2024年度租赁期满后续约咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满后续约咨询合同本合同目录一览1.租赁期满后续约咨询合同1.1定义与术语解释1.2租赁期满后续约条件1.3续约咨询流程1.4续约咨询费用1.5续约咨询结果反馈1.6保密条款1.7合同终止与解除1.8违约责任1.9争议解决方式1.10法律适用1.11合同的生效、变更与解除1.12双方信息与联系方式1.13合同的修订历史1.14附件第一部分：合同如下：1.租赁期满后续约咨询合同1.1定义与术语解释1.1.1本合同referstotheConsultationAgreementforLeaseRenewaluponExpiration.1.1.2租赁期满referstotheexpirationoftheleaseterm.1.1.3续约referstotherenewaloftheleaseagreement.1.1.4咨询referstotheadviceandconsultationservicesprovided.1.2租赁期满后续约条件1.2.1续约条件referstothetermsandconditionsforleaserenewaluponexpiration.1.2.2租赁期满后，甲方（承租人）如有续约意向，应在本合同规定的时间内向乙方（出租人）提出书面续约申请。1.2.3乙方应在收到甲方续约申请后，在合同约定的时间内回复甲方是否同意续约，并告知续约的具体条件。1.3续约咨询流程1.3.1甲方应在租赁期满前至少三个月向乙方提出书面续约咨询申请。1.3.2乙方收到甲方咨询申请后，应在一个工作周内回复甲方，并根据甲方的需求提供相关的续约咨询服务。1.3.3乙方应根据甲方的实际情况，提供合理的续约建议，包括但不限于租金调整、租期调整、物业服务费用等。1.3.4甲方应在收到乙方提供的续约建议后，在约定的时间内决定是否同意续约。1.4续约咨询费用1.4.1乙方提供续约咨询服务不收取任何费用。1.4.2如甲方在乙方提供的续约建议基础上，需要进一步的咨询服务，双方可另行协商费用问题。1.5续约咨询结果反馈1.5.1乙方应在提供续约咨询服务后，向甲方反馈续约咨询结果。1.5.2甲方应在收到续约咨询结果后，在约定的时间内向乙方反馈是否同意续约。1.6保密条款1.6.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。1.6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。1.6.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.租赁期满后续约咨询条件2.1甲方应在租赁期满前至少六个月向乙方提出书面续约咨询申请。2.2甲方在提出续约咨询申请时，应提供租赁期满时的租赁面积、租赁用途、租赁期限等具体续约需求。2.3乙方收到甲方续约咨询申请后，应在一个工作周内回复甲方，并根据甲方的需求提供相关的续约咨询服务。2.4乙方应根据甲方的实际情况，提供合理的续约建议，包括但不限于租金调整、租期调整、物业服务费用等。2.5甲方应在收到乙方提供的续约建议后，在约定的时间内决定是否同意续约。2.6如甲方同意续约，双方应在租赁期满前至少三个月签订新的租赁合同。3.续约咨询费用3.1乙方提供续约咨询服务不收取任何费用。3.2如甲方在乙方提供的续约建议基础上，需要进一步的咨询服务，双方可另行协商费用问题。4.续约咨询结果反馈4.1乙方应在提供续约咨询服务后，向甲方反馈续约咨询结果。4.2甲方应在收到续约咨询结果后，在约定的时间内向乙方反馈是否同意续约。5.保密条款5.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。5.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.合同终止与解除6.1.1双方协商一致；6.1.2租赁期满；6.1.3一方违约，对方有权解除合同；6.1.4法律法规规定的其他情况。6.2合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相结算费用。7.违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。8.争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.双方信息与联系方式11.1甲方（承租人）的基本信息如下：11.1.1名称：11.1.2法定代表人：11.1.3联系方式：11.2乙方（出租人）的基本信息如下：11.2.1名称：11.2.2法定代表人：11.2.3联系方式：12.合同的修订历史12.1本合同自__年__月__日签订。12.2本合同修订历史如下：12.2.1修订日期：12.2.2修订内容：13.附件13.1本合同附件包括：13.1.1租赁合同；13.1.2续约咨询需求表；13.1.3其他相关文件。14.其他约定14.1双方在合同签订过程中另有约定的，可在本合同中予以明确。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义与责任1.1第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.3第三方在提供服务过程中应严格遵守中国法律法规，以及本合同的约定。2.第三方选择与聘请2.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应共同协商选择合适的第三方。2.2甲方和乙方应确保聘请的第三方具备相应的资质和能力，能够胜任所提供的服务。2.3甲方和乙方在聘请第三方时，应要求第三方提供书面承诺，保证其服务符合本合同的要求。3.第三方服务的范围与内容3.1第三方服务的范围包括但不限于租赁市场的评估、租金定价、物业服务费用的评估等。3.2第三方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方和乙方提供服务。3.3第三方在提供服务过程中，应保证其提供的信息真实、准确、完整。4.第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务以外的因素造成的损失不承担责任。4.2第三方在提供服务过程中造成甲方和乙方损失的，第三方应根据损失的程度和性质进行赔偿。4.3甲方和乙方应尽力减少第三方的责任限额，以保护双方的利益。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。5.2第三方在提供服务过程中，应保持独立公正，不受甲方和乙方的不当影响。5.3第三方应对其提供的服务结果负责，与其他各方无关。6.第三方服务的费用6.1第三方服务的费用由甲方和乙方根据服务的性质和范围协商确定。6.2甲方和乙方应按照约定的方式和时间支付第三方服务费用。6.3第三方服务费用的支付不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。7.第三方服务的监督与评估7.1甲方和乙方应对第三方提供的服务进行监督和评估，确保服务符合本合同的要求。7.2甲方和乙方应在服务完成后，对第三方的工作进行评价，并提出改进建议。8.第三方介入的变更与解除8.1甲方和乙方在第三方介入过程中，如需变更或解除第三方服务，应协商一致并书面确认。8.2甲方和乙方在变更或解除第三方服务时，应遵守本合同的约定，并尽量减少对双方的不利影响。9.第三方违约处理9.1第三方在提供服务过程中违约的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方和乙方应根据违约的程度和性质，要求第三方支付违约金或赔偿损失。10.争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用与合同效力11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.附件12.1本合同附件包括：12.1.1第三方服务协议；12.1.2第三方资质证明；12.1.3其他相关文件。13.其他约定13.1双方在合同签订过程中另有约定的，可在本合同中予以明确。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同1.1租赁合同是指甲方（承租人）与乙方（出租人）签订的租赁协议，规定了租赁期限、租金、租赁用途等条款。1.2租赁合同应具备法律效力，明确双方的权利和义务。1.3租赁合同的附件应包括租赁物的详细描述、租赁期限的起始和终止日期等。2.附件二：续约咨询需求表2.1续约咨询需求表是甲方（承租人）向乙方（出租人）提出的续约咨询的具体需求和要求的表格。2.2续约咨询需求表应包括甲方续约的意向、租赁面积、租赁用途等信息。2.3续约咨询需求表的附件可以是甲方公司的业务计划、市场分析等相关的文件。3.附件三：第三方服务协议3.1第三方服务协议是甲方和乙方与第三方签订的服务协议，明确了第三方应提供的服务内容、服务时间、服务费用等。3.2第三方服务协议应明确第三方的责任范围，以及甲方和乙方的权利和义务。3.3第三方服务协议的附件可以包括第三方的资质证明、服务案例等相关的文件。4.附件四：第三方资质证明4.1第三方资质证明是指第三方提供的证明其具备提供服务所需的专业资质和能力的文件。4.2第三方资质证明可以是第三方企业的营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。4.3第三方资质证明的附件应真实、有效，并经第三方签字或盖章确认。5.附件五：维修服务提供商协议5.1维修服务提供商协议是甲方和乙方与维修服务提供商签订的协议，明确了维修服务提供商应提供的维修服务范围、维修质量标准、维修费用等。5.2维修服务提供商协议应明确维修服务提供商的违约责任，以及甲方和乙方的权利和义务。5.3维修服务提供商协议的附件可以包括维修服务提供商的资质证明、维修服务案例等相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照租赁合同约定的期限支付租金的，应承担迟延履行违约责任，支付迟延履行租金的违约金。1.2甲方未按照租赁合同约定的用途使用租赁物的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。1.3甲方提前解除租赁合同的，应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照租赁合同约定的期限交付租赁物的，应承担迟延履行违约责任，支付迟延