2024年度南京租房合同样本pdf下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南京租房合同样本pdf本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续9.合同终止及违约9.1合同终止条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理13.附件13.1房屋附属设施清单13.2租赁押金收据14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期盖章第一部分：合同如下：1.租房合同主体及定义1.1出租方信息（1）出租方名称：（填写出租方的全称）（2）注册地址：（填写出租方的注册地址）（3）联系人：（填写出租方的联系人姓名）（4）联系电话：（填写出租方的联系电话）1.2承租方信息（1）承租方名称：（填写承租方的全称）（2）注册地址：（填写承租方的注册地址）（3）联系人：（填写承租方的联系人姓名）（4）联系电话：（填写承租方的联系电话）1.3房屋信息（1）房屋地址：（填写房屋的具体地址）（2）房屋面积：（填写房屋的建筑面积）（3）房屋结构：（描述房屋的结构类型，如：住宅、公寓等）（4）房屋设施：（描述房屋内主要设施，如：家具、家电等）2.租房合同期限2.1租赁开始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账4.押金及退还4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同验收合格后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构、设施及设备的正常维护和保养。6.维修及保养6.1出租方维修责任：出租方负责维修和保养房屋的结构、设施及设备，确保其正常使用。6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。8.房屋转租8.1转租条件：经出租方同意后，承租方可以将租赁房屋的部分或全部转租给第三方。8.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交书面转租申请，并提供转租方的相关信息。经出租方同意后，双方签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。9.合同终止及违约9.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致提前终止合同或出现合同约定的违约情形。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。12.其他约定12.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。13.附件13.1房屋附属设施清单：包括但不限于空调、洗衣机、热水器等。13.2租赁押金收据：证明承租方已支付租赁押金的有效凭证。14.签字盖章14.1出租方签字：（此处出租方签字）14.2承租方签字：（此处承租方签字）14.3日期盖章：（此处加盖双方合同专用章或签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的非合同当事人。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任，限于其服务或参与范围，且不应超出其职责和权限。17.第三方服务17.1第三方服务内容：包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修保养、意外伤害保险等。18.第三方选择与更换18.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方服务提供商，并在合同中明确第三方服务内容、服务期限、服务质量等。18.2第三方更换：如第三方服务提供商未能按照约定提供服务，甲乙双方均有权要求更换第三方服务提供商。19.第三方费用19.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。19.2第三方服务费用的支付：甲乙双方应在第三方服务提供商提供服务后，按照约定时间支付服务费用。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额度。20.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务内容、服务质量等因素协商确定，并在合同中明确。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2第三方争议的法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲乙双方的关系：第三方提供服务或参与合同履行，并不改变甲乙双方之间的合同关系。22.2第三方与甲乙双方的划分说明：第三方在提供服务或参与合同履行过程中产生的权利义务，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。23.第三方介入的合同修改23.1第三方介入的合同修改：如合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方服务，需对原合同进行修改，明确第三方的权利义务和责任限额等。24.第三方信息的披露24.1第三方信息披露：甲乙双方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够正常履行其职责。25.第三方服务评价25.1第三方服务评价：甲乙双方应对第三方服务进行定期评价，如服务未达到约定标准，有权要求第三方改进或更换。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋附属设施清单详细列出房屋内所有附属设施和设备，包括但不限于家具、家电、卫浴设施、照明设备等。附件2：租赁押金收据证明承租方已支付租赁押金的收据，包含押金金额、支付日期、收款方信息等。附件3：房屋维修保养服务协议明确维修保养服务的内容、周期、责任划分以及费用承担等。附件4：意外伤害保险单承租方购买的意外伤害保险单，证明保险的有效期和保险金额等。附件5：第三方服务协议明确第三方服务提供商的服务内容、服务期限、服务质量、费用支付等。附件6：租赁合同补充协议如有特殊约定或补充条款，需在补充协议中明确，并与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方未能按照合同约定提供房屋，或未能履行维修保养责任，导致承租方损失的，应承担违约责任。例如，出租方未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租方，应支付违约金作为赔偿。2.承租方违约行为及责任认定承租方未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用和维护房屋，导致出租方损失的，应承担违约责任。例如，承租方延迟支付租金超过约定的期限，应支付滞纳金作为赔偿。3.第三方违约行为及责任认定第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。例如，维修保养服务提供商未能