购房中介服务费用合同

合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：购房中介服务公司鉴于甲方有意购买房产，并委托乙方提供购房中介服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方作为专业的购房中介服务公司，将为甲方提供购房过程中的各项中介服务，包括但不限于房源信息收集、房源带看、谈判协助、合同签订、交易手续办理等。1.2乙方应根据甲方的需求，为其寻找合适的房源，并在甲方确认后提供详细的房源信息。1.3乙方应协助甲方与房源的所有者或代理进行谈判，并尽力争取甲方的利益。1.4乙方应协助甲方办理购房合同签订以及后续的交易手续，包括但不限于贷款申请、产权过户、缴纳税费等。第二条服务费用2.1乙方向甲方提供购房中介服务，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向乙方支付服务费用。2.3乙方应提供正规的发票，甲方有权要求乙方提供服务费用的合法发票。第三条付款期限和方式3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%，作为预付款。3.2剩余的50%服务费用，甲方应在本合同约定的服务完成后____个工作日内支付。3.3甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付服务费用，付款方式为：____银行转账/现金支付。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定的服务内容提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。4.2甲方未按照本合同约定的付款期限和付款方式支付服务费用，乙方有权终止本合同约定的服务，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定服务费用的10%。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密和个人隐私，包括但不限于房源信息、交易价格等，应在双方解除合同关系后继续保密，保密期限为____年。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：购房中介服务公司甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确服务内容：甲方应详细阐述自己的购房需求，以便乙方更准确地提供相应的服务。2.费用及支付：双方应明确服务费用、付款期限和付款方式，确保合同履行过程中的资金流转正常。3.违约责任：双方应了解违约行为及相应的违约责任，以维护自身权益。4.保密条款：双方应严格遵守保密义务，保护对方的商业秘密和个人隐私。5.争议解决：双方应明确争议解决方式，以便在发生争议时能够顺利进行解决。关键词语的法律名词解释：1.购房中介服务公司：指专业提供购房中介服务的机构，协助委托方完成购房过程。2.房源信息：指房屋的所有权、使用权、交易价格等与房屋交易相关的信息。3.违约金：指当一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息，如家庭住址、电话号码、健康状况等。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.异地购房：当甲方为异地购房者时，乙方应提供更多的协助，如帮忙了解购房地的相关政策和市场情况，协助甲方办理远程购房所需的各种手续。补充条款：乙方应在本合同签订后，为甲方提供购房地的相关政策和市场情况咨询，协助甲方完成远程购房所需的手续，包括但不限于线上看房、远程谈判、资料寄送等。2.首次购房：甲方为首次购房者，对购房流程不熟悉。补充条款：乙方应在本合同签订后，为甲方提供详细的购房流程介绍，包括购房所需的各种证件和材料，以及购房过程中可能遇到的问题和解决办法。3.贷款购房：甲方需要通过贷款方式购买房产。补充条款：乙方应在本合同签订后，协助甲方办理贷款申请相关事宜，包括提供贷款所需的各项资料，协助甲方与银行沟通，确保贷款申请的顺利进行。4.急售房产：甲方需要尽快购买房产，希望乙方能加快服务进程。补充条款：乙方应在本合同签订后，优先处理甲方的需求，加大房源搜集力度，加快谈判和交易手续的办理，以满足甲方的急迫需求。附件列表：1.房源信息表：详细记录房源的各项信息，包括房屋地址、面积、户型、价格等。2.购房所需证件和材料清单：列出购房过程中需要提供的证件和材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。3.贷款申请表格：用于申请购房贷款，包括个人信息、收入证明、贷款金额和年限等。4.购房流程图：直观展示购房过程中的各个环节，帮助甲方了解购房步骤。5.购房合同范本