二零二四年度物业管理室内装饰合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度物业管理室内装饰合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称物业管理室内装饰的含义第二条室内装饰范围与内容2.1装饰项目列表2.2装饰面积及区域2.3装饰风格与标准第三条合同期限3.1装饰工程的开始日期3.2装饰工程的结束日期第四条合同价格与支付4.1装饰工程总预算4.2支付方式与时间表4.3价款调整的条件与方法第五条乙方义务与责任5.1乙方应提供的服务与资源5.2乙方对工程质量的承诺5.3乙方施工安全与环境保护要求第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的条件与支持6.2甲方对乙方施工过程的监督与验收6.3甲方对工程变更的管理第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条附件14.1装饰设计方案14.2施工图纸14.3预算明细表14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××室内装饰有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同所称物业管理室内装饰的含义：指甲方授权乙方按照本合同约定的范围、内容、标准等进行物业管理区域内的一切室内装饰活动，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等。第二条室内装饰范围与内容2.1装饰项目列表：1)墙面刷漆2)地面铺设3)天花板装修4)门窗更换5)水电线路改造6)室内家具配置2.2装饰面积及区域：详见附件1《装饰面积及区域明细表》2.3装饰风格与标准：详见附件2《装饰风格与标准》第三条合同期限3.1装饰工程的开始日期：××××年××月××日3.2装饰工程的结束日期：××××年××月××日第四条合同价格与支付4.1装饰工程总预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2支付方式与时间表：1)合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%；2)装饰工程完工并验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的60%；3)剩余10%作为质保金，自验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.3价款调整的条件与方法：如遇不可抗力等因素导致装饰工程费用发生变动，双方可协商调整价款。第五条乙方义务与责任5.1乙方应提供的服务与资源：1)提供具备相应资质的设计团队，按照约定的时间和质量完成设计工作；2)提供具备相应资质的施工团队，按照约定的时间和质量完成施工工作；3)提供符合约定标准的材料，并保证材料质量；4)提供完善的售后服务。5.2乙方对工程质量的承诺：乙方保证装饰工程质量符合约定的标准，如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。5.3乙方施工安全与环境保护要求：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全，减少对环境的影响。第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的条件与支持：1)提供装饰工程的场地，确保乙方正常进行施工；2)协助乙方办理相关施工许可和验收手续；3)按照约定时间支付合同价款。6.2甲方对乙方施工过程的监督与验收：甲方应指派专人负责对乙方施工过程进行监督，并在装饰工程完工后进行验收。6.3甲方对工程变更的管理：如甲方需对装饰工程进行变更，应提前与乙方沟通，并按照本合同约定的方式进行价款调整。第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件：1)双方协商一致；2)因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除的条件：1)双方协商一致；2)乙方严重违约，导致合同无法履行；3)因不可抗力导致合同无法履行。第八条违约责任8.1乙方违约责任：1)乙方未按照约定时间完成设计、施工等工作的，应当按照延迟履行天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的0.5‰；2)乙方提供的材料不符合约定标准的，乙方应负责更换符合标准的原材料，并承担因此产生的费用；3)乙方未按照约定标准进行施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担修复费用。8.2甲方违约责任：1)甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照延迟支付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应支付价款的0.5‰；2)甲方未按照约定提供施工条件的，乙方有权暂停施工，由此产生的费用由甲方承担；3)甲方无正当理由提前解除合同的，应当按照合同总金额的10%向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址与联系方式：甲方：×××公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××乙方：×××室内装饰有限公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同在装饰工程验收合格后终止。12.3合同失效后的处理：合同终止后，乙方应将施工场地恢复原状，并按照约定向甲方支付质保金。第十三条其他条款13.1保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方在合同履行过程中创造的作品、发明等知识产权，归创造方所有。13.3不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方有权请求延长履行期限或者部分或全部免除责任。第十四条附件14.1装饰设计方案：详见附件《装饰设计方案》14.2施工图纸：详见附件《施工图纸》14.3预算明细表：详见附件《预算明细表》14.4其他相关文件：详见附件《其他相关文件》第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助完成合同约定的部分或全部义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介机构、检测机构、监理机构、融资机构、材料供应商等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并在本合同中明确第三方的名称、介入范围、职责和义务。16.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，约定第三方介入的具体事项、时间、费用等。16.3第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行审查，确保其具备相应的资质、能力及信誉。第十七条第三方责任17.1第三方应按照甲方和乙方的要求，认真履行合同约定的义务，并对其提供的服务或产品负责。17.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方如未按照约定履行义务，导致合同无法正常履行的，由甲方和乙方协商解决，第三方应承担相应责任。第十八条第三方责任限额18.1甲方和乙方应与第三方约定明确的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。18.2第三方责任限额应在第三方介入前的书面协议中明确，并经甲方和乙方双方同意。18.3如第三方责任限额与本合同约定的内容冲突，以本合同约定为准。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，彼此之间不存在隶属或代理关系。19.2第三方对甲方或乙方承担的责任，不涉及对方，亦不影响双方之间的合同履行。19.3甲方和乙方应独立承担因履行合同而产生的法律责任，第三方不承担连带责任。第二十条第三方介入的变更与解除20.1如甲方和乙方协商一致，可书面协议变更或解除第三方介入的事项。20.2变更或解除第三方介入事项，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。20.3变更或解除第三方介入事项后，甲方和乙方应及时修改或补充本合同相关内容。第二十一条第三方介入的违约处理21.1如第三方违反本合同或书面协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方如因违约导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。21.3第三方违约责任与甲方和乙方的违约责任，按照本合同违约责任条款的约定处理。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。22.2第三方如违反保密义务，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十三条附件23.1第三方介入协议：详见附件《第三方介入协议》23.2第三方资质审查材料：详见附件《第三方资质审查材料》23.3其他相关文件：详见附件《其他相关文件》第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《装饰设计方案》详细要求：该方案应包括室内装饰的整体设计理念、风格、色彩搭配、材料选择等内容，并由具备相应资质的设计师签字确认。附件2：《施工图纸》详细要求：施工图纸应详细标注施工细节、材料使用、工艺流程等内容，并由具备相应资质的工程师签字确认。附件3：《预算明细表》详细要求：预算明细表应详细列出各项工程量、材料费用、人工费用等内容，并经甲方审核确认。附件4：《其他相关文件》详细要求：包括合同履行过程中的沟通记录、变更记录、验收记录等，应有双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付合同价款。责任认定标准：甲方应按延迟支付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应支付价款的0.5‰。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成设计、施工等工作。责任认定标