2024年度旅游场地租赁合同：景区管理与运营合作框架协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游场地租赁合同：景区管理与运营合作框架协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指景区管理方，负责景区的管理和运营。1.2乙方：指租赁方，负责租赁甲方提供的旅游场地。第二条租赁场地及用途2.1甲方同意将景区内的某一特定场地租赁给乙方使用。2.2乙方租赁场地的用途为举办旅游活动，包括但不限于观光、体验、娱乐等活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条租赁费用4.1乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额、支付方式和支付时间由双方协商确定。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁场地的安全性和适宜性，确保乙方能够正常使用。5.2甲方应提供必要的协助和支持，包括场地布置、活动策划等。第六条乙方义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。6.2乙方应遵守景区的规章制度，不得损害景区的设施和环境。第七条保险责任7.1乙方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于公众责任保险。第八条违约责任8.1如甲方未能履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方未能履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除合同，除非经双方协商一致。第十一条合同的生效和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2租赁期满或双方协商一致，本合同即行终止。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容和相关事项予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条辅助条款13.1双方可签订辅助协议，补充本合同的未尽事宜。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可协商确定。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指景区管理方，负责景区的管理和运营。1.2乙方：指租赁方，负责租赁甲方提供的旅游场地。1.3景区：指甲方负责管理的景区。1.4租赁场地：指甲方同意租赁给乙方的景区内某一特定场地。第二条租赁场地及用途2.1甲方同意将景区内的某一特定场地租赁给乙方使用。2.2乙方租赁场地的用途为举办旅游活动，包括但不限于观光、体验、娱乐等活动。2.3乙方应确保旅游活动的内容合法、安全，不得违反国家法律法规及景区的相关规定。第三条租赁期限3.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并经双方协商一致后签订续租协议。第四条租赁费用4.1乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额、支付方式和支付时间由双方协商确定。4.2租赁费用包括但不限于场地的使用费、管理费、清洁费等。4.3乙方应在租赁开始前一次性支付租赁费用。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁场地的安全性和适宜性，确保乙方能够正常使用。5.2甲方应提供必要的协助和支持，包括场地布置、活动策划等。5.3甲方应负责景区的日常管理与维护，确保景区设施的正常运行。第六条乙方义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。6.2乙方应遵守景区的规章制度，不得损害景区的设施和环境。6.3乙方应对租赁场地内的游客负责，确保游客的人身安全和财产安全。第七条保险责任7.1乙方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于公众责任保险。7.2乙方应在租赁开始前将保险单据提交给甲方备案。7.3乙方在保险有效期内因旅游活动造成他人人身伤害或财产损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1如甲方未能履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方未能履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。8.4违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法律另有规定。第十条合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除合同，除非经双方协商一致。10.2合同的变更或解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第十一条合同的生效和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2租赁期满或双方协商一致，本合同即行终止。11.3合同终止后，乙方应立即停止使用租赁场地，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容和相关事项予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密义务适用于合同有效期内及合同终止后的一定期限，具体期限由双方协商确定。第十三条辅助条款13.1双方可签订辅助协议，补充本合同的未尽事宜。13.2辅助协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可协商确定。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的签订地为中华人民共和国省市，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。第二条第三方介入的情形a)景区内提供服务的供应商b)乙方邀请的演艺人员、专家、顾问等c)保险公司的理赔人员d)法律诉讼过程中的法官、律师等第三条第三方责任3.1第三方应遵守景区的规章制度，服从甲方的管理。3.2第三方应承担由其行为引起的法律责任，与甲乙双方无关。3.3第三方如因过错导致乙方损害的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方有权根据合同约定使用景区内的设施和服务。4.2第三方有权获得甲方提供的合同约定的协助和支持。第五条第三方义务5.1第三方应保证其行为不会侵犯甲乙双方的合法权益。5.2第三方应对其在景区内的行为负责，不得给景区造成损害。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方合同的履行。6.2甲乙双方不承担第三方行为的后果，除非甲乙双方有故意或重大过失。6.3第三方造成的损失，由第三方承担责任，甲乙双方不承担连带责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系独立于本合同，甲乙双方不干预第三方的经营管理。7.2第三方如与甲方发生合同关系，不影响乙方根据本合同享有的权利。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反本合同或景区规章制度，甲方有权要求第三方改正或终止合同。8.2第三方如未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方合同的变更与解除9.1第三方如需变更或解除与甲乙双方的合同，应取得甲乙双方的同意。9.2第三方合同的变更或解除，不影响甲乙双方的权利和义务。第十条第三方合同的争议解决10.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方合同的生效和终止11.1第三方合同自双方签字盖章之日起生效。11.2第三方合同的终止，不影响甲乙双方的权利和义务。第十二条第三方保密条款12.1第三方应对合同内容和相关事项予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。第十三条第三方辅助条款13.1甲乙双方与第三方可签订辅助协议，补充本合同的未尽事宜。第十四条第三方其他条款14.1甲乙双方与第三方未尽事宜，双方可协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地使用计划详细说明租赁场地的使用时间、使用内容、安全保障措施等。附件二：租赁费用支付明细详细列出租赁费用的金额、支付方式和支付时间等。附件三：保险单据乙方提供的公共责任保险单据，以证明乙方已购买必要的保险。附件四：乙方活动方案详细描述乙方在租赁场地内举办的旅游活动方案，包括活动内容、活动时间、活动人数等。附件五：甲方提供的设施和服务清单详细列出甲方应提供的设施和服务，以及相关的质量和标准。附件六：景区规章制度详细列出景区的规章制度，以供乙方遵守。附件七：第三方服务供应商清单详细列出第三方服务供应商的信息，包括服务内容、服务时间、服务质量等。附件八：第三方服务合同乙方与第三方服务供应商签订的服务合同，以明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定条件。2.甲方未能提供约定的协助和支持，或提供的支持不符合约定标准。3.乙方未能按照约定用途使用租赁场地，或使用场地的方式违反了法律法规。4.乙方未能遵守景区的规章制度，或其行为造成了景区设施的损坏。5.乙方未能购买并维持必要的保险，或保险单据不符合甲方要求。6.第三方未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。7.第三方未能保证其行为不会侵犯甲乙双方的合法权益。责任认定：1.甲方违约的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约的，由第三方承担相应的违约责任，甲乙双方不承担连带责任。4.甲方未履行协助和支持义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.乙方未按照约定使用租赁场地的，甲方有权要求乙方改正或终止合同。6.第三方未按照约