2024年度农家乐设施建设合同

2024年度农家乐设施建设合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称农家乐设施的定义第二条：合同项目内容及范围2.1农家乐设施建设的具体内容2.2农家乐设施建设的规模和标准2.3农家乐设施建设的地点和工期第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表3.3价款支付的条件和手续第四条：乙方义务及责任4.1乙方应当按照合同约定完成建设任务4.2乙方应当保证建设质量，确保设施安全4.3乙方应当按照约定的工期完成建设第五条：甲方义务及责任5.1甲方应当按照约定支付合同价款5.2甲方应当提供建设所需的土地和其他相关条件5.3甲方应当协助乙方办理相关建设手续第六条：违约责任6.1乙方未按约定完成建设任务的违约责任6.2甲方未按约定支付价款的违约责任6.3其他违约情况及违约责任第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条：争议解决8.1合同争议的解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件第十条：保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保密义务和期限第十一条：合同的附件11.1附件一：农家乐设施建设设计方案11.2附件二：合同价款支付时间表11.3附件三：其他相关文件第十二条：其他条款12.1法律适用12.2合同的修改和补充12.3合同解除或终止后的权利义务处理第十三条：合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点13.2合同的生效时间第十四条：附则14.1合同的份数和保管14.2合同的翻译和解释14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××农家乐有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同所称农家乐设施是指：按照附件一《农家乐设施建设设计方案》所描述的设施，包括但不限于餐饮区、住宿区、娱乐区、休闲区等。第二条：合同项目内容及范围2.1农家乐设施建设的具体内容如下：（1）餐饮区：建设包含100个座位的餐厅，配备必要的厨房设备。（2）住宿区：建设包含20个标准间住宿设施，每间房间配备独立的卫生间、空调、电视等基本设施。（3）娱乐区：建设包含桌球、乒乓球、麻将等娱乐设施的休闲厅。（4）休闲区：建设包含户外烧烤区、花园、露台等休闲设施。2.2农家乐设施建设的规模和标准详见附件一《农家乐设施建设设计方案》。2.3农家乐设施建设的地点位于甲方提供的土地上，具体位置详见附件一《农家乐设施建设设计方案》。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2支付方式及支付时间表如下：（1）合同签署后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%。（2）工程进度达到设计方案要求的50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。（3）工程进度达到设计方案要求的80%时，甲方支付乙方合同总价款的20%。（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。3.3价款支付的条件和手续：甲方按照上述支付时间表支付价款，乙方向甲方提供合法有效的发票。第四条：乙方义务及责任4.1乙方应当按照合同约定完成建设任务，确保工程进度和质量。4.2乙方应当保证建设质量，确保设施安全，符合国家相关法律法规及行业标准。4.3乙方应当按照约定的工期完成建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条：甲方义务及责任5.1甲方应当按照约定支付合同价款，提供建设所需的土地和其他相关条件。5.2甲方应当协助乙方办理相关建设手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。5.3甲方应当对乙方施工过程中的合理需求提供必要的支持与配合。第六条：违约责任6.1乙方未按约定完成建设任务的，应当按照合同约定承担违约责任。6.2甲方未按约定支付价款的，应当按照合同约定承担违约责任。6.3如因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法履行，双方可协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和履行方式。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序：（1）合同变更应当书面签署，并由双方代表签字确认。（2）合同变更内容应当符合国家相关法律法规及行业标准。（3）合同变更后的价款、工期等事项应当明确约定。7.2合同解除的条件和程序：（1）合同解除应当书面签署，并由双方代表签字确认。（2）合同解除后，乙方应当立即停止施工，甲方应当按照约定支付乙方已完成的工程价款。（3）合同解除后的相关事项，双方可协商解决。第八条：争议解决8.1合同争议的解决方式：双方应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件：本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。9.3合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。第十条：保密条款10.1保密信息的范围和内容：本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的保密义务和期限：乙方应对保密信息保密，未经甲方同意不得向第三方披露，保密期限自合同终止之日起计算五年。第十一条：合同的附件11.1附件一：农家乐设施建设设计方案（详见附件）11.2附件二：合同价款支付时间表（详见附件）11.3附件三：其他相关文件（详见附件）第十二条：其他条款12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，甲方应按照约定支付乙方已完成的工程价款。第十三条：合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点：本合同于××年××月××日签署，地点为××省××市××区××路××号。13.2合同的生效时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十四条：附则14.1合同的份数和保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的翻译和解释：本合同以中文书写，未尽事宜以英文为准。14.3合同的修订历史记录：本合同自签署之日起，如有修订，修订内容应以书面形式附加于合同之后。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、设计方、施工分包方等。1.2第三方介入是指第三方参与或介入本合同的履行过程，包括但不限于提供咨询、监督、管理、技术支持等服务。第二条：第三方介入的程序和要求2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同须经双方协商一致，并以书面形式明确约定。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提交相关资质证明和合法身份文件，以证明其具备介入的资格和能力。2.3第三方介入后，应严格遵守本合同的约定，按照约定的职责和权限履行相关义务。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全性和合法性承担责任。3.2第三方应对其介入过程中获知的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。3.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条：第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入费用的支付方式及支付时间表，由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。第五条：第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更和解除，应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。5.2第三方介入的变更和解除，应遵循本合同约定的变更和解除程序。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方和乙方承担责任，不免除甲方和乙方对彼此承担的合同责任。第七条：第三方责任限额7.1第三方介入本合同，应按照约定承担相应的责任。7.2第三方责任限额，应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。7.3甲方和乙方有权根据第三方介入的具体情况，要求第三方提供相应的担保或保险。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和解除9.1第三方介入的合同条款，自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止和解除的条件，按照本合同第九条的规定执行。第十条：其他条款10.1本合同的修改和补充，须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。10.2本合同的翻译和解释，按照本合同第十四条的规定执行。第十一条：合同的签署和生效11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。11.2本合同的签署地点和签署时间，按照本合同第十三条的规定执行。第十二条：附则12.1本合同的份数和保管，按照本合同第十四条的规定执行。12.2本合同的修订历史记录，按照本合同第十四条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农家乐设施建设设计方案详细要求和说明：本附件应包含农家乐设施建设的详细设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等相关图纸，以及设计说明和设计计算书。设计方案应符合国家相关法律法规及行业标准，确保设施的安全性、实用性和美观性。附件二：合同价款支付时间表详细要求和说明：本附件应明确合同价款的支付时间表，包括支付日期、支付金额等信息。支付时间表应按照合同约定的支付条件和手续进行支付。附件三：其他相关文件详细要求和说明：本附件应包含与合同履行相关的其他文件，包括但不限于施工图纸、技术规范、验收标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付价款；2.乙方未按约定完成建设任务；3.乙方未保证建设质量，导致设施安全事故；4.乙方未按约定工期完成建设；5.第三方未按约定提供服务；6.任何一方未履行合同约定的保密义务；7.任何一方未遵守国家相关法律法规。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付价款，应承担迟延支付的违约金，违约金计算方式详见合同约定；2.