房屋装修包工合同范例

房屋装修包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.1装修项目：甲方房屋室内装修工程，包括但不限于水电改造、墙面装修、地面装修、门窗安装、家具制作及安装等。

1.2装修地点：__________（具体地址）

1.3装修面积：__________（平方米）

1.4装修风格：__________

1.5装修工期：__________（具体日期）

二、工程款项及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1签订本合同后，甲方应向乙方支付工程总价__________%作为预付款；

2.2.2工程进度达到__________%时，甲方应向乙方支付工程总价__________%的款项；

2.2.3工程完工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价__________%的款项；

2.2.4工程保修期内，如发生保修事宜，甲方应向乙方支付保修费用。

三、工程验收与保修

3.1工程验收：乙方在工程完工后，应及时通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付工程款。

3.2保修：本合同约定的保修期为__________年。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无条件免费维修或更换。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金；

4.1.2甲方擅自改变装修方案或增加装修项目的，应向乙方支付__________%的违约金；

4.1.3甲方未按时进行验收的，应向乙方支付__________%的违约金。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按时完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金；

4.2.2乙方施工质量不合格的，应向甲方支付__________%的违约金；

4.2.3乙方未按约定进行保修的，应向甲方支付__________%的违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.装修设计方案

2.工程预算表

3.施工图纸

4.工程进度表

5.验收报告

6.保修单

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于甲方有意对位于__________（具体地址）的房屋进行装修，甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就房屋装修事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.1装修项目：甲方房屋室内装修工程，包括但不限于水电改造、墙面装修、地面装修、门窗安装、家具制作及安装等。

1.2装修地点：__________（具体地址）

1.3装修面积：__________（平方米）

1.4装修风格：__________

1.5装修工期：__________（具体日期）

1.6丙方作为监理方，负责对整个装修工程进行监督管理，确保工程质量、进度及合同履行。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1签订本合同后，甲方应向乙方支付工程总价__________%作为预付款；

2.2.2工程进度达到__________%时，甲方应向乙方支付工程总价__________%的款项；

2.2.3工程完工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价__________%的款项；

2.2.4工程保修期内，如发生保修事宜，甲方应向乙方支付保修费用；

2.2.5丙方监理费用：人民币__________元整。

三、工程验收与保修

3.1工程验收：乙方在工程完工后，应及时通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付工程款。

3.2保修：本合同约定的保修期为__________年。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无条件免费维修或更换。

四、甲方权益与责任

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定的工程进度、质量、风格进行施工；

4.1.2甲方有权要求丙方对工程进行监督管理，确保工程质量；

4.1.3甲方有权要求乙方在工程完工后进行验收；

4.1.4甲方有权要求乙方在保修期内进行免费维修或更换。

4.2甲方责任：

4.2.1甲方应按时支付工程款项；

4.2.2甲方应按时进行工程验收；

4.2.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变装修方案或增加装修项目。

五、乙方责任与限制

5.1乙方责任：

5.1.1乙方应按照约定的工程进度、质量、风格进行施工；

5.1.2乙方应确保工程安全、环保、合法；

5.1.3乙方应配合丙方进行工程监督管理。

5.2乙方限制：

5.2.1乙方不得擅自改变装修方案或增加装修项目；

5.2.2乙方不得使用不合格的材料和设备；

5.2.3乙方不得在工程现场吸烟、饮酒、赌博等。

六、丙方责任与权益

6.1丙方责任：

6.1.1丙方应对整个装修工程进行监督管理，确保工程质量、进度及合同履行；

6.1.2丙方应对乙方施工质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改；

6.1.3丙方应协助甲方进行工程验收。

6.2丙方权益：

6.2.1丙方有权要求乙方按照约定的工程进度、质量、风格进行施工；

6.2.2丙方有权要求乙方对施工质量进行整改；

6.2.3丙方有权要求乙方配合进行工程验收。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按时完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金；

7.1.2乙方施工质量不合格的，应向甲方支付__________%的违约金；

7.1.3乙方未按约定进行保修的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2丙方违约责任：

7.2.1丙方未履行监督管理职责的，应向甲方支付__________%的违约金；

7.2.2丙方未协助甲方进行工程验收的，应向甲方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.装修设计方案

2.工程预算表

3.施工图纸

4.工程进度表

5.验收报告

6.保修单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，介入本次装修工程，旨在确保工程质量、进度及合同履行，维护甲方的合法权益，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋装修有最终决定权。本次合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在装修过程中的权益，确保装修质量，实现甲方装修目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为具备专业装修施工能力的承包方，鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意对其房屋进行装修，乙方与甲方及丁方（以下简称“丁方”）就房屋装修事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.1装修项目：甲方房屋室内装修工程，包括但不限于水电改造、墙面装修、地面装修、门窗安装、家具制作及安装等。

1.2装修地点：__________（具体地址）

1.3装修面积：__________（平方米）

1.4装修风格：__________

1.5装修工期：__________（具体日期）

1.6丁方作为项目管理方，负责对整个装修工程进行统筹规划、进度控制和质量监督。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

2.2.1签订本合同后，甲方应向乙方支付工程总价__________%作为预付款；

2.2.2工程进度达到__________%时，甲方应向乙方支付工程总价__________%的款项；

2.2.3工程完工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价__________%的款项；

2.2.4工程保修期内，如发生保修事宜，甲方应向乙方支付保修费用；

2.2.5丁方项目管理费用：人民币__________元整。

三、工程验收与保修

3.1工程验收：乙方在工程完工后，应及时通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付工程款。

3.2保修：本合同约定的保修期为__________年。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无条件免费维修或更换。

四、乙方权益与责任

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照约定的工程进度、质量、风格进行施工；

4.1.2乙方有权要求丁方对工程进行进度控制和质量监督，确保工程顺利进行；

4.1.3乙方有权要求甲方按时支付工程款项；

4.1.4乙方有权要求甲方在工程完工后进行验收。

4.2乙方责任：

4.2.1乙方应按照约定的工程进度、质量、风格进行施工；

4.2.2乙方应确保工程安全、环保、合法；

4.2.3乙方应配合丁方进行工程进度控制和质量监督。

五、甲方责任与限制

5.1甲方责任：

5.1.1甲方应按时支付工程款项；

5.1.2甲方应遵守合同约定，不得擅自改变装修方案或增加装修项目；

5.1.3甲方应配合乙方进行工程验收。

5.2甲方限制：

5.2.1甲方不得擅自改变装修方案或增加装修项目；

5.2.2甲方不得使用不合格的材料和设备；

5.2.3甲方不得在工程现场进行任何可能影响施工的行为。

六、丁方责任与权益

6.1丁方责任：

6.1.1丁方应对整个装修工程进行统筹规划、进度控制和质量监督；

6.1.2丁方应对乙方施工质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改；

6.1.3丁方应协助甲方进行工程验收。

6.2丁方权益：

6.2.1丁方有权要求乙方按照约定的工程进度、质量、风格进行施工；

6.2.2丁方有权要求乙方对施工质量进行整改；

6.2.3丁方有权要求乙方配合进行工程验收。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金；

7.1.2甲方擅自改变装修方案或增加装修项目的，应向乙方支付__________%的违约金；

7.1.3甲方未按时进行验收的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2丁方违约责任：

7.2.1丁方未履行项目管理职责的，应向乙方支付__________%的违约金；

7.2.2丁方未协助甲方进行工程验收的，应向乙方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.装修设计方案

2.工