宅基地赠与合同范本

合同编号：__________宅基地赠与合同赠与人：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________受赠人：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条赠与标的1.1本合同的赠与标的为赠与人拥有的位于_______市/县/镇/村_______号的宅基地，地块编号为_______，土地使用权证号为_______。1.2赠与人保证其对上述宅基地拥有完全的所有权，赠与行为已取得必要的批准和登记手续。第二条赠与条件2.1受赠人须为赠与人的直系亲属，包括但不限于父母、配偶、子女。2.2受赠人须承诺在接收宅基地后，按照相关法律法规和宅基地使用规定，合理利用该地块，不得擅自改变土地用途，不得用于违法建设。第三条赠与方式3.1赠与人将宅基地无偿赠与给受赠人，受赠人无需支付任何价款。3.2赠与人在签署本合同时，应将赠与的宅基地相关权证交付给受赠人。第四条赠与手续4.1本合同签订后，双方应共同向不动产登记机构申请办理宅基地赠与登记手续。4.2赠与登记费用由_______承担。第五条赠与物的交付5.1赠与人应在本合同签订后_______个工作日内，将赠与的宅基地交付给受赠人。5.2赠与物的交付地点为_______。第六条权利和义务6.1赠与人应保证赠与物的合法性，不得侵犯他人的合法权益。6.2受赠人应合理使用赠与的宅基地，不得擅自改变土地用途，不得用于违法建设。6.3受赠人在使用宅基地过程中，如遇到相邻权纠纷等问题，应自行解决，并承担相应法律责任。第七条合同的变更和终止7.1本合同在赠与登记完成后，不得擅自变更。如赠与人和受赠人双方同意变更，应签订书面变更协议，并办理相关手续。7.2在赠与登记完成后，如赠与人收回赠与的宅基地，应向受赠人支付相当于宅基地市场价值的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保赠与人对宅基地拥有完全的所有权，且赠与行为已取得必要的批准和登记手续。2.受赠人应符合赠与条件，为赠与人的直系亲属。3.受赠人接收宅基地后，应合理利用该地块，不得擅自改变土地用途，不得用于违法建设。4.双方应共同向不动产登记机构申请办理宅基地赠与登记手续。5.在赠与物的交付过程中，注意交付地点和时间，确保双方权益。解决办法：1.如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同执行过程中，如遇相邻权纠纷等问题，受赠人应自行解决，并承担相应法律责任。关键词语的法律名词解释：1.宅基地：指农村集体土地上用于建设住宅的土地，包括住房、附属设施及庭院等。2.赠与人：指拥有宅基地所有权，并愿意将其赠与他人的当事人。3.受赠人：指接受宅基地赠与，并承担相应义务的当事人。4.直系亲属：指父母、配偶、子女等亲属关系。5.土地使用权证号：指土地使用权人依法取得的土地使用权证书的编号。6.不动产登记机构：指负责办理土地、房屋等不动产登记的机构。7.相邻权纠纷：指因土地使用权相邻关系而产生的纠纷。8.市场价值：指宅基地在交易市场中的评估价值。特殊应用场合：1.家庭遗产分配：当宅基地的所有权归属不清，需要明确赠与给特定家庭成员时，双方可以签订本合同，明确宅基地的赠与关系。补充条款：赠与人应在合同签订前，提供相关遗嘱或家庭协议等文件，证明其对宅基地的所有权。2.子女购房资助：父母拥有多余的宅基地，愿意赠与给子女作为购房资金的一部分，双方可以签订本合同，明确赠与的金额和用途。补充条款：赠与人应确保赠与的金额为真实可用的资金，受赠人应按照约定的用途使用赠与的资金。3.农村土地改革：在农村土地改革过程中，村民拥有多余的宅基地，愿意赠与给其他村民使用，双方可以签订本合同，明确赠与的宅基地和条件。补充条款：赠与人应确保赠与的宅基地符合土地改革政策规定，受赠人应按照约定的方式合理使用宅基地。附件列表：1.赠与人的土地使用权证原