小区水电安装工程承包合同

合同编号：__________第一条工程内容1.1工程名称：_______小区水电安装工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______元第二条工程进度2.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日2.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程进度计划及关键节点：具体进度计划由承包商根据工程特点和实际情况制定，并向甲方报告。第三条工程质量3.1工程质量标准：本工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求，包括但不限于《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）等。3.2质量保证：承包商应对工程质量承担责任，自工程竣工验收合格之日起，保修期为_______年。第四条工程价款4.1合同总价：本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），币种为人民币。4.2支付方式：（1）工程开工前，甲方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例为_______%。（2）工程进度达到一定节点时，甲方根据实际完成工程量支付相应进度款，支付比例为_______%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。第五条工程变更（1）甲方提出变更：甲方应向承包商发出书面变更通知，说明变更内容、理由及要求。经双方协商一致后，签订变更协议，并按照协议约定调整合同价款。（2）乙方提出变更：乙方应向甲方提出书面变更申请，说明变更内容、理由及要求。经甲方批准后，签订变更协议，并按照协议约定调整合同价款。5.2工程变更导致合同价款增减的，双方按照本合同约定的支付方式进行调整。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方违反本合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例，具体比例为_______%。6.2乙方违约：如乙方违反本合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例，具体比例为_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同附件：本合同附件包括工程图纸、技术要求、施工方案等，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。8.2保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。8.4合同的解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除，应书面签署，并经双方确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为合同约定的小区水电安装工程的合法业主，乙方为具有相应资质的承包商。2.工程内容：详细描述工程的具体内容、地点、规模和预算，以避免后续因理解不一致而产生的纠纷。3.工程进度：明确工程计划开工日期、竣工日期及关键节点，确保双方对工程进度有共同的认识。4.工程质量：规定符合国家及行业标准的质量要求，明确保修期，确保工程质量得到保障。5.工程价款：约定明确的支付方式和比例，确保工程款项的合理支付。6.工程变更：规定变更处理方式和违约责任，以应对工程过程中可能出现的变更情况。7.争议解决：明确争议解决的方式和法院管辖权，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.双方应严格遵守合同约定，按照合同规定的权利和义务进行履行。2.在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中承担水电安装工程的一方，即合同的委托方。2.乙方：指合同中承担水电安装工程的一方，即合同的承包方。3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。4.预付款：指甲方在工程开工前支付给乙方的合同总价的一定比例的款项。5.进度款：指甲方根据工程实际完成情况支付给乙方的款项。6.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生意见分歧时，通过协商或其他方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.工程地在老旧小区，现有基础设施可能需要特别考虑。2.工程期间正值雨季，需要注意天气变化对工程进度的影响。3.甲方希望乙方能够提供额外的水电安全培训给小区居民。4.乙方需要使用特定的材料或技术以满足甲方对环保的要求。附件列表：1.工程图纸2.技术要求详细说明3.施工方案和时间表4.材料规格和安全数据表5.环保要求的相关文件6.水电安全培训课程大纲7.工程验收标准和方法针对每个特殊场合的补充条款：1.针对老旧小区的特殊情况，补充条款如下："鉴于工程所在小区基础设施老化，乙方应在施工方案中特别考虑现有设施的兼容性和改造需求，确保新旧设施的平稳过渡。"2.针对雨季影响工程进度的特殊情况，补充条款如下："由于工程期间可能受到雨季影响，乙方应制定相应的应对措施，包括临时排水系统和安全防护措施，以保证工程进度和人员安全。"3.针对水电安全培训的特殊要求，补充条款如下："乙方应在工程进度允许的情况下，