2024店面出租协议书范本店面出租合同书范本VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，双方经协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条店面基本情况店面位于__________，建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限本店面出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该店面的用途为__________，不得擅自改变店面用途。第五条维修责任1.租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致店面的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理店面的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。第七条提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。2.提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第八条违约责任甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保甲乙双方的名称和信息准确无误，避免因名称错误导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照或其他身份证明文件，确保信息准确无误。2.明确店面租赁的具体位置和面积，以防止租赁店面与实际店面不符。解决办法：在合同中详细描述店面的地理位置和面积，可附上店面照片或其他证明材料。3.租赁期限要明确，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。4.租金支付方式和时间要明确，以免发生租金支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金的支付方式和时间，包括支付金额、支付方式和支付时间等。5.租赁用途要明确，避免乙方擅自改变店面用途。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并规定乙方不得擅自改变店面用途。6.维修责任要明确，以免发生维修费用纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任，包括正常维护、维修费用由甲方承担，以及因乙方使用不当导致店面的损坏，维修费用由乙方承担。7.保险办理和备案要明确，以免发生保险纠纷。解决办法：在合同中明确规定乙方应自行办理店面的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。8.提前解除合同的约定要明确，以免发生解除合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定甲乙双方提前解除合同的约定，包括提前通知时间和违约金金额等。9.争议解决方式要明确，以免发生纠纷时无法解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，包括友好协商解决和向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.维修费用：指店面在租赁期间因正常使用或乙方使用不当导致的维修所产生的费用。7.保险：指乙方为店面投保的保险，以保障店面的安全和利益。8.违约金：指甲乙双方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业出租店面给其他个人或企业使用的情况。2.适用于短期或长期租赁，以及租金支付周期为一个月的场合。3.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利和义务的情况。4.适用于需要规定租赁用途、维修责任、保险办理等条款的场合。5.适用于租赁双方希望提前解除合同或有其他特殊约定的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊宠物管理费用等。2.装修限制：乙方是否可以对店面进行装修，装修的限制条件等。3.营业时间：乙方店面的营业时间是否有限制，如晚间或节假日营业等。4.广告和宣传：乙方是否可以在店面外进行广告和宣传活动，相关规定等。5.转让和转租：乙方是否可以将租赁权转让给第三方，或是否可以转租给其他商家。6.事件影响：如遇自然灾害或其他不可抗力事件影响店面租赁，双方的责任和权益如何处理。7.续租条款：租赁期满后，乙方是否有权续租，续租的条件和租金等。8.违约处理：除合同中已约定的违约金外，还有无其他违约处理方式。9.隐私保护：双方对店面内发生的个人信息保护义务和责任。10.法律适用：本合同适用的法律法规，以及争议解决的司法管辖。附件列表：1.甲方营业执照或身份证明文件复印件。2.