仿写标题5：回迁安置区购房协议书

合同编号：__________回迁安置区购房协议书甲方（回迁安置区开发方）：_______乙方（购房方）：_______鉴于甲方拥有_______（项目名称）的回迁安置区房源，并拟将这些房源出售给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条房源及价格1.1甲方同意向乙方提供_______套回迁安置区房源，房源的具体位置、面积、户型等详见附件一。1.2房源的成交价格为每平方米_______元，总价人民币_______元（大写：_______元整），付款方式及付款时间详见附件二。第二条购房条件2.1乙方须为具有完全民事行为能力的自然人，或经合法登记的法人或其他组织。2.2乙方应符合国家及地方关于购房的政策规定，包括但不限于户籍、住房限购等。第三条交付及办理手续3.1甲方应按约定时间将房源交付给乙方使用，具体交付时间见附件一。3.2乙方应按约定时间支付购房款，否则甲方有权按逾期付款部分每日加收_______%的违约金。3.3甲乙双方应共同办理房屋产权过户等相关手续，过户费用由乙方承担。第四条质量及售后服务4.1甲方保证房源符合国家关于住宅质量的相关规定，如出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。4.2甲方应提供______年的质保服务，质保期内出现质量问题，甲方负责维修或更换。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护房地产市场的稳定。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房源具体情况附件二：付款方式及付款时间表注意事项：1.甲方应确保房源的质量和合规性，符合国家关于住宅质量的相关规定。2.乙方应符合国家及地方关于购房的政策规定，具备购房资格。3.甲乙双方应按时履行合同约定的交付和使用义务，支付购房款。4.双方应共同办理房屋产权过户等相关手续，并承担相应费用。5.甲方应提供一定年限的质保服务，对于质量问题承担维修或更换责任。6.如发生违约行为，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或者依法认定为具有完全民事行为能力的自然人。2.法人：指依法设立，具有独立法人资格，可以独立承担民事责任的组织。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指当事人违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。5.质保服务：指产品或服务提供商在一定期限内对产品或服务提供的质量保证和维修服务。6.赔偿金：指因违约行为导致的损失，违约方应向守约方支付的补偿金额。应用场合：1.乙方购买的房源用于婚房，希望甲方能够在特定日期前交付房屋。2.乙方购买的房源附近有学校，甲方需保证房屋交付时教育资源已落实。3.乙方购买的房源用于投资，甲方需提供未来房地产市场的预测报告。4.乙方购买的房源存在邻居纠纷，甲方需协助解决邻里关系问题。5.乙方购买的房源需要进行个性化装修，甲方提供装修补贴。附件列表：1.房源具体情况附件，包括房屋位置、面积、户型等详细信息。2.付款方式及付款时间表附件，明确付款期限和方