二零二四年度合同期限内的工程维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合同期限内的工程维护服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述工程维护服务的定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条工程维护服务内容3.1乙方应提供的服务内容3.2服务地点3.3服务时间第四条工程维护服务质量标准4.1乙方应达到的服务质量标准4.2质量监督与检查第五条工程维护服务费用5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付方式5.3服务费用的支付时间第六条乙方人员要求6.1乙方派驻甲方工程维护人员的要求6.2乙方人员的工作职责第七条甲方义务7.1提供工作条件与便利7.2支付服务费用7.3协助乙方进行工程维护第八条乙方义务8.1提供专业工程维护服务8.2遵守甲方单位的相关规定8.3保密义务第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2无法协商解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同的生效条件12.2合同的自然终止条件12.3合同续签的条件与程序第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件一：工程维护服务项目明细表14.2附件二：服务质量标准和要求14.3附件三：服务费用支付计划第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××工程维护有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所述工程维护服务的定义本合同所称工程维护服务，是指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的工程设施进行定期检查、保养、维修和管理，确保工程设施正常运行，提高使用寿命的服务。第二条合同期限2.1合同开始日期合同开始日期为：2024年1月1日2.2合同结束日期合同结束日期为：2024年12月31日第三条工程维护服务内容3.1乙方应提供的服务内容乙方应提供的服务内容包括：（1）定期对工程设施进行检查和保养；（2）对发现的问题进行及时维修；（3）提供工程设施的运行管理；（4）提供技术支持和咨询服务。3.2服务地点服务地点为：甲方指定的工程设施所在地。3.3服务时间服务时间为：每周一至周五，上午8:00至12:00，下午13:00至18:00。第四条工程维护服务质量标准4.1乙方应达到的服务质量标准乙方应达到的服务质量标准如下：（1）工程设施检查保养符合国家和行业标准；（2）维修及时，保证工程设施正常运行；（3）运行管理规范，确保工程设施安全可靠；（4）技术支持和咨询服务准确、及时。4.2质量监督与检查甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与检查，乙方应积极配合。如发现不符合服务质量标准的情况，甲方有权要求乙方及时整改。第五条工程维护服务费用5.1服务费用的计算方式服务费用按照乙方提供的工程维护服务项目明细表进行计算。5.2服务费用的支付方式甲方采用按月支付的方式，每月5日前支付上月服务费用。5.3服务费用的支付时间服务费用的支付时间为：每月5日前。第六条乙方人员要求6.1乙方派驻甲方工程维护人员的要求乙方派驻的工程维护人员应具备相关专业学历和丰富的工作经验，具备相关行业资格证书。6.2乙方人员的工作职责乙方人员的工作职责包括但不限于：（1）负责工程设施的检查、保养和维修；（2）负责工程设施运行管理；（3）提供技术支持和咨询服务；（4）及时向甲方报告工程设施运行情况。第八条乙方义务8.1提供专业工程维护服务乙方应按照本合同约定，提供专业的工程维护服务，确保工程设施正常运行。8.2遵守甲方单位的相关规定乙方在履行合同过程中，应遵守甲方单位的相关规定，维护甲方单位的合法权益。8.3保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方单位的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方如未按本合同约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。10.2乙方违约责任乙方如未按本合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五乘以违约天数。第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2无法协商解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的自然终止条件本合同自然终止条件为：合同到期，双方未续签。12.3合同续签的条件与程序合同续签应由双方协商一致，并签订书面续签协议。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条合同的附件14.1附件一：工程维护服务项目明细表。14.2附件二：服务质量标准和要求。14.3附件三：服务费用支付计划。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、验收方、政府部门等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于：工程维护服务的质量监督、进度监管、费用审核、安全检查等环节。第十六条第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序（1）甲方、乙方和第三方共同协商确定介入的具体环节和时间；（2）第三方根据协商结果，向甲方和乙方提交介入方案；（3）甲方和乙方对第三方提交的介入方案进行审核，如有异议，应协商修改；（4）甲乙双方与第三方签订书面介入协议，明确介入的权责利。16.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相关资质和能力；（2）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方介入应有利于工程维护服务质量的提高。第十七条第三方介入后的权利和义务17.1甲乙双方的权利和义务甲乙双方在第三方介入后，仍有权依据本合同约定，对乙方提供的工程维护服务进行监督和检查。甲乙双方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料和便利条件。17.2第三方的权利和义务第三方在介入过程中，应保持客观公正，严格按照介入协议约定的范围和内容进行工作。第三方应对甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面介入协议中明确。18.2第三方责任限额的内容第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方在介入过程中，因过失导致工程维护服务质量不符合约定，应承担的责任；（2）第三方在介入过程中，因违法行为导致甲乙双方损失的，应承担的责任；（3）第三方在介入过程中，因违约行为导致合同不能正常履行的，应承担的责任。18.3第三方责任限额的赔偿方式第三方应按照介入协议约定的方式，对甲乙双方承担赔偿责任。赔偿方式包括但不限于：返还已收取的费用、支付违约金、赔偿损失等。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成介入工作，达到预期目标；（2）甲乙双方与第三方协商一致，决定终止介入；（3）合同履行完毕，第三方介入自然终止。19.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方与第三方协商确定终止条件；（2）甲乙双方与第三方签订书面终止协议；（3）第三方按照终止协议约定的方式，退出介入工作。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更的内容合同变更内容应包括但不限于：（1）第三方介入的范围和环节；（2）第三方责任限额的调整；（3）甲乙双方与第三方之间的其他权利义务关系。第二十一条第三方介入后的合同解除21.1合同解除的条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。21.2合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照解除协议约定的方式，处理与第三方相关的权利义务关系。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方违约的处理第三方如未按照介入协议约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：返还已收取的费用、支付违约金、赔偿损失等。22.2甲乙双方对第三方违约的处理甲乙双方有权依据介入协议，要求第三方承担违约责任。如第三方拒绝履行违约责任，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决的方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决的程序争议解决程序应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程维护服务项目明细表详细列出乙方应提供的工程维护服务项目，包括但不限于：设备检查与保养故障维修运行管理技术支持与咨询附件二：服务质量标准和要求详细列出乙方应达到的服务质量标准，包括但不限于：设备保养周期及标准故障维修响应时间运行管理规范技术支持与咨询服务要求附件三：服务费用支付计划详细列出服务费用的支付计划，包括但不限于：服务费用计算方式服务费用支付时间服务费用支付方式附件四：第三方介入方案详细列出第三方介入的具体方案，包括但不限于：介入的范围和环节介入的时间安排介入的工作流程附件五：第三方责任限额协议详细列出第三方责任限额的具体内容，包括但不限于：第三方在介入过程中的责任范围第三方应承担的赔偿方式第三方责任限额的调整机制附件六：合同变更协议详细列出合同变更的具体内容，包括但不限于：变更的条件变更的程序变更后的权利义务关系附件七：合同解除协议详细列出合同解除的具体内容，包括但不限于：解除的条件解除的程序解除后的处理方式说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按合同约定提供服务2.乙方未达到合同约定的服务质量标准3.甲方未按约定支付服务费用4.甲方未提供乙方工作所需的条件与便利5.第三方未按介入协议约定履行义务违约责任认定标准包括但不限于：1.违约金计算方式：违约金=违约金额×违约天数×千分之五2.迟延付款违约金：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数3.赔偿金额计算：赔偿金额=直接损失金额+间接损失金额示例说明：若乙方未按合同约定提供服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五乘以违约天数。例如，如果合同总价款为100万元，乙方违约30天，则违约金为100万元×0.005×30=15万元。全文完。二零二四年度合同期限内的工程维护服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条工程维护服务内容2.1维护服务范围2.2维护服务项目2.3维护服务标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条工程维护服务费用4.1费用计算方式4.2支付方式和时间4.3费用调整机制第五条工程维护服务质量保证5.1乙方质量责任5.2质量监督与检查5.3质量问题处理第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露保密信息的处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3诉讼地点及法院第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理第十二条税法规定12.1税费承担12.2税务申报及缴纳第十三条合同的生效、无效和终止13.1合同生效条件13.2合同无效条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1信息反馈14.2合同修改和补充14.3合同解除后的义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××工程维护公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同术语定义1.3.1工程：指甲方拥有的位于×××市×××路×××号的建筑群，包括但不限于主楼、附楼及配套设施。1.3.2维护服务：指乙方按照本合同约定，对甲方工程提供的日常保养、检查、维修等服务。1.3.3合同期：指本合同的有效期，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条工程维护服务内容2.1维护服务范围2.1.1乙方负责甲方工程的屋面、外墙、公共区域及设施设备的日常维护保养。2.1.2乙方负责甲方工程的水、电、暖通、消防等系统的正常运行及维护。2.1.3乙方负责甲方工程的安全巡查，确保工程安全无隐患。2.2维护服务项目2.2.1屋面维护：定期清理屋面垃圾，检查防水层、排水系统等。2.2.2外墙维护：定期清洗外墙，检查墙体、玻璃幕墙等。2.2.3公共区域维护：包括大厅、电梯、楼梯、卫生间等区域的清洁、维修。2.2.4设施设备维护：包括空调、电梯、消防设施、照明等设备的定期检查、保养。2.3维护服务标准2.3.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行维护服务。2.3.2乙方应建立完善的维护服务记录，包括但不限于检查、维修、更换零部件等。2.3.3乙方应在接到甲方报修通知后4小时内响应，并在约定时间内完成维修。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条工程维护服务费用4.1费用计算方式4.1.1本合同维护服务费用为固定费用，共计人民币[金额]元。4.1.2费用不包括甲方工程的大修、改造、添置新设备等费用。4.2支付方式和时间4.2.1甲方应按照本合同约定的付款周期，向乙方支付维护服务费用。4.2.2付款周期为每季度末月30日前，甲方支付当季度的维护服务费用。4.3费用调整机制4.3.1在合同期内，如遇国家和地方政策调整，导致维护服务费用发生变化，双方可协商调整。4.3.2乙方应定期向甲方报告维护服务成本，甲方有权对费用进行审核。第五条工程维护服务质量保证5.1乙方质量责任5.1.1乙方应保证维护服务质量，确保甲方工程正常运行。5.1.2乙方应对维护服务过程中出现的问题及时整改，确保工程安全。5.2质量监督与检查5.2.1甲方有权对乙方维护服务质量进行监督和检查。5.2.2乙方应配合甲方进行质量检查，提供相关资料和记录。5.3质量问题处理5.3.1如乙方维护服务出现质量问题，甲方有权要求乙方在约定时间内整改。5.3.2如乙方未按照约定时间整改或整改不达标，甲方有权扣除相应费用。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。6.2保密期限6.2.1本合同项下的保密信息自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3泄露保密信息的处理6.3.1如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.3.2泄露方应在得知泄露事实后立即采取措施防止损失扩大，并承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照约定时间支付维护服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。8.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照约定标准提供维护服务的，应支付违约金，违约金为合同金额的1%per天。8.2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿金额及方式8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金支付方式为从违约方的付款中直接扣除。8.3.2违约方支付违约金后，仍应承担其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构9.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.3诉讼地点及法院9.3.1如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。10.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。10.2解除条件10.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2解除协议应明确解除的原因、解除日期等。10.3变更和解除的程序10.3.1双方应按照合同约定的程序进行变更和解除。10.3.2变更和解除协议应经双方签字盖章后生效。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.1.2一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。11.2不可抗力后果的处理11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。11.2.2如不可抗力持续影响到合同的履行，双方可协商终止合同。第十二条税法规定12.1税费承担12.1.1合同双方应遵守相关税法规定，依法纳税。12.1.2合同金额、违约金等金额均不含税。12.2税务申报及缴纳12.2.1双方应按照税法规定，及时进行税务申报并缴纳相关税费。12.2.2涉及合同金额的税务申报及缴纳，由乙方负责办理。第十三条合同的生效、无效和终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.2合同无效条件13.2.1如本合同的任何条款违反法律法规，该条款无效。13.2.2如双方同意无效合同的，合同整体无效。13.3合同终止条件13.3.1合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。13.3.2一方违反合同约定，导致合同无法履行的，对方有权终止合同。第十四条其他条款14.1信息反馈14.1.1双方应保持经常性的沟通和信息交流，确保合同的顺利履行。14.1.2双方应及时反馈合同履行情况，共同解决合同履行过程中出现的问题。14.2合同修改和补充14.2.1双方同意对合同进行修改和补充的，应以书面形式进行。14.2.2修改和补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的权益、义务或责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的条件和方式2.1.1第三方介入的条件：当本合同的履行涉及到第三方的权益、义务或责任时，第三方可以介入。2.1.2第三方介入的方式：第三方应以书面形式向甲方和乙方提出介入请求，并提供相关证明材料。2.2第三方介入的程序和规则2.2.1甲方和乙方应在收到第三方介入请求后的10个工作日内，与第三方进行协商，并确定协商结果。2.2.2协商结果应形成书面协议，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。2.2.3第三方介入的程序和规则，应符合相关法律法规和本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限定3.1.1第三方对甲方和乙方承担的责任，应以第三方自身的约定和法律法规为准。3.1.2第三方对甲方和乙方不承担超出其承诺范围的责任。3.2第三方责任限额的确定3.2.1甲方和乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额。3.2.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方的能力、信用等因素，并形成书面协议。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方的权益划分4.1.1第三方介入的权益，应以书面协议的形式与甲方、乙方明确划分。4.1.2第三方不享有本合同约定的甲方、乙方权益。4.2第三方与甲方、乙方的义务分配4.2.1第三方应履行本合同约定的义务，并接受甲方、乙方的监督。4.2.2第三方不免除甲方、乙方履行合同的义务。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响本合同的效力，合同双方仍应按照合同约定履行各自义务。5.2第三方介入不影响甲方、乙方对合同的变更、解除或终止。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和第三方的协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的税务处理7.1第三方介入的税务申报及缴纳，应由第三方自行办理。7.2第三方介入的税务处理，应符合相关法律法规和本合同的约定。第八条第三方介入的信息披露8.1第三方应向甲方、乙方披露与第三方介入有关的信息。8.2甲方、乙方应保守第三方提供的信息，并不得泄露给其他方。第九条第三方介入后的合同修改和补充9.1甲方、乙方与第三方协商一致后，可以对本合同进行修改和补充。9.2修改和补充协议应经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第十条第三方介入后的合同终止和解除10.1第三方介入引起的合同终止和解除，应按照本合同约定的程序进行。10.2合同终止和解除后，第三方应承担相应的责任。第十一条第三方介入的法律适用11.1本合同及第三方介入的附加条款，适用中华人民共和国法律法规。11.2本合同及第三方介入的附加条款，应符合相关行业规定和标准。第十二条第三方介入的生效、无效和终止12.1第三方介入的附加条款自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。12.2如第三方介入的附加条款违反法律法规，该条款无效。12.3第三方介入的附加条款在合同终止或解除后失效。第十三条第三方介入的履行监督13.1甲方、乙方应对第三方介入的履行进行监督。13.2第三方应接受甲方、乙方的监督，并按照合同约定履行义务。第十四条第三方介入的其他事项14.1双方应遵守本合同及第三方介入的附加条款。14.2本合同及第三方介入的附加条款未涉及的事项，双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程维护服务范围详细清单附件二：工程维护服务标准规范附件三：维护服务费用明细表附件四：付款周期及支付方式说明附件五：费用调整机制详细条款附件六：保密协议附件七：争议解决方式及机构说明附件八：合同变更、解除或终止申请表附件九：第三方介入请求及同意书附件十：税务处理指南附件十一：合同履行监督报告附件十二：违约行为记录表附件一：工程维护服务范围详细清单详细要求和说明：本附件详细列出了甲方工程维护服务的具体范围，包括但不限于屋面、外墙、公共区域及设施设备等的维护保养项目。附件二：工程维护服务标准规范详细要求和说明：本附件明确了工程维护服务的各项标准规范，包括维护保养的频率、质量要求、安全标准等。附件三：维护服务费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了维护服务费用的计算方式，包括固定费用、费用不含税说明、可能的额外费用等。附件四：付款周期及支付方式说明详细要求和说明：本附件明确了付款周期为每季度末月30日前，以及支付方式为银行转账或其他双方约定的支付方式。附件五：费用调整机制详细条款详细要求和说明：本附件详细说明了费用调整的条件、程序以及支付方式等。附件六：保密协议详细要求和说明：本附件明确了双方在合同执行过程中应保守的商业秘密、技术秘密、运营数据等，并规定了泄露秘密的责任和处理方式。附件七：争议解决方式及机构说明详细要求和说明：本附件详细说明了争议解决的途径，包括友好协商、仲裁或诉讼，并明确了仲裁地点及机构、诉讼地点及法院。附件八：合同变更、解除或终止申请表详细要求和说明：本附件用于记录合同变更、解除或终止的申请，包括申请日期、申请原因、申请方等。附件九：第三方介入请求及同意书详细要求和说明：本附件用于第三方请求介入合同履行过程，以及甲方和乙方的同意书。附件十：税务处理指南详细要求和说明：本附件提供了税务申报及缴纳的指南，包括税费承担、税务申报及缴纳的时间和程序等。附件十一：合同履行监督报告详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中的监督报告，包括履行情况、存在的问题及改进措施等。附件十二：违约行为记录表详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中的违约行为，包括违约行为描述、违约方、违约时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付维护服务费用的。2.甲方未履行合同约定的其他义务的。3.乙方未按照约定标准提供维护服务的。4.乙方未履行合同约定的其他义务的。5.双方未按照约定时间协商解决的。6.双方未按照约定程序进行变更、解除或终止合同的。7.双方未履行合同约定的保密义务的。8.双方未按照约定处理争议的。9.第三方未按照约定履行义务的。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式按照附件五的费用调整机制详细条款执行。2.违约方支付违约金后，仍应承担其他违约责任。3.如违约方未按照约定履行义务，守约方有权扣除相应费用。4.如违约方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。5.如双方同意违约方解除合同，违约方应承担相应的违约责任。二零二四年度合同期限内的工程维护服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程维护服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和地点2.3服务时间第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的调整机制第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应保证的服务质量5.3乙方应承担的违约责任第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的条件和服务6.2甲方应保证的工程状态6.3甲方应承担的违约责任第七条保密条款7.1双方应保守的保密信息7.2保密信息的例外情况7.3保密信息的保护措施第八条争议解决8.1双方发生的争议解决方式8.2诉讼或仲裁的地点和机构第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理事项第十条通知和送达10.1双方之间的通知方式10.2通知的送达时间和效力第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律法规11.2合同条款的解释方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点13.2合同的生效条件第十四条合同的副本14.1合同正本和副本的关系14.2合同副本的数量和分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程维护服务公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程维护服务内容2.1乙方提供的服务内容主要包括：（1）对甲方工程进行定期检查和维护；（2）对甲方工程出现的故障进行及时修复；（3）为甲方工程提供技术支持和咨询服务。2.2服务范围：甲方所有的工程项目，包括但不限于厂房、办公楼、宿舍、食堂等。2.3服务时间：自合同生效之日起至合同到期日止，每天24小时。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：按照乙方提供的服务内容和甲方提供的工程项目的实际情况，采取固定费用加变动费用的计算方式。4.2服务费用的支付方式：甲方按照双方约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.3服务费用的调整机制：如因市场行情变化或政策调整等原因，导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规：乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及甲方规章制度。5.2乙方应保证的服务质量：乙方应按照合同约定，提供优质、高效的服务，确保甲方工程的安全、稳定运行。5.3乙方应承担的违约责任：乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的条件和服务：甲方应保证乙方的服务人员有权进入工程现场，并提供必要的现场作业条件。6.3甲方应承担的违约责任：甲方未按照合同约定提供条件和服务，或工程状态不符合约定，应承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1双方应保守的保密信息：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密信息的例外情况：法律、法规要求公开的，或双方书面同意公开的。7.3保密信息的保护措施：双方应采取适当措施，确保保密信息不被泄露、盗用或滥用。第八条争议解决8.1双方发生的争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的地点和机构：诉讼或仲裁地点为合同签订地，诉讼或仲裁机构为合同签订地人民法院。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并书面确认。9.2合同终止的条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照双方约定，完成工程维护服务，并妥善处理合同终止过程中产生的相关事宜。第十条通知和送达10.1双方之间的通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。10.2通知的送达时间和效力：通知在送达对方指定的联系地址、邮箱或传真机后，即视为送达。通知送达时间为通知发出日的次日。第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守国家法律、法规的规定。11.2合同条款的解释方式：本合同条款如与国家法律、法规的规定不一致，应以国家法律、法规为准。如合同条款存在模糊或不明确的情况，双方应共同协商解释。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点：本合同于2024年1月1日在甲方所在地签署。13.2合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的副本14.1合同正本和副本的关系：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方副本具有同等法律效力。14.2合同副本的数量和分发：除双方各执一份外，其余副本由甲方保管，如需分发给甲方内部相关部门或第三方，应事先征得乙方同意。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，以及因合同履行需要而参与的其他方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点和方式。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合合同约定或国家法律法规的要求，且不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利：第三方根据合同约定或法律授权，享有查阅合同相关资料、参与合同履行等权利。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益，并应对知悉的合同保密信息予以保密。第四条第三方介入的责任限制4.1第三方责任：第三方在介入过程中，如因过错导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额：除法律明确规定外，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过第三方介入费用总额的十倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方介入并不改变甲方对乙方履行合同的义务和责任。5.2第三方与乙方：第三方介入并不改变乙方对甲方履行合同的义务和责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的情形：第三方介入的