2024农村户外墙体广告租凭合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（乡镇）的_______农村户外墙体广告位，甲乙双方本着平等互利的原则，就该广告位的租赁事宜达成如下协议：一、广告位租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。二、广告位租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付时间为签订合同之日起五个工作日内。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、广告内容及发布要求1.乙方应在甲方提供的广告位上发布合法、合规的广告内容，不得发布违法违规及有损甲方声誉的广告。2.乙方应在合同约定的租赁期限内完成广告的发布，并确保广告的质量和效果。3.乙方如需更换广告内容，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行更换。四、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应签订书面协议，并按照双方约定办理相关手续。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除或终止本合同，并要求乙方立即搬离广告位。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除或终止本合同，并要求乙方立即搬离广告位。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确保合同信息的准确性。2.明确广告内容要求和标准：乙方应确保广告内容合法合规，不得发布违法违规及有损甲方声誉的广告。如乙方发布不符合约定的广告内容，甲方有权解除合同。解决办法：在合同中明确广告内容的要求和标准，乙方在发布广告前应书面提交给甲方审核，确保符合约定。3.按时支付租金：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应承担滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应提前与甲方沟通，协商解决支付问题。4.遵守合同解除和终止规定：如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应签订书面协议，并按照双方约定办理相关手续。解决办法：双方在解除或终止合应签订书面协议，明确约定解除或终止合同的原因、日期和相关手续。5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约情况，应承担相应的违约责任，并与守约方协商赔偿事宜。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有广告位并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁广告位并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用广告位的期限。4.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。5.广告内容：指乙方在广告位上发布的广告信息。6.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。8.合同解除：指合同双方在合同履行期限内，经协商一致决定终止合同的行为。9.合同终止：指合同约定的租赁期限届满，或者双方协商一致决定终止合同的行为。10.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。应用场合：1.农村户外墙体广告租赁：适用于农村地区的户外墙体广告位出租方与承租方之间的租赁合同。2.广告发布与推广：适用于需要在农村地区进行广告发布和推广的各种产品、服务或活动。3.广告位租赁合作：适用于各类广告公司、传媒机构与农村地区墙体广告位所有者之间的租赁合作。补充条款：1.广告位使用范围：明确广告位的具体位置、面积、可视范围等使用范围。2.广告位维护与保养：约定广告位的日常维护、保养责任及维修费用承担方式。3.广告位安全与合规：要求乙方确保广告位的设置安全、符合相关法律法规要求。4.广告位侵权责任：如广告内容侵权，由乙方承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。5.不可抗力因素：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延迟履行或解除合同。6.合同变更：如合同内容需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.合同保密：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。附件列表：1.广告位现场照片或视频资料：展示广告位的实际情况，作为合同附件。2.广告内容设计稿或样稿：明确乙方广告设计的具体内容，作为合同附件。3.相关法律法规文件：包括广告发布相关法规、安全标准等，作为合同附件。4.甲方资质证明文件：包括营业执照、法定代表人身份