2024年度第三方停车场租赁及权益保障合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度第三方停车场租赁及权益保障合同2本合同目录一览第一条租赁范围与条件1.1停车场位置与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条权益保障2.1安全保障2.2车辆与人员管理2.3保险责任第三条使用规范3.1停车规则3.2车辆类型限制3.3停车时间限制第四条维护与管理4.1停车场设施维护4.2清洁与绿化4.3维修费用承担第五条服务与保障5.1客户服务5.2投诉处理5.3应急处理第六条违规与处罚6.1违规行为界定6.2处罚措施6.3违规处理程序第七条合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条争议解决8.1争议类型8.2解决方式8.3法律适用第九条违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约处理程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的生效、终止与续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约程序第十二条双方的权利与义务12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务第十三条附则13.1名词解释13.2合同附件13.3合同修改与补充第十四条整合同议14.1签署地点与日期14.2双方签字盖章14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条租赁范围与条件1.1停车场位置与面积甲方将其位于________的停车场，总面积为____平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租金及支付方式乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第二条权益保障2.1安全保障甲方应对停车场内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。同时，甲方应保障乙方停车场所产生的合法权益，防止第三方的侵权行为。2.2车辆与人员管理乙方应遵守停车场内的管理制度，按照甲方的要求进行车辆停放和管理。乙方人员进入停车场时，应遵守场内的规定，不得损坏设施和环境。2.3保险责任为保证乙方车辆的安全，乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。如乙方未购买保险，发生事故时，责任由乙方自行承担。第三条使用规范3.1停车规则乙方应按照停车场内的指示标志进行停车，不得随意更改车位，不得占用他人的车位。3.2车辆类型限制3.3停车时间限制停车场内的停车时间为每天早上8点至晚上22点。如乙方需长时间停车，应提前向甲方申请。第四条维护与管理4.1停车场设施维护甲方负责停车场内设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。4.2清洁与绿化甲方负责停车场内的清洁和绿化工作，保持停车场环境的整洁和美观。4.3维修费用承担停车场内设施的维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条服务与保障5.1客户服务甲方设立客户服务，处理乙方在停车场使用过程中遇到的问题和困难。5.2投诉处理乙方如对停车场内的服务和管理有异议，可以向甲方投诉。甲方应在收到投诉后____小时内给予答复。5.3应急处理停车场内发生突发事件时，甲方应立即启动应急预案，采取措施保障乙方的安全和财产权益。第八条争议解决8.1争议类型本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于租赁费用、使用规范、权益保障等。8.2解决方式双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条违约责任9.1违约行为界定包括但不限于未按约定支付租金、未遵守停车场使用规范、损坏停车场设施等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理程序违约行为发生后，受害方应书面通知违约方，违约方应在收到通知后____小时内书面答复，并在____小时内纠正违约行为。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年失效。10.3泄密责任如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、终止与续约11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；（2）一方明确表示不再续约的；（3）合同约定的其他终止条件。11.3续约程序如需续约，双方应在本合同终止前____个月达成续约意向，并签订书面续约协议。第十二条双方的权利与义务12.1甲方权利与义务（1）提供符合合同约定的停车场设施；（2）保障乙方停车场的使用权；（3）履行合同约定的维修、管理职责。12.2乙方权利与义务（1）按约定支付租金；（2）遵守停车场使用规范；（3）爱护停车场设施，不得损坏。第十三条附则13.1名词解释本合同中涉及的术语和名词，如有未尽事宜，双方可协商补充解释。13.2合同附件本合同附件包括：（1）停车场设施清单；（2）租赁费用明细；（3）使用规范及相关规定。13.3合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条整合同议14.1签署地点与日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.3合同副本数量及分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等，凡是在本合同执行过程中非甲乙双方的自然人、法人和其他组织均被视为第三方。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任，包括但不限于其自身的过失、疏忽或违法行为导致甲乙双方的损失。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在合同执行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式、时间等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方无法解决的事宜；（2）需要第三方专业意见或技术支持；（3）法律、法规、政策要求第三方介入。第三条第三方权益保障3.1第三方权益第三方在本合同项下的权益，包括但不限于其提供的服务、成果、信息等。3.2第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的权益，不得擅自使用第三方提供的服务、成果、信息等，未经第三方许可，不得向第三方披露甲乙双方的保密信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过失、疏忽或违法行为导致甲乙双方损失的最高赔偿额度。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额应由甲乙双方根据第三方的信誉、能力、服务内容等因素共同协商确定，并在合同中明确。4.3第三方责任限额调整第三方责任限额可以根据甲乙双方的共同协商，在合同履行期间进行调整。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为界定第三方违约行为包括但不限于未按约定提供服务、未达到合同约定的服务质量、泄露甲乙双方的保密信息等。5.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3第三方违约处理程序第三方违约行为发生后，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商不成，甲乙双方可以依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应遵循本合同及甲方向第三方提供的相关协议或指示。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应遵循本合同及乙方向第三方提供的相关协议或指示。6.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系，应遵循相关协议或指示。第七条第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正条件当甲乙双方因第三方介入需要修改本合同时，应提前书面通知对方，并说明修改的理由、内容、方式等。7.2第三方介入的合同修正程序甲乙双方应就第三方介入的合同修正进行协商，达成一致后，签署书面修正协议。7.3第三方介入的合同修正生效第三方介入的合同修正协议自甲乙双方签署之日起生效。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止条件包括但不限于：（1）第三方未能履行其合同义务；（2）第三方违反本合同或相关协议；（3）法律、法规、政策要求终止第三方介入。8.2第三方介入的合同终止程序甲乙双方应就第三方介入的合同终止进行协商，达成一致后，签署书面终止协议。8.3第三方介入的合同终止后的责任承担第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同及相关协议的规定承担各自的责任。第九条第三方介入的合同争议解决9.1第三方介入的合同争议类型第三方介入的合同争议包括但不限于：（1）第三方未能履行合同义务；（2）第三方违约行为；（3）第三方与甲乙方的关系等。9.2第三方介入的合同争议解决方式第三方介入的合同争议解决方式包括但不限于：（1）友好协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.3第三方介入的合同争议解决适用法律第三方介入的合同争议解决适用中华人民共和国法律。第十条附则10.1名词解释本合同中涉及的术语和名词，如有未尽事宜，双方可协商补充解释。10.2合同附件本合同附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施清单详细列出停车场内的所有设施，包括但不限于车位数量、类型、指示标志、监控设备等。附件二：租赁费用明细详细列出租金的计算方式、收费标准、支付周期等信息。附件三：使用规范及相关规定详细列出停车场内的使用规范，包括但不限于停车规则、车辆类型限制、停车时间限制等。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的范围、频率、责任承担等信息。附件五：保险购买协议详细列出保险的种类、保额、保险公司等信息。附件六：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、责任、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方违反停车场使用规范。3.甲方未按约定提供停车场设施或服务。4.甲方未保障乙方停车场的使用权。5.第三方未按约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方违反停车场使用规范的，甲方有权要求乙方改正，并可处以罚款。3.甲方未按约