2024年度写字间租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度写字间租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及面积1.1租赁物品描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买及费用承担第七条用途限制7.1承租方使用限制第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及面积1.1租赁物品描述：本合同所述写字间位于市区路号，总建筑面积为平方米。写字间内包含办公室、会议室、休息区等设施，设施配置齐全。1.2租赁面积：承租方租赁写字间的面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金。3.3租金支付日期：租金每月的支付日期为租赁开始日期之后的第一个工作日。第四条押金4.1押金金额：承租方需支付等同于两个月租金的押金，即押金金额为元人民币。4.2押金退还方式及时间：租赁结束时，承租方按照合同约定退还写字间，出租方在确认无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还承租方。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责写字间的整体结构安全和设施设备的正常运行，承担写字间内部设施的维修责任。5.2承租方维修责任：承租方负责使用区域内的日常维护和清洁，不得擅自改变写字间的结构和设施。第六条保险责任6.1保险购买及费用承担：承租方应自行购买相应的财产保险，并承担保险费用。第七条用途限制7.1承租方使用限制：承租方只能将写字间用于合同约定的目的，不得擅自改变使用性质，不得从事违法活动。第八条合同解除8.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，需提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。8.2合同解除通知期限：承租方或出租方欲解除合同时，应提前一个月书面通知对方。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供写字间或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用用途的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2争议解决地点：本合同的签订地点为争议解决地点。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附录：本合同附录包括租赁物品清单、设施配置说明等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1出租方签字：13.2承租方签字：第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，根据本合同约定介入合同执行过程的个体或机构。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如涉及租赁代理、咨询服务等中介服务，中介方作为第三方介入本合同。2.2维修服务方介入：如涉及写字间设施维修、保养等服务，维修服务方作为第三方介入本合同。2.3保险服务方介入：如承租方购买保险，保险服务方作为第三方介入本合同。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方仅对其提供的服务或产品负责，对于合同执行过程中的其他事项不承担责任。3.2第三方责任限额：第三方对于因其提供的服务或产品导致的损失，承担的责任限额以其专业领域内的行业标准和合同约定为准。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立承担责任，甲乙双方不承担第三方责任。4.2第三方与甲乙双方的权利划分：第三方权利义务由其与甲乙双方的具体协议确定，本合同不做具体规定。第五条第三方选择与委托5.2甲乙双方委托第三方：甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用：第三方提供的服务或产品费用由甲乙双方承担。6.2第三方服务费用的支付：甲乙双方按照与第三方的委托协议约定支付服务费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法解决。第八条第三方变更8.2第三方变更程序：甲乙双方与第三方协商确定新的第三方，并签订相关协议。第九条第三方退出9.1第三方退出：如第三方因故提前退出合同执行过程，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。9.2第三方退出后的处理：甲乙双方应与退出方协商确定退出后的责任划分和费用结算等问题。第十条第三方与合同的附件10.1第三方提供的服务或产品相关文件，视为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方提供的服务或产品说明书、保修卡等文件，甲乙双方应予以保存，以备不时之需。第十一条第三方责任免除11.1第三方在合同执行过程中的故意或过失行为，导致甲乙双方损失的，第三方不享有责任免除的权利。11.2第三方在合同执行过程中的无过错行为，导致甲乙双方损失的，第三方享有责任免除的权利。第十二条第三方责任追究12.1甲乙双方有权依据本合同及与第三方的委托协议，追究第三方的法律责任。12.2甲乙双方追究第三方责任时，应保留相关证据，以备法律诉讼或仲裁所需。第十三条第三方信息的保密13.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，不得泄露给任何无关第三方。13.2保密信息的范围和期限由甲乙双方与第三方在委托协议中明确约定。第十四条第三方介入的变更与解除14.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定。14.2变更或解除第三方介入的约定，应签订书面协议，并经甲乙双方签字确认。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三方介入的约定如有未尽事宜，甲乙双方应与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出写字间的所有设施和物品，包括家具、设备、配件等。附件二：设施配置说明详细说明写字间内各种设施的功能、使用方法及维护保养注意事项。附件三：维修服务协议列明维修服务方提供的服务内容、服务标准、响应时间等。附件四：保险购买协议包括保险的类型、保险金额、保险费用支付方式等信息。附件五：第三方服务协议如中介服务、维修服务、保险服务等，列明服务内容、费用、责任等。附件六：付款凭证包括租金支付凭证、押金支付凭证等。附件七：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供写字间或设施。2.出租方未按约定履行维修责任。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用写字间。5.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定：1.出租方违约：应支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。示例：出租方延迟交付写字间，应支付延迟交付期间的租金作为违约金，并赔偿承租方因此