2024年度深圳演艺厅场地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳演艺厅场地出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3演艺厅场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁场地及设施3.1场地面积3.2设施清单第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条押金5.1押金金额5.2退还押金条件第六条租赁用途6.1使用目的6.2使用范围第七条保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险第八条维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2法律途径第十二条合同的生效、修改与终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件第十三条其他条款13.1双方约定13.2法律法规规定第十四条签署日期14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证方（如有）签署第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方出租方为深圳演艺厅，是一家具备合法经营资格的文化演出场所，拥有该演艺厅场地的完全使用权和处置权。1.2承租方承租方为（承租方名称），是一家具备合法经营资格的文化演出策划与执行公司，拥有合法的组织和运营能力。1.3演艺厅场地演艺厅场地指位于深圳市（具体地址）的深圳演艺厅，场地面积为（面积数值）平方米，具备完善的舞台设施和观众席。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年（具体月份）月（具体日期）日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年（具体月份）月（具体日期）日。第三条租赁场地及设施3.1场地面积租赁的演艺厅场地面积为（面积数值）平方米，包括舞台、观众席及配套的休息区域。3.2设施清单租赁的场地设施包括：（设施名称列表，如舞台、灯光、音响等）。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期间的租金为人民币（租金金额），共计（租金总额）。4.2支付周期承租方需按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始之日起每月的（具体日期）。4.3支付方式承租方可通过银行转账的方式支付租金，银行账户信息如下：（账户名称、账户号码、开户行等）。第五条押金5.1押金金额承租方需支付的押金为人民币（押金金额），共计（押金总额）。5.2退还押金条件租赁期满后，承租方按照合同约定将场地及设施完好无损地交还给出租方，出租方将在确认无损坏后七个工作日内退还承租方押金。第六条租赁用途6.1使用目的承租方租赁演艺厅场地的目的是进行（租赁用途，如戏剧演出、音乐会等）。6.2使用范围承租方在使用演艺厅场地时，不得进行与租赁目的无关的活动，不得擅自改变场地设施的用途和结构。第八条维修与保养8.1出租方责任出租方负责保持演艺厅场地的基本设施正常运行，确保舞台设施、照明、空调等设备完好。8.2承租方责任承租方负责日常使用过程中的清洁、保养和维护工作，确保场地设施的正常使用。对于人为损坏或正常磨损之外的设施损坏，承租方需负责修复或赔偿。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前（提前通知期限）书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件合同解除的条件为：（具体解除条件，如承租方严重违约等）。第十条违约责任10.1出租方违约出租方如未按约定提供场地或设施，或提供的场地和设施不符合约定标准，应承担违约责任，具体表现为：（违约责任表现，如支付违约金等）。10.2承租方违约承租方如未按约定支付租金、押金，或未按约定使用场地和设施，应承担违约责任，具体表现为：（违约责任表现，如支付违约金等）。第十一条争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2法律途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.3终止条件合同终止的条件为：（具体终止条件，如租赁期满等）。第十三条其他条款13.1双方约定双方其他约定：（其他约定的内容）。13.2法律法规规定本合同的签订和履行适用中华人民共和国法律法规。第十四条签署日期14.1出租方签署出租方：（出租方盖章）代表签字：（代表姓名）日期：（签字日期）14.2承租方签署承租方：（承租方盖章）代表签字：（代表姓名）日期：（签字日期）14.3见证方（如有）签署见证方：（见证方盖章）代表签字：（代表姓名）日期：（签字日期）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、技术支持方、security服务提供方等，特制定本部分以明确第三方的责任限额及其他相关事宜。第一条第三方定义1.1第三方本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外的，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的履行需要中介方的协助，中介方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务。2.2技术支持方介入如本合同的履行需要技术支持方的协助，技术支持方应按照甲乙双方的约定，提供相应的技术支持和服务。2.3其他第三方介入如本合同的履行需要其他第三方的协助，甲乙双方应与该等第三方签订相应的协议，明确其权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定除本合同有明确规定外，第三方对其提供服务范围内的事项承担责任。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，由第三方承担相应的责任。3.2第三方权利第三方在本合同项下的权利义务仅限于本合同明确的范围，不得超出合同范围向甲乙方主张权利。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在任何劳动合同、代理关系或其他法律关系，除非本合同有明确规定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在任何劳动合同、代理关系或其他法律关系，除非本合同有明确规定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的最高限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、提供的服务内容以及甲乙双方的约定确定。具体责任限额在甲乙双方与第三方签订的协议中明确规定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方有权直接与第三方协商解决违约事宜，也可以要求对方承担相应的违约金或损失赔偿。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同的条件b)甲乙双方违反合同约定，导致第三方无法履行合同；c)法律规定或其他不可抗力因素导致合同无法履行。7.2第三方解除合同的通知第三方解除合同时，应提前（提前通知期限）书面通知甲乙双方。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1第三方与甲乙方的沟通第三方在提供服务过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保服务内容的准确性和有效性。8.2第三方与甲乙方的协作第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务协助，确保合同的顺利履行。第九条合同的转让9.1第三方转让合同权利义务第三方在本合同项下的权利义务不得转让给任何第三方，除非甲乙双方书面同意。9.2甲乙方转让合同权利义务甲乙方在本合同项下的权利义务可以转让给其他自然人、法人或其他组织，但需提前（提前通知期限）书面通知第三方。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效本合同自甲乙双方及第三方签署之日起生效。11.2合同修改合同的修改需甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止合同终止的条件为：（具体终止条件，如合同履行完毕、第三方解除合同等）。第十二条其他条款12.1双方约定双方其他约定：（其他约定的内容）。12.2第三方约定第三方其他约定：（第三方约定的内容）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出演艺厅场地的各项设施，包括舞台、灯光、音响、观众席等，以及每项设施的具体型号、数量和状态。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式以及每期的付款日期。附件三：押金支付及退还流程详细说明押金的支付金额、支付方式、退还条件及退还流程。附件四：维修与保养责任分配协议明确出租方和承租方在维修与保养方面的责任分配。附件五：第三方服务提供协议列出涉及到的第三方服务提供方，以及双方约定的服务内容、服务期限、服务费用等。附件六：保险购买证明提供承租方购买的保险的保单副本，以证明保险的有效性。附件七：合同变更、解除和终止条件清单详细列出合同变更、解除和终止的条件和程序。附件八：违约行为及责任认定清单详细列出违约行为的具体情形及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供场地或设施，或提供的场地和设施不符合约定的，视为违约。示例：出租方未能在租赁开始日期前将舞台设施调试至正常工作状态，导致承租方无法按计划进行演出。2.承租方未按约定支付租金、押金，或未按约定使用场地和设施，视为违约。示例：承租方未能在租赁期间内支付约定的租金，经催告后仍不支付。3.出租方未能履行维修与保养责任，导致场地或设施损坏，视为违约。示例：出租方未能及时修复损坏的音响设备，影响承租方的演出进行。4.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，视为违约。示例：技术支持方未