店面出租合同样本

合同编号：__________店面出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条店面基本情况1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照约定使用店面，但不得擅自改变店面的结构和用途。4.2乙方不得在店面上进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方不得将店面转租给第三方，如乙方确需转让，应事先征得甲方的书面同意。第五条甲方义务5.1甲方保证店面的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方负责店面的维修和保养，确保店面的设施和安全。5.3甲方应配合乙方办理相关证照和手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。第六条乙方义务6.1乙方应按照约定支付租金，并遵守店面的使用规定。6.2乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。6.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商终止或修改本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面出租合同应由甲乙双方签署，并加盖公章。2.合同中的店面地址、面积、现状等基本情况应详细描述，避免后续发生争议。3.租赁期限、租金及支付方式等条款应明确，以免产生误解。4.甲方应保证店面的合法性和安全性，乙方应合法经营，不得从事违法活动。5.如发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.双方应遵守中华人民共和国法律，履行合同过程中的争议应通过友好协商解决，协商不成的可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商终止或修改合同。4.乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。5.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保各自权益。在履行合同过程中，如有疑问，应及时沟通解决，避免产生不必要的纠纷。6.乙方在租赁期间应按时支付租金，避免因逾期支付产生滞纳金。7.甲方在租赁期间应履行合同约定的义务，保证店面的合法性、安全性和舒适性。8.双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：若乙方需要对店面进行装修，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全和质量。装修完成后，乙方应将店面恢复至租赁起始时的现状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。补充条款：乙方应在合同附件中提供装修方案，并取得甲方书面批准。2.转让店铺：如乙方确需将店面转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。补充条款：乙方应在合同附件中提供转让给第三方的相关信息，并取得甲方书面批准。3.延长租期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。补充条款：乙方应在合同附件中提供延长租期的书面申请，并注明续租期限和租金金额。4.特殊情况停业：如乙方因特殊原因需暂时停业，应提前一个月通知甲方，并说明停业原因和预计恢复时间。甲方有权在此期间内视情况调整租金，具体金额双方协商确定。补充条款：乙方应在合同附件中提供停业申请和相关信息。附件列