二零二四年度厂房建设监理合同：监理单位与建设方之间的监理合作协议

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二零二四年度厂房建设监理合同：监理单位与建设方之间的监理合作协议本合同目录一览第一条合同主体1.1监理单位名称及资质1.2建设方名称及资质1.3双方代表及联系方式第二条监理范围2.1监理项目内容2.2监理项目地点2.3监理项目时间第三条监理职责3.1监理单位职责3.2建设方职责第四条监理人员4.1监理单位派遣的监理人员名单4.2监理人员的资质要求4.3监理人员的职责第五条监理工作内容5.1监理计划5.2监理报告5.3监理会议第六条监理费用6.1监理费用的计算方式6.2监理费用的支付时间及方式6.3监理费用的调整机制第七条违约责任7.1监理单位的违约责任7.2建设方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1监理计划及流程14.2监理报告格式14.3监理人员资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1监理单位名称及资质监理单位名称为X工程监理有限公司，具有中华人民共和国建设部颁发的工程监理甲级资质，资质证书编号为X。1.2建设方名称及资质建设方名称为X工业发展有限公司，具有中华人民共和国工商行政管理局颁发的营业执照，统一社会信用代码为X。1.3双方代表及联系方式监理单位代表为X，联系电话为X；建设方代表为X，联系电话为X。第二条监理范围2.1监理项目内容监理范围包括厂房建设的施工过程、工程质量、工程安全、工程进度和投资控制等方面。2.2监理项目地点监理项目地点为X省X市X区X路X号。2.3监理项目时间监理项目时间为自合同签订之日起至厂房建设竣工验收合格日止。第三条监理职责3.1监理单位职责监理单位应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对建设项目的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.2建设方职责建设方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，配合监理单位进行监督管理，提供必要的施工资料和现场条件，并支付监理费用。第四条监理人员4.1监理单位派遣的监理人员名单监理单位应向建设方提供详细的监理人员名单，包括姓名、职务、职称和联系方式等信息。4.2监理人员的资质要求监理人员应具备相应的专业资格和经验，能够独立进行监理工作。4.3监理人员的职责监理人员应按照监理计划和流程进行监理工作，及时报告工程进度、质量、安全等方面的问题，并提出改进措施和建议。第五条监理工作内容5.1监理计划监理单位应在合同签订后10个工作日内向建设方提交详细的监理计划，包括监理工作的内容、时间、地点和方法等。5.2监理报告监理单位应定期向建设方提交监理报告，包括工程进度、质量、安全等方面的情况，以及存在的问题和改进措施和建议。5.3监理会议监理单位应组织定期监理会议，与建设方、施工方等相关方共同讨论工程进度、质量、安全等方面的问题，并提出解决方案。第六条监理费用6.1监理费用的计算方式监理费用按照监理单位提出的费率计算，具体金额在合同中约定。6.2监理费用的支付时间及方式监理费用分为三个支付阶段，建设方应在合同签订后10个工作日内支付第一阶段费用，其余费用按照监理进度支付。6.3监理费用的调整机制监理费用在合同执行过程中如有调整，应由双方协商确定。第七条违约责任7.1监理单位的违约责任监理单位未按照合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿建设方的经济损失、工程质量问题等。7.2建设方的违约责任建设方未按照合同约定履行相关义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿监理单位的经济损失、延迟支付监理费用等。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方在争议发生之日起10日内未能通过协商解决的，有权按照第8.1条的约定向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，任何一方不得单方面解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3保密违约责任如任何一方违反本条第10.1款或第10.2款的约定，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方依据合同约定解除合同；（4）法律、法规、政策等要求终止合同。11.3合同续约条件（1）合同到期前3个月内，双方均未提出终止合同；（2）双方就续约条件达成一致；（3）合同续约需签订书面协议。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项除本合同条款外，双方还约定如下事项：（1）监理单位应在合同签订后5个工作日内向建设方提交监理人员名单及资质证明；（2）建设方应在合同签订后10个工作日内支付首期监理费用；（3）监理报告应按照双方约定的格式和时间提交。第十四条合同附件14.1监理计划及流程附件一：监理计划及流程图14.2监理报告格式附件二：监理报告格式14.3监理人员资质证明文件附件三：监理人员资质证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同执行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、检测方、政府监管机构等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，因第三方的主观或客观原因，导致甲乙方需要与第三方进行沟通协调、履行合同义务或解决争议等情况。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入的处理原则甲乙方在第三方介入时，应本着公平、公正、合理的原则，协商确定第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入的协商甲乙方在第三方介入后，应立即启动协商机制，就第三方的权利、义务和责任进行沟通，并尽可能达成一致意见。2.3第三方介入的书面确认甲乙方就第三方介入事项达成一致意见后，应将相关事项以书面形式进行确认，并作为本合同的附件。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任的限定第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，其责任范围和限额应在甲乙方协商确认的书面文件中明确。3.2第三方责任的承担第三方因履行本合同而产生的责任和损失，由第三方自行承担。第三方未履行或履行不当导致甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任的免除如第三方因不可抗力、意外事件等原因无法履行或履行不当，甲乙方应根据实际情况协商确定是否免除第三方的责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方作为合同的一方，应独立履行合同义务，并承担相应的责任。4.2第三方与中介方等其他第三方第三方与中介方等其他第三方之间的权利、义务和责任，由各方自行协商确定，并书面确认。4.3第三方与政府监管机构第三方应遵守国家法律法规，接受政府监管机构的监督和管理。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入的额外条款应包括但不限于：（1）第三方的权利和义务；（2）第三方的责任限额；（3）第三方未履行或履行不当导致甲乙方损失的赔偿责任；（4）第三方与甲乙方、中介方等其他第三方之间的关系和责任。5.2甲乙方应在合同中明确第三方介入的额外条款，并书面确认。第六条第三方介入的说明6.1本合同所涉及的第三方介入事项，甲乙方应充分了解并明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分。6.2甲乙方在合同执行过程中，应密切关注第三方的履行情况，确保合同的顺利实施。6.3本合同第三方介入的修正条款，适用于所有第三方介入的情况，甲乙方应严格按照本条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理计划及流程图1.1监理计划应包括监理工作的时间节点、关键任务、负责人等内容。1.2流程图应清晰展示监理工作的流程，包括各个阶段的任务和责任划分。附件二：监理报告格式2.1监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的情况描述。2.2监理报告应附加相关数据、图表、照片等证明材料。附件三：监理人员资质证明文件3.1监理人员资质证明文件应包括监理人员的学历、职称、资格证书等。附件四：第三方资质证明文件4.1第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书等。附件五：第三方介入协议5.1第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方介入协议应包括第三方的责任限额、违约责任等内容。附件六：合同变更协议6.1合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间等。附件七：合同解除协议7.1合同解除协议应明确解除的原因、时间、后续处理等。附件八：保密协议8.1保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间履行合同义务；2.未按约定