个人租房合同补充协议范例

合同编号：__________个人租房合同补充协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本补充协议所述租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本补充协议的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本补充协议，须书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本补充协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本补充协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本补充协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保身份真实、有效，房屋权属清晰，无租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。（3）乙方需按照约定支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。（5）甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵循法律法规，遵守合同约定，如发生纠纷，应及时协商解决。2.解决办法：（1）当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，应友好协商解决。（2）如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋的一方，支付租金并使用房屋。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。6.违约责任：指当合同一方或双方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需养宠物，甲方允许乙方在租赁房屋内饲养宠物。补充条款：乙方应确保宠物不影响邻居正常生活，不得扰民，且应遵守宠物管理制度，按时给宠物免疫、消毒、清理宠物粪便等。如宠物造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。2.房屋改造：乙方工作需要对租赁房屋进行一定程度的改造，甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行改造。补充条款：乙方应在租赁开始前征得甲方书面同意，并按照甲方要求提交改造方案。改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，消除安全隐患。改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。3.共享住宿：乙方计划在租赁房屋内开展共享住宿业务，甲方同意乙方在租赁期间开展共享住宿业务。补充条款：乙方应确保共享住宿业务不影响房屋及附属设施的正常使用，对房屋进行定期维护、保洁。同时，乙方应遵守相关法律法规，办理相关手续，如涉及第三方权益，应提前与第三方沟通协商。如因共享住宿业务导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。4.提前解除合同：甲乙双方因特殊情况需提前解除合同，经协商一致同意提前解除合同。补充条款：甲乙双方应书面签署提前解除合同协议，明确解除合同的原因、时间、双方责任等内容。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用部分租金及押金。如乙方造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。附件列表：1.房屋所有权