权要求甲方提供房产及相关资料，以便于顺利进行施工。

2.义务：

（1）按照甲方要求，提供专业的设计方案、施工服务；

（2）确保施工质量符合约定标准，按时完成工程；

（3）提供室内刷新工程所需的材料，并确保材料质量；

（4）负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全；

（5）在工程验收合格后，提供相应的保修服务；

（6）及时清理施工场地，确保环境卫生。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自的责任，确保室内刷新工程的顺利进行。如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：合同价款为人民币XX元整（大写：XX元整），包括设计费、材料费、施工费、管理费等。该价格已充分考虑了市场行情、工程量等因素，为固定价格，不再进行调整。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同价款的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的30%尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至工程验收合格之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30天内完成设计方案并提供给甲方；

（2）设计方案确认后，乙方应在60天内完成室内刷新工程；

（3）工程验收合格后，乙方应在7个工作日内提供保修服务。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为迟延支付金额的千分之五每日；

2.甲方未按约定提供房产及相关资料的，导致乙方无法按时完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的10%；

3.甲方未按约定配合乙方办理工程验收、保修等手续的，乙方有权拒绝提供保修服务，且甲方无权要求返还已支付的合同价款。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为迟延天数乘以合同价款的千分之五；

2.乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准。返工期间，乙方应承担由此产生的全部费用；

3.乙方在施工过程中发生安全责任事故的，应承担事故责任及相应赔偿；

4.乙方未按约定提供保修服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的5%。

双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。如双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的30天内，双方应共同协商确定是否继续履行合同及履行方式。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应尽力采取适当措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过90天的，双方均有权要求解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况，退还已付款项，结算已完成的工程量。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方在争议解决期间，仍应继续履行本合同未涉及的条款，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

4.除非双方另有约定，仲裁或诉讼过程中发生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。

5.本合同约定的争议解决方式适用于合同解除或终止后产生的争议。双方应遵守本合同约定的争议解决方式，不得单方面提起诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。如有一方变更联系地址或邮箱，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方明确表示不履行本合同项下的义务，或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律规定办理合同终止手续。

4.本合同的解释权归双方共同所有。如有条款不明确或存在歧义，双方应友好协商解决。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：