2025豪华商业综合体建筑设计合同

2025豪华商业综合体建筑设计合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（建设单位）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（设计单位）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方委托乙方承担“2025豪华商业综合体建筑设计”项目的设计工作。经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目规模：总建筑面积平方米，其中地上平方米，地下平方米。功能分区包括但不限于：商业部分：面积平方米，用途为；办公部分：面积平方米，用途为；酒店部分：面积平方米，用途为；其他：。1.4设计范围：建筑设计（含方案设计、初步设计、施工图设计）；结构设计；暖通空调设计；给排水设计；电气设计；景观设计；室内设计（含商业、办公、酒店等区域）；室外公共区域设计；交通规划与停车设计。1.5设计标准：本项目设计需达到国际先进水平，满足豪华商业综合体的功能需求，并符合国家及地方的建筑法规和设计规范要求。第二条设计服务内容2.1设计阶段及成果要求：2.1.1方案设计阶段：提交设计说明、总平面图、各功能区平面布局图、立面图、剖面图及三维效果图；方案设计需通过甲方及相关部门的评审，评审通过后方可进入下一阶段。2.1.2初步设计阶段：提交建筑、结构、机电各专业的设计图纸及技术说明；提供预算估算，供建设单位参考；初步设计需满足施工图设计的深度要求。2.1.3施工图设计阶段：提供符合施工要求的完整设计图纸及技术说明；设计图纸需通过相关部门的审查并取得施工图设计文件审查合格书。2.2设计深度要求：2.2.1方案设计需满足以下要求：总平面布局合理，符合用地规划要求；各功能区划分明确，交通组织流畅；建筑造型独特，体现豪华商业综合体的定位；绿色建筑设计达到标准（如LEED、BREEAM或国家绿色建筑标准等）。2.2.2初步设计需满足以下要求：建筑设计达到施工图设计的深度；结构设计满足承载力要求；机电设计满足各系统的技术要求；景观设计与建筑风格协调统一。2.2.3施工图设计需满足以下要求：图纸内容完整，深度满足施工要求；施工工艺及材料选择需符合环保、节能及消防要求；各专业设计协调一致，无矛盾。2.3设计成果交付要求：2.3.1设计图纸需以电子版（PDF格式）和纸质版（蓝图）形式提交，其中电子版图纸需附带DWG文件供甲方存档及后续施工使用。2.3.2设计说明书需包含设计依据、设计原则、设计特点、材料说明等内容。2.3.3方案设计、初步设计、施工图设计需分别按下列时间节点完成：方案设计：合同签订后日内完成；初步设计：方案设计通过后日内完成；施工图设计：初步设计通过后日内完成。第三条设计费用及支付方式3.1设计费用总金额：人民币（大写）元整（￥元）。3.2设计费用支付方式：合同签订后日内，甲方支付设计费用总额的%作为定金；方案设计通过评审后日内，甲方支付设计费用总额的%；初步设计通过后日内，甲方支付设计费用总额的%；施工图设计提交并通过相关部门审查后日内，甲方支付剩余设计费用。3.3设计费用调整：因甲方要求设计变更导致设计工作量增加或减少时，双方应协商调整设计费用，并签订补充协议。第四条设计成果的交付与验收4.1设计成果交付时间：4.1.1方案设计交付时间：年月日；4.1.2初步设计交付时间：年月日；4.1.3施工图设计交付时间：年月日。4.2验收标准：4.2.1方案设计需通过甲方内部评审，评审意见需在个工作日内提出并书面确认。4.2.2初步设计需通过甲方及相关部门的评审，评审意见需在个工作日内提出并书面确认。4.2.3施工图设计需通过相关部门的审查，并取得施工图设计文件审查合格书。4.3设计成果的修改：乙方需根据甲方的书面意见进行修改，修改时间不得超过个工作日。第五条设计标准与规范5.1乙方的设计工作需符合以下标准和规范：《民用建筑设计统一标准》GB50352-2025；《高层民用建筑设计防火规范》GB50016-2014；《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2025；地方性法规及规范。5.2设计需满足当地规划部门的要求，且符合豪华商业综合体的定位及功能需求。第六条知识产权与保密6.1乙方提交的设计成果的版权归甲方所有，乙方不得将设计成果用于其他项目或公开发布。6.2双方对在履行本合同过程中获悉的商业秘密及其他机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.3本合同终止后，保密义务继续有效，期限为年。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：7.1.1甲方需提供项目所需的全部基础资料，包括但不限于用地红线图、地质勘察报告、规划条件等。7.1.2甲方需在合同签订后日内提供设计工作所需的全部资料，并对资料的真实性、完整性负责。7.1.3甲方有权对设计成果提出修改意见，并有权要求乙方进行必要的调整。7.1.4甲方应按合同约定支付设计费用，并协助乙方办理设计成果的审查手续。乙方的权利与义务：7.2.1乙方需按合同约定的时间、质量要求完成设计工作，并提交符合标准的设计成果。7.2.2乙方需对其设计成果的质量负责，并在设计过程中提供技术支持。7.2.3乙方有权要求甲方提供设计工作所需的资料，并有权要求甲方及时支付设计费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按合同约定提供设计资料，导致设计工作无法按时完成的，.designresponsibilities.8.2乙方违约责任：乙方未能按合同约定的时间提交设计成果的，每逾期一日，应支付设计费用总额的%作为违约金。乙方的设计成果不符合合同约定的质量标准的，甲方有权要求乙方修改或重新设计，由此产生的费用由乙方承担。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，各自承担因不可抗力造成的损失。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式