地租接合同范本

地租接合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的土地（以下简称“该土地”），且甲方愿意将该土地出租给乙方使用；同时，乙方需租用该土地用于开展其业务活动。经双方友好协商，就甲方将土地出租给乙方使用一事达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景

甲方作为该土地的合法所有权人，拥有出租该土地的权利。乙方因业务发展需要，欲租赁该土地进行经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁该土地的意向。

二、合作前提条件

1.甲方已具备将该土地出租给乙方的合法权利，且该土地不存在任何权属争议、租赁纠纷等法律问题。

2.乙方具备合法的经营资格，且具备履行本合同的能力。

3.双方已就租赁该土地的相关事宜进行了充分的沟通与协商，并对本合同的条款达成一致意见。

本合同旨在明确双方在土地租赁过程中的权利、义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行，为双方创造良好的经营环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将自有土地出租给乙方使用，乙方在租赁期内享有使用该土地的权利，并承担相应的租赁义务。具体内容包括：

1.甲方同意将位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的土地出租给乙方；

2.乙方租赁该土地用于开展其合法经营活动；

3.双方根据本合同约定，明确各自的权利与义务，确保租赁期间的合作顺利进行。

第二条定义

1.“该土地”指本合同甲方出租给乙方的土地，具体位置见本合同甲方地址部分；

2.“租赁期”指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止；

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的土地租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

a)有权按照本合同约定收取租金；

b)有权监督乙方使用土地的情况，确保乙方按照约定用途使用土地；

c)在乙方违约时，有权根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

a)提供该土地的合法出租权，确保乙方在租赁期内正常使用土地；

b)维护土地的基本设施，确保土地达到租赁使用的基本要求；

c)在租赁期内，不得将该土地出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

a)按照本合同约定使用该土地进行合法经营活动；

b)在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

c)在租赁期满后，有权优先续租该土地。

2.义务：

a)按照本合同约定支付租金，不得无故拖延或拒付；

b)按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

c)自觉维护土地设施，合理使用土地资源，确保土地在租赁期满后返还甲方时符合约定条件；

d)在租赁期内，如因乙方原因导致土地受损，乙方应承担修复责任；

e)在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地恢复原状，并返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方支付的租金为人民币______元/年（大写：__________________________元整），租金支付周期为每年一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后需出具相应收据。

3.支付时间：乙方应在每年租金到期前30日内，将当年租金支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

a)每年租金支付日期：每年租金到期前30日内；

b)合同到期日：合同有效期满之日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方未按约定提供土地或违反合同其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年度租金的______%；

b)如甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应损失，并向乙方支付赔偿；

c)如甲方在租赁期内将土地出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

2.乙方违约：

a)如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，违约金为迟延支付租金的______%；

b)如乙方擅自改变土地用途或破坏土地设施，甲方有权要求乙方承担修复费用及违约金；

c)如乙方未按照约定返还土地，甲方有权要求乙方支付相当于当年度租金______倍的违约金；

d)如乙方在租赁期内违反国家法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：

a)一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明；

b)受不可抗力影响的一方在履行合同受到影响时，可暂时免除或部分免除履行合同的责任，但应及时采取合理措施减轻损失；

c)不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同，并通知对方；

d)双方应就因不可抗力导致的合同履行问题进行友好协商，寻求合理的解决方案。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决；

5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定；

6.如双方未在争议发生后30日内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同履行期限届满，双方未达成续租协议；

b)双方通过友好协商一致同意提前终止；

c)一方严重违反本合同规定，另一方有权依照本合同约定解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.