2025年公有土地使用权出让合同

2025年公有土地使用权出让合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市依法签订：甲方（出让方）：，住所地为，统一社会信用代码为。乙方（受让方）：，住所地为，统一社会信用代码为。鉴于甲方依法拥有位于中华人民共和国市区（县）街道（乡、镇）路（村道）号的公有土地使用权，并经依法批准可以出让该土地的使用权；乙方愿意受让该土地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本合同项下土地使用权出让事宜达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：市区（县）街道（乡、镇）路（村道）号。1.2土地面积：平方米，具体以土地测绘部门测量为准。1.3土地用途：（商业/住宅/工业/其他），详见本合同附件一《出让宗地界址图》。1.4土地权属状况：甲方保证其对本合同项下土地拥有完整的公有土地使用权，并已依法取得相关批准文件，具备出让条件。第二条出让金及支付方式2.1出让金额：乙方应向甲方支付的土地使用权出让金为人民币元（大写：）。2.2支付时间：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付土地出让金的%，即人民币元；余款应在年月日前全部支付完毕。2.3支付方式：银行转账至甲方指定账户，账号为。乙方应保留汇款凭证，并在付款后及时通知甲方。第三条土地交付3.1交付时间：甲方应于收到全部出让金后日内将土地交付给乙方使用。3.2交付方式：甲乙双方共同到现场查验土地现状，签署《土地交接确认书》。3.3土地现状：土地目前为（空地/已开发），地上无建筑物或其他附着物。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：按本合同约定的时间、方式交付土地；负责办理本合同项下土地使用权出让的批准文件，并协助乙方取得相关权证；不得干涉乙方对受让土地的正常使用。4.2乙方的权利与义务：按本合同约定支付出让金及其他费用；按照土地用途及规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设；负责土地的维护和管理，并承担相关费用。第五条土地的开发利用5.1乙方应在取得土地使用权后日内向甲方提交土地开发计划，并报相关部门审批。5.2乙方应按照国家法律法规及城市规划要求进行开发建设，不得擅自改变规划用途或降低建设标准。5.3土地开发过程中，乙方应遵守相关法律法规，接受政府相关部门的监督管理。第六条违约责任6.1甲方违约责任：未按本合同约定时间交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付已付出让金%的违约金；因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还全部出让金，并赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方违约责任：未按本合同约定时间支付出让金的，每逾期一日，应向甲方支付未付出让金%的违约金；未按土地用途及规划要求使用土地或擅自改变土地用途的，甲方有权收回土地使用权，并不予退还已付出让金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条通知与通讯8.1任何与本合同有关的通知应以书面形式发送至本合同列明的地址。一方变更地址的，应及时书面通知另一方。8.2通过电子邮件或传真发送的通知视为已送达，但发件人应保留书面记录。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，报相关部门备案。附件：附件一：出让宗地界址图附件二：土地现状说明附件三：规划指标要求甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月