2024年度北京市建筑设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市建筑设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方指定的项目负责人1.4乙方指定的项目负责人第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目设计内容第三条设计周期及进度安排3.1初步设计阶段3.2施工图设计阶段3.3设计变更阶段3.4设计完成时间第四条设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.2费用支付分期4.3费用支付条件4.4甲方支付费用后，乙方开具相应金额的发票第五条设计质量标准5.1设计符合国家及地方相关法规、规范5.2设计满足甲方功能需求5.3设计应注重环保、节能、安全等技术指标5.4设计应符合甲方的企业形象及品牌特点第六条知识产权及保密6.1乙方保证设计作品为原创，不侵犯他人知识产权6.2乙方不得泄露甲方提供的保密信息6.3设计成果归甲方所有，未经甲方允许，乙方不得以任何形式使用或披露第七条违约责任7.1甲方未按约定支付设计费用的，应支付滞纳金7.2乙方未按约定完成设计工作的，应支付违约金7.3乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应法律责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更需双方协商一致，并书面确认9.3合同解除需双方协商一致，并书面确认第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条附件11.1设计任务书11.2甲方提供的相关资料11.3乙方设计团队人员名单第十二条签字盖章12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3合同签订日期第十三条合同专用条款13.1甲方对乙方的设计要求13.2乙方对甲方的服务承诺第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑设计研究院有限公司，住所：北京市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××设计工作室，住所：北京市×××区×××路×××号。1.3甲方指定的项目负责人：×××，联系方式：×××。1.4乙方指定的项目负责人：×××，联系方式：×××。第二条项目概述2.1项目名称：2024年度北京市×××区域建筑设计项目。2.2项目地点：北京市×××区×××路×××号。2.3项目规模：本项目包含×栋建筑，总面积约为×平方米。2.4项目设计内容：包含但不限于初步设计、施工图设计、施工过程指导及验收等。第三条设计周期及进度安排3.1初步设计阶段：自合同签订之日起×个工作日内完成初步设计方案，并提交甲方审查。3.2施工图设计阶段：自甲方批准初步设计方案之日起×个工作日内完成施工图设计，并提交甲方审查。3.3设计变更阶段：在项目施工过程中，如因实际情况需要对设计方案进行变更，乙方应根据甲方要求及时进行变更设计。3.4设计完成时间：按照本合同约定的设计周期及进度安排，乙方应确保设计工作在×××年×月×日前完成。第四条设计费用及支付方式4.1设计费用总额：人民币×××元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2费用支付分期：甲方在本合同签订后×个工作日内支付设计费的×%，即人民币×××元整；剩余设计费用在设计成果交付并经甲方验收合格后支付。4.3费用支付条件：甲方按本合同约定支付设计费用后，乙方开具相应金额的发票。第五条设计质量标准5.1设计符合：国家及北京市相关法规、规范和标准。5.2设计满足：甲方提出的功能需求和各项技术指标。5.3设计注重：环保、节能、安全等技术指标，提高建筑物的使用性能和品质。5.4设计体现：甲方的企业形象及品牌特点，提升甲方品牌的市场竞争力。第六条知识产权及保密6.1乙方保证：设计作品为原创，不侵犯他人知识产权。6.2乙方承诺：不得泄露甲方提供的保密信息。6.3设计成果：归甲方所有，未经甲方允许，乙方不得以任何形式使用或披露。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付设计费用的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应支付金额的×%。7.2乙方未按约定完成设计工作的，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的×%。7.3乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更需双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项。第十一条附件11.1设计任务书11.2甲方提供的相关资料11.3乙方设计团队人员名单第十二条签字盖章12.1甲方代表签字：____________12.2乙方代表签字：____________12.3合同签订日期：____年__月__日第十三条合同专用条款13.1甲方对乙方的设计要求：（具体要求）13.2乙方对甲方的服务承诺：（具体承诺）第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或产品的其他个人或实体。第二条第三方介入的情况2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可能会涉及到第三方介入，包括但不限于中介方、咨询方、施工方等。第三条第三方责任3.1第三方介入后，第三方应承担其提供服务或产品范围内的责任，甲乙双方不承担第三方提供的服务或产品所产生的任何责任。3.2第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第四条第三方选择4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙双方应审查第三方的资历和信誉，并有权要求乙方提供第三方相关的证明文件。第五条第三方合同5.1甲乙双方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，并与本合同具有同等法律效力。5.2第三方与甲乙双方签订的合同，应明确规定第三方的责任限额，以保护甲乙双方的权益。第六条第三方支付6.1甲乙双方与第三方签订的合同，应明确支付条款，包括支付时间、支付方式、支付金额等。6.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用，并保留相关支付凭证。第七条第三方责任限制7.1甲乙双方与第三方签订的合同，应明确规定第三方的责任限制，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。7.2甲乙双方应确保第三方的责任限制符合法律法规的要求，并保障甲乙双方的权益。第八条第三方协调8.1甲乙双方应负责协调与第三方之间的关系，确保合同履行顺利。8.2甲乙双方应及时解决与第三方之间的争议，并保持沟通畅通。第九条第三方退出9.1如第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。9.2甲乙双方应确保第三方的退出不影响本合同的履行。第十条第三方信息保密10.1甲乙双方与第三方签订的合同，应明确规定第三方对甲乙双方提供的保密信息的保密义务。10.2甲乙双方应确保第三方遵守保密义务，并采取适当措施保护自己的商业秘密。第十一条第三方违约处理11.1如第三方违反合同约定，甲乙双方应按照合同约定处理违约事宜。11.2甲乙双方应确保第三方的违约不影响本合同的履行。第十二条第三方权益保护12.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。12.2甲乙双方不得干涉第三方正常的业务活动。第十三条第三方评价13.1甲乙双方应对第三方的服务或产品进行评价，以确保合同履行质量。13.2甲乙双方应根据评价结果，适时调整与第三方的合作策略。第十四条第三方介入的变更14.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，并明确变更事项。14.2甲乙双方应确保第三方变更不影响本合同的履行。本部分是针对第三方介入的修正条款，旨在明确第三方介入后的责任、义务和权益保护等方面的规定，以确保甲乙双方与第三方之间的合作顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书设计任务书是本合同的核心附件，应详细描述项目的具体要求、设计标准和预期成果。包括但不限于项目背景、设计目标、设计范围、设计标准、提交成果要求等内容。附件2：甲方提供的相关资料包括但不限于项目可行性研究报告、地块规划条件、建筑规范、甲方企业标准、品牌元素等，以便乙方更好地理解项目背景和甲方需求。附件3：乙方设计团队人员名单列出乙方设计团队的成员名单，包括设计师、工程师等相关人员的姓名、职务和资质。附件4：设计费用明细表详细列出设计费用的构成，包括初步设计费、施工图设计费、变更设计费等。附件5：设计周期及进度安排表明确设计各阶段的开始和结束时间，以及甲方审批节点的时间要求。附件6：支付凭证作为甲方支付设计费用的凭证，应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件7：设计成果验收报告乙方提交设计成果后，由甲方进行验收，并出具验收报告。验收报告应包括成果符合性评价、存在问题及整改要求等。附件8：变更设计协议如有设计变更，双方应签订变更设计协议，明确变更内容、变更费用和变更时间等。附件9：争议解决协议双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。附件10：第三方服务协议如涉及第三方服务，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付设计费用。2.乙方未按约定完成设计工作。3.乙方提供的设计成果不符合合同约定。4.甲方未按约定提供必要的设计资料或信息。5.甲方未按约定时间审批设计成果。6.乙方未按约定时间提交设计成果。7.乙方未按约定进行设计变更。8.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付设计费用的，应支付滞纳金，计算方式为：应支付金额的×%。2.乙方未按约定完成设计工作的，应支付违约金，计算方式为：合同总金额的×%。3.乙方提供的设计成果不符合合同约定的，乙方应负责免费修改直至满足合同要求。4.甲方未按约定提供必要的设计资料或信息的，甲方应承担由此导致的乙方延误的设计周期。5.甲方未按约定时间审批设计成果的，甲方应承担由此导致