2024年度物业租赁合同标的及租赁期限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业租赁合同标的及租赁期限本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状1.4物业用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.物业使用及维护5.1承租人使用要求5.2物业维护责任5.3装修及改造规定6.保险责任6.1承租人保险要求6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3紧急维修处理8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效日期9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后义务10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约赔偿金额11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁费用12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同变更条件12.4合同解除条件13.其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的保管13.3通知条款13.4法律适用14.附录14.1物业清单14.2租赁押金收据14.3租金支付记录14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置本物业位于北京市朝阳区街道号，具体楼号、单元、门牌号等详细信息以附件一《物业位置示意图》为准。1.2物业面积本物业的建筑面积为平方米，具体面积以附件一《物业面积清单》为准。1.3物业现状物业现状为毛坯房，内部设施包括但不限于墙面、地面、天花板等均需由承租人按照本合同约定进行装修和改造。1.4物业用途承租人应按照合同约定及我国相关法律法规，合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。租赁物业主要用于办公用途，未经出租人书面同意，不得用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限、租金等事项。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），按年支付。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每个月的X日前将当月租金支付给出租人。3.3租金支付日期租金支付日期为每月X日。3.4租金调整条款租金调整事项在本合同有效期内不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需书面确认。4.押金4.1押金金额押金为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件承租人按照本合同约定合理使用租赁物业，无违约行为的，出租人在租赁结束后X个工作日内退还押金。4.3押金退还日期押金退还日期为租赁结束后的X个工作日内。5.物业使用及维护5.1承租人使用要求承租人应合理使用租赁物业，爱护物业设施，不得擅自拆改、损坏，确保物业安全。5.2物业维护责任出租人负责物业的基本设施维修，如水电、管道、消防等设施。承租人负责日常使用过程中的维护和保养。5.3装修及改造规定承租人如需进行装修和改造，应提前向出租人提出申请，并按照我国相关法律法规及物业公司规定办理相关手续。装修和改造不得影响物业结构和消防安全，且需在租赁结束时恢复原状。8.合同变更8.1合同变更条件任何一方均可在本合同有效期内提出合同变更申请，经双方协商一致后，可对本合同的部分内容进行变更。8.2合同变更程序合同变更需书面签订《合同变更协议》，并由双方盖章确认。8.3合同变更生效日期《合同变更协议》签订后，自双方盖章之日起生效。9.合同终止9.1合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）承租人严重违反本合同约定，出租人书面通知承租人解除合同；（4）出租人因国家政策、法律法规等原因需收回物业，提前通知承租人解除合同。9.2合同终止程序合同终止前，双方应共同办理物业交接手续，结清相关费用。9.3合同终止后义务合同终止后，承租人应按照本合同约定和我国相关法律法规，承担相应的义务，包括但不限于搬离物业、交还钥匙、支付违约金等。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人违反本合同约定，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人损失。10.2承租人违约责任承租人违反本合同约定，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人损失。10.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约方的违约程度、损失大小等因素确定，具体金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。11.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。12.3合同变更条件如前所述，任何一方均可在本合同有效期内提出合同变更申请，经双方协商一致后，可对本合同的部分内容进行变更。12.4合同解除条件13.其他条款13.1合同的书面形式本合同及本合同的附件均为书面形式，一式两份，双方各执一份。13.2合同的保管双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3通知条款双方应通过书面形式发送通知，通知生效时间为对方收到通知之日起。13.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.附录14.1物业清单详见附件二《物业清单》。14.2租赁押金收据详见附件三《租赁押金收据》。14.3租金支付记录详见附件四《租金支付记录》。14.4其他相关文件详见附件五《其他相关文件》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件如本合同执行过程中，需要第三方介入，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，可以第三方介入。15.3第三方选择16.第三方责任16.1第三方责任限制第三方介入时，其对甲乙双方的的责任限额为元整（大写：人民币元整）。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务，并确保服务质量符合本合同的约定。16.3第三方赔偿如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.甲乙方的义务17.1甲乙方的通知义务甲乙方在引入第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息、服务内容、责任限制等。17.2甲乙方的协调义务甲乙方应负责协调第三方与双方之间的沟通，确保第三方服务的顺利进行。17.3甲乙方的监督义务甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照本合同的约定履行义务。18.额外条款及说明18.1额外条款如甲乙方在引入第三方介入时，有特殊的要求或约定，应在本合同中明确附加条款。18.2说明甲乙方应确保第三方了解并同意本合同的条款，如有疑问，应及时解答。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方第三方介入时，不代表甲乙方有任何利益关系，第三方对甲乙双方的义务及责任，由本合同规定。19.2第三方与出租人第三方介入时，不代表出租人对租赁物业有实际控制权，出租人对物业的管理及维护责任不因第三方介入而减轻或免除。19.3第三方与承租人第三方介入时，不代表承租人对物业有实际使用权，承租人应按照本合同约定合理使用物业。20.第三方介入的变更和解除20.1变更如甲乙方需变更第三方服务内容或责任限制的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后生效。20.2解除如甲乙方需解除第三方服务，应提前书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业位置示意图详细描述物业的具体位置，包括楼号、单元、门牌号等信息。附件二：物业面积清单列出物业的建筑面积，以及各功能区域的面积分配。附件三：租赁押金收据记录租赁押金的支付金额和收款方信息。附件四：租金支付记录记录租金的支付金额、支付周期和支付日期等信息。附件五：其他相关文件包括但不限于物业公司的规章制度、维修服务协议、保险单据等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照合同约定支付租金；2.承租人未按照合同约定使用物业，导致物业损坏或损失；3.承租人未按照合同约定进行装修和改造；4.出租人未按照合同约定提供物业服务；5.出租人未按照合同约定维修物业；6.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.违约方应按照合同约定承担相应的违约金或赔偿金；3.违约方未按照合同约定履行义务的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：如承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以书面通知承租人解除合同，并要求承租人承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据违约程度和损失大小进行确定。全文完。2024年度物业租赁合同标的及租赁期限1本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.使用及管理5.1乙方使用范围5.2乙方禁止行为5.3物业维护责任6.维修及保养6.1物业维修责任6.2维修请求及响应时间6.3维修费用承担7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.转租及分租8.1转租条件8.2分租条款9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点及法院13.其他条款13.1合同的完整性和独立性13.2合同的继承13.3通知条款14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期记录第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置：甲方拥有的位于市区街道号的房产，房产证编号为。1.2物业面积：物业的建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方愿意续约，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，甲乙双方可根据届时的情况商定新的租赁条款。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币X元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期的租金。3.3租金支付账户信息：租金支付至甲方指定的银行账户，账号为。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元整。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方全部押金。5.使用及管理5.1乙方使用范围：乙方仅享有该物业的居住使用权，不得进行转租、分租或用于其他经营性活动。5.2乙方禁止行为：乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业设施，不得影响甲方及相邻物业的使用。5.3物业维护责任：乙方应合理使用物业，并负责日常的维护和保养，确保物业的安全和正常使用。6.维修及保养6.1物业维修责任：甲方负责物业的大修和公共部位的维修，包括但不限于水电设施、管道、外墙等。6.2维修请求及响应时间：乙方如发现物业存在影响正常使用和安全的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。6.3维修费用承担：因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担；因物业自然损耗或甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。请继续按照此编号方式，完善合同的第七条到第十四条。8.保险8.1保险购买责任：乙方应于租赁开始日期前购买物业保险，并将保险单副本交给甲方留存。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方及保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，配合保险公司进行理赔。9.转租及分租9.1转租条件：乙方不得擅自转租或分租物业，如确需转租，应事先书面征求甲方同意，并遵守相关法律法规。9.2分租条款：乙方不得将物业分租给第三方，如违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。10.合同变更10.1合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，经甲乙双方签字盖章后生效。11.合同解除11.1合同解除条件：合同解除应符合相关法律法规的规定，甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2合同解除程序：合同解除协议应明确解除的原因、日期、后果等，经甲乙双方签字盖章后生效。12.违约责任12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、费用和利息等。13.争议解决13.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同的争议解决地点为市，适用中国法律，诉讼法院为市人民法院。14.其他条款14.1合同的完整性和独立性：本合同及其附件是双方完整和独立的约定，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。14.2合同的继承：本合同的权利和义务不随甲乙双方的转让或继承而消失，除非甲乙双方另有约定。14.3通知条款：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递或专人递送，并在发送日期视为已送达。14.签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3日期记录：本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联或可能产生权益关系的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方应承担与其服务或行为相关的法律责任，但本合同约定的甲方和乙方的权利和义务不受影响。16.2第三方责任限额：如第三方因提供服务或行为导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收费金额的十倍。17.第三方选择和更换17.1第三方选择：甲方和乙方应选择有良好信誉和合法资质的第三方提供服务。17.2第三方更换：如甲方或乙方对选定的第三方不满意，可书面通知另一方并要求更换，另一方应在接到通知后十个工作日内完成更换。18.第三方服务监督18.1甲方和乙方均有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。18.2第三方监督反馈：甲方和乙方应在发现第三方服务不符合约定时，及时向第三方提出书面整改要求，第三方应在五个工作日内整改完毕。19.第三方服务费用19.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲方和乙方按约定承担。19.2服务费用支付：甲方和乙方应在收到第三方服务费用通知后五个工作日内支付相应费用。20.第三方权益保护20.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方提供的服务。20.2第三方权益维护：如第三方合法权益受到侵害，第三方有权依法维护自身权益。21.第三方违约处理21.1第三方违约：如第三方未按约定提供服务或违反本合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方信息保密22.1第三方信息：第三方在提供服务过程中获得的甲乙双方信息应予以保密。22.2保密义务：第三方不得向任何无关第三方泄露甲乙双方的信息，除非法律有明确规定。23.第三方法律适用和管辖23.1第三方法律适用：第三方提供服务过程中产生的法律关系，适用中国法律。23.2第三方管辖：与第三方相关的争议，应提交至合同签订地的人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业所有权证明详细要求和说明：甲方应提供房产证或其他证明文件，证明其对租赁物业拥有合法的所有权。2.附件二：物业现状照片详细要求和说明：甲方应提供物业现状的照片，以记录物业在签订合同时的状态。3.附件三：租金支付记录详细要求和说明：乙方应提供租金支付的银行转账记录或现金支付的收据，以证明租金的支付情况。4.附件四：押金收据详细要求和说明：甲方应提供收到押金的收据或银行转账记录，以证明押金的支付情况。5.附件五：物业保险单副本详细要求和说明：乙方应提供物业保险单副本，以证明已购买物业保险。6.附件六：第三方服务合同详细要求和说明：如合同中涉及第三方服务，如维修保养服务、中介服务等的合同，应作为附件提供。7.附件七：第三方服务费用支付记录详细要求和说明：乙方应提供向第三方支付服务费用的银行转账记录或现金支付的收据，以证明服务费用的支付情况。8.附件八：第三方服务满意度调查报告详细要求和说明：如适用，乙方应提供对第三方服务满意度调查的报告，以评估第三方服务的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为示例说明：如果甲方未能在约定的时间内维修物业，导致乙方无法正常使用，构成甲方违约。2.乙方违约行为示例说明：如果乙方未按时支付租金，构成乙方违约。3.第三方违约行为示例说明：如果第三方提供的服务不符合约定，如维修保养服务未能按时完成，构成第三方违约。4.违约责任认定标准示例说明：甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为维修费用的两倍。全文完。2024年度物业租赁合同标的及租赁期限2本合同目录一览第一条租赁物业概述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件及方式第五条物业管理及维护5.1物业管理公司名称5.2物业管理服务内容5.3物业管理费用承担方第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限9.3提前终止租赁的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的变更13.2合同的解除13.3合同的继承第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物业概述1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体房间号/楼层为。1.2物业面积：总计平方米，具体分布见附件一。1.3物业用途：仅限于办公用途，未经出租人同意，不得改变用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期：2025年3月31日。2.3租赁期限总计：12个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付日期：每月10日前支付当月租金。3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金支付日期：租赁开始日期前支付。4.3押金退还条件及方式：租赁期满或提前终止租赁，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在扣除应付款项后，将在10个工作日内退还剩余押金至承租人支付押金的账户。第五条物业管理及维护5.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司。5.2物业管理服务内容：包括但不限于物业公共区域清洁、绿化、安保、维修等服务。5.3物业管理费用承担方：物业管理费用由出租人承担。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责物业的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、主体结构、共用设施设备等。6.2承租人维修责任：承租人负责自身租赁区域内的日常维护和小修小补，确保租赁区域的安全和正常使用。第七条保险7.1保险购买责任：承租人应购买物业保险，并将出租人列为共同受益人。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行。第八条转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前3个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后10个工作日内通知出租人。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：任何一方提前终止租赁，需提前6个月书面通知对方。9.2提前终止租赁的通知期限：提前终止租赁的通知期限为6个月。9.3提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的一方应支付给对方相当于租金总额20%的违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供物业或服务，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：任何一方对合同的解释或执行有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。13.2合同的解除：合同的解除需符合合同约定的解除条件，并经双方协商一致。13.3合同的继承：合同的权利义务可由合法继承人继承。第十四条合同的签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____________________。14.3签署人信息：出租人：（盖章）代表：（签字）联系电话：____________________。承租人：（盖章）代表：（签字）联系电话：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中，需依赖第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、专业维修、保险理赔等，第三方介入的条件为：a)甲乙双方均同意引入第三方服务；b)第三方服务为履行本合同所必需；c)第三方服务不影响甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应向甲乙双方承担相应的责任。第三方责任的界定以第三方与甲乙双方签订的协议为准。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供合格的服务或产品。若第三方提供的服务或产品存在瑕疵，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。3.3第三方责任限额：第三方在提供服务或产品过程中，对甲乙双方造成的损失，第三方承担的责任限额为人民币万元整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，均为独立合同关系。第三方不承担甲方、乙方之间的合同义务，也不享有甲方、乙方之间的合同权利。4.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。甲乙双方在解决第三方纠纷时，应尽量减少对合同履行造成的影响。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应就第三方的选择、服务内容、质量标准等事项进行充分沟通，达成一致意见。5.2甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定履行合同义务。5.3甲乙双方在协调第三方服务过程中，产生的费用由甲乙双方按照实际情况承担。第六条第三方变更6.1若第三方在提供服务过程中发生变更，如服务内容、服务人员、服务方式等，甲乙双方应立即进行沟通，并按照本合同约定处理。6.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲方、乙方有权要求第三方承担因变更导致的损失。第七条第三方违约处理7.1第三方未按约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲方、乙方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第八条甲方、乙方与第三方之间的沟通8.1甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过双方确定的方式进行，确保沟通的及时性、有效性。8.2甲乙双方应妥善保管与第三方之间的沟通记录，以备后续查验。第九条法律适用与争议解决9.1本合同第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。9.2因第三方介入本合同产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不