2022年《内蒙古自治区建设工程费用定额》取费说明

1、总说明一、内蒙古自治区建设工程费用定额 （以下简称本定额） 是依据建设部、 财政部关于印发 的通知（建标 2022206 号）及相关规定,结合自二、本定额与内蒙古自治区建设厅颁发的 2022 届内蒙古自治区建筑、装饰、安装、市政、园林绿化等计价依据配套使用；三、本定额是编制工程招标掌握价、设计概算、施工图预算和调解、处理建设工程造 价纠纷的依据 , 是投标报价、 确定合同价款、 拨付工程款、 办理竣工结算和衡量投标报价合 理性的基础；四、本定额中的企业治理费、利润率是依据社会平均水平测定的；招标工程编制掌握 价时,按本定额费率运算；投标人投标报价时,可依据投标人治理水平、拟建工程复杂程 度以及

2、企业经营等因素参考本定额费率计取；五、本定额中的规费是依据国家和自治区现行有关政策测定的,不参加投标报价竞争,工程计价过程中严格按本定额规定计取；六、本定额中的措施项目费,是按我区的相关规定和大多数企业采纳的施工方法等影 响因素综合测定的；投标人可依据招标人招标文件要求、拟建工程特点,结合企业自身情 况计取；其中：安全文明施工费在投标报价竞争中,不得低于本定额给定费用的 90；七、本定额计费程序分为工料单价法和综合单价法两种；采纳哪种计价方式,由项目 建设单位依据国家及自治区相关规定确定；对于国有资金投资和国有资金投资为主的工程 项目,应当采纳综合单价法（即工程量清单计价法）计价；八、本定额由

3、内蒙古自治区建设工程造价治理总站负责说明；第一部分 建设工程计价的一般规定 一、建设工程计价方法 建设工程计价可采纳工程量清单计价（综合单价法）和工料单价法两种方法；全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,必需采纳工程量清单计价；非国有资金投资的工程建设项目,是否采纳工程量清单计价,由项目业主确定；国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金和国家融资投资的工程建设项目；1、使用国有资金投资项目的范畴包括：（1）使用各级财政预算资金的项目；（2）使用纳入财政治理的各种政府性专项建设基金的项目；（3）使用国有企事业单位自有资金,并且国有资产投资者实际拥有掌握权的项目；2、国家融资项目

4、的范畴包括：（1）使用国家发行债券所筹资金的项目；（2）使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；（3）使用国家政策性贷款的项目；（4）国家授权投资主体融资的项目；（5）国家特许的融资项目；国有资金（含国家融资资金） 为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额 50%以上,或虽不足 50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目；二、招标掌握价招标掌握价是招标人依据国家或省级行业建设主管部门颁发的计价依据和方法、设计施工图纸运算的,对招标工程限定的最高工程造价；招标掌握价应随工程量清单一起,由具有编制才能的招标人或受其托付具有相应资质的工程造价询问人编制；1、招标掌握价编制的基本原就：（1）工程

5、量清单的精确性和完整性由招标人负责,义务,也不具有修改和调整的权益；投标人对工程量清单不负有核实的（2）对于尚未确定等级、品牌、规格、型号的主要材料和设备,应按随招标文件公布 给投标人的暂估单价运算；按暂估单价运算的材料、设备,应在合同中商定结算时按招标 选购价、共同市场询价调差或其它调差方法；用；案；（3）招标掌握价的分部分项工程单价中,应包括招标文件中要求投标人承担的风险费（4）招标掌握价应严格依据计价依据编制,不应上浮或下浮；（5）招标掌握价应在招标时公布, 并附有关资料报送工程所在地工程造价治理机构备2、工程量清单和招标掌握价的编制依据：（1）建设工程工程量清单计价规范 ；（2）国家或

6、省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和计价方法；（3）建设工程设计文件及相关资料；（4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；（5）招标文件中的工程量清单、有关要求及其补充通知、答疑纪要；（6）施工现场情形、工程特点及常规施工方案,工程造价治理机构发布的工程造价信息（信息没有发布的参照市场价） ；（7）其他相关资料；投标人经复核认为招标人公布的招标掌握价未依据 价规范的规定和相应的计价依据编制,应在开标前建设工程工程量清单计价清单计 5 天向招投标监督机构或工程造价管理机构投诉；招投标监督机构应会同工程造价治理机构对投诉进行处理,发觉确有错误的,应责成招标人修改；三、投标价的编制 投标价是

7、投标人投标时报出的工程造价；投标价应依据招标文件的要求,依据工程特 点,结合自身的施工技术、装备和治理水平,依据有关计价规定自主确定,投标价不得低 于成本；投标价应由投标人或受其托付具有相应资质的工程造价询问人编制；1、投标价的编制原就：（1）投标人应按招标人供应的工程量清单填报价格；填写的项目编码、项目名称、项目特点、计量单位、工程量必需与招标人供应的一样；综合单价中的材料价格应按招标文件要求运算；招标文件未做明确要求的,应按市场价运算；（2）综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用；招标文件中供应了 暂估单价的材料,按暂估的单价计入综合单价；（3）投标人可依据工程实际情形结合施工

8、组织设计,对招标人所列的措施项目进行 增补；其中,安全文明施工费不得低于“ 费用定额” 中给定费率的 90%；（4）投标总价应与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一样,不能进行投标总价优惠（或降价、让利）价、让利）均应反映在相应清单项目综合单价中；2、投标报价的编制依据：（1）建设工程工程量清单计价规范,投标人对投标报价的任何优惠（或降（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价方法；（3）企业定额,国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；（4）招标文件、工程量清单及补充通知、答疑纪要；（5）建设工程设计文件及相关资料；（6）施工现场情形、工程特点及拟定的投标施工

9、组织设计或施工方案；（7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料；（8）市场价格信息或工程造价治理机构发布的工程造价信息；（9）其他的相关资料；四、风险费采纳工程量清单计价的工程, 应在招标文件或合同中明确风险内容及其范畴（幅度）,不得采纳无限风险、 全部风险或类似语句规定风险内容及其范畴（幅度）；依据国际惯例并结合我国社会主义市场经济条件下工程建设的特点,发、承包双方对工程施工阶段的风险宜采纳如下原就分摊：1、对于主要由市场价格波动导致的价格风险,如构成工程造价的建筑材料、燃料等价格风险,发、承包双方应当在招标文件或合同中对此类风险的范畴和幅度等予以明确商定,进行合理分摊；没有明确商定时,承包

10、人承担的材料价格风险为 5%以内；2、对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工、机械发生变 化,并由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价治理机构依据上述变化发布的 政策性调整,承包人不承担此类风险,应依据有关调整规定执行；3、对于承包人依据自身技术水平、治理、经营状况能够自主掌握的风险,如承包人 的治理费、 利润的风险, 承包人应结合市场情形, 依据企业自身实际合理确定, 自主报价,该部分风险由承包人全部承担；五、合同价 合同价是在工程发、承包交易完成后,由发、承包双方以合同形式确定的工程承包交 易价格；采纳招标发包的工程,其合同价应为投标人的中标价,即投标人的投标报

11、价；不 实行招标的工程,由发、承包双方在认可的工程价款基础上,进行商定；合同价款的商定 应遵循下述原就：1、实行招标的工程,合同商定不得违反招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面 的实质性内容；2、实行工程量清单计价的工程,宜采纳单价合同； 合同商定的工程价款中所包含的工程量清单项目综合单价在商定条件内是固定的,不予调整,工程量答应调整；工程量的调 整方式、方法应在合同中商定,假如招标文件要求按造价治理部门公布的信息价计价的,商定风险幅度以外的, 材差调整应按施工进度和施工期间造价治理部门的信息价进行调整；六、计价依据 内蒙古自治区计价依据包括内蒙古自治区建设工程费用定额、建筑工程预算定额、

12、装 饰装修工程预算定额、安装工程预算定额、市政工程预算定额、园林绿化工程预算定额、房屋修缮工程预算定额等；内蒙古自治区计价依据是建设工程计价活动的地方性标准,在 执行过程中对于建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程应遵守下 述规定：1、招标工程掌握价是工程招标中的最高限价,招标人或其托付的询问人应严格执行内蒙古自治区计价依据,对定额水平、运算规章和计费程序不得随便调整；2、投标报价依据内蒙古自治区计价依据编制时,除规定不答应调整部分（如取费程 序、规费等）外,可结合企业的自身情形对定额水公平进行调整换算,但不得高于招标控 制价；投标期间按内蒙古自治区计价依据执行、未调整换算的

13、项目,中标后工程实施过程 以及结算时,不得另行调整换算；七、计价依据的治理 1、自治区建设工程造价治理总站负责对计价依据的管懂得释,适时对定额人工、 机械 台班单价及定额子目进行调整,补充重复使用的单位估价表；2、各盟市建设工程造价治理站受工程造价治理总站的托付在本行政区域内对计价依 据进行管懂得释,对定额中的材料价格（包括机械燃料）定期发布信息价格并进行主材、辅材调整,补充一次性使用的单位估价表；3、各盟市造价治理机构在定额说明过程中,遇有疑难问题或对工程造价影响较大的 问题,应请示自治区建设工程造价治理总站核准；出具的书面说明和答复看法应报自治区 建设工程造价治理总站备案；4、各盟市造价治

14、理站应以统一格式按时公布所在地城市的人工成本信息价,但不能 对定额人工、机械价格进行调整；其次部分 建设工程费用定额 第一章 建设工程费用组成 建设工程费由直接费、间接费、利润和税金四部分组成；组成简图如下：一、直接费 由直接工程费和措施项目费组成；（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用；包括人工费、材料费、施工机械使用费；1、人工费：是指直接从事建设工程施工的生产工人开支的各项费用；内容包括：（1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资；（2）工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流淌施工津贴 , 自备工具购置、补贴等；（3）生产工

15、人帮助工资： 是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括 职工学习、 培训期间的工资, 调动工作、 探亲、休假期间的工资, 因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资；（4）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费；（5）生产工人劳动爱护费： 是指按规定标准发放的劳动爱护用品的购置及修理费,徒 工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等；2、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、帮助材料、构配件、零件、半成品的费用；内容包括：（1）材料原价（或供应价格） ；（2）材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定

16、堆放地点所发生的费用；（3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不行防止的损耗；（4）选购及保管费：是指为组织选购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用；包括：选购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗；3、施工机械使用费： 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运 费；施工机械台班单价由以下七项费用组成：值；（1）折旧费： 指施工机械在规定的使用年限内,间续收回其原值及购置资金的时间价（2）大修理费： 指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以复原其正常功能所需的费用；（3）常常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和暂时故障排除所需的费用；包括为保证机械正常运转所需替

17、换设备与随机配备工具附具的摊销和爱护费用,机械运转 中及日常保养所需润滑与擦试的材料费用及机械停滞期间的爱护和保养费用等；（4）安拆费及场外运费： 安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械帮助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整 体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、帮助 材料及架线等费用；（5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工 机械规定的年工作台班以外的人工费；（6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃 料（汽油、柴油）及水、电等；（

18、7）养路费及车船使用税： 指施工机械依据国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等（本届定额未计养路费）；（二）措施项目费：是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非 工程实体项目的费用；由通用项目措施费和专业项目措施费组成；列入本定额的通用措施 费项目见下表；通用措施项目一览表序号安全文明施工（含环境爱护、文明施工、安全施工）项目名称1 暂时设施2 夜间施工3 4 材料及产品质量检测5 冬雨季施工6 已完、未完工程及设备爱护地上地下设施、建筑物的暂时爱护设施7 通用措施项目除一览表内所列可能发生的项目外,施工单位可依据各专业定额、拟建 工程特点和地区情形

19、及详细施工措施自行补充；1、安全文明施工（1）环境爱护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用；（2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用；（3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用；（4）暂时设施费： 是指施工企业为进行建设工程施工所必需搭设的生活和生产用的临 时建筑物、构筑物、配电设施电路和其他暂时设施费用；2、夜间施工增加费：是指依据设计、施工技术要求或建设单位要求提前完工（工期低于工期定额 70%时）,须进行夜间施工的工程所增加的费用；包括照明设施安装、拆除、摊 销费,电费、施工降效费和职工夜餐补贴费；施工单位在建设单位没有要求提前交工为赶 工期自行组

20、织的夜间施工不计取夜间施工增加费；3、材料及产品质量检测：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所 发生的费用；包括：自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用；建设单位、质 检单位对具有出厂合格证明的材料进行检验试验的费用；不包括新结构、新材料的试验费 和对构件做破坏性试验及其他特别要求检验试验的费用；、冬雨季施工增加费：冬季施工增加费是指施工单位在施工规范规定的冬季气温 4 条件下施工所增加的费用,包括冬季施工措施费和人工、机械降效费；雨季施工增加费是 指在雨季施工时,为防滑、防雨、防雷、排水等增加的费用和人工降效补偿费用；不包括 雷击、洪水造成的人员、财产缺失；5、已完、

21、未完工程及设备爱护费：已完工程及设备爱护费是指竣工验收前,对已完工 程及设备进行爱护所需费用；未完工程爱护费是指工程建设过程中,在冬季或其它特别情 况下停止施工时,对未完工部分的爱护费用；6、地上地下设施、建筑物的暂时爱护设施：是指工程施工前,对原有地上、地下设施 和建筑物进行安全爱护所实行的措施费用；不包括对新建地上、地下设施和建筑物的暂时 爱护设施；二、间接费 由规费、企业治理费组成；1、规费：是指政府和有关权力部门规定必需缴纳的费用（简称规费）；包括：（1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费；依据内蒙古自治区人（2）水利建设基金： 水利建设基金是用于水利建设的专项资金；民政府

22、文件（内政发 202292 号）关于印发自治区水利建设基金筹集和使用治理实施细就 规定的可计入企业成本的费用；（3）社会保证费 养老保险费：是指企业依据规定标准为职工缴纳的基本养老保险费；失业保险费：是指企业依据规定标准为职工缴纳的失业保险费；医疗保险费：是指企业依据规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费；（4）住房公积金：是指企业依据规定标准为职工缴纳的住房公积金；（5）危急作业意外损害保险： 是指依据建筑法等有关规定,企业为从事危急作业的建筑安装施工人员支付的意外损害保险费；（6）工伤保险：工伤保险费是指企业依据国家和自治区人民政府关于工伤保险的相关 规定,为职工缴纳的费用；（7）生育保险：生

23、育保险是指企业依据国家和自治区人民政府关于生育保险的相关规 定,为职工缴纳的费用；2、企业治理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营治理所需费用；内容包括：（1）治理人员工资：是指治理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动爱护 费等；（2）办公费：是指企业治理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、饮水和集体取暖（包括现场暂时宿舍取暖）用煤等费用；（3）差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费,住勤补助费,市内交通费 和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员 就医路费,工地转移费以及治理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌

24、照费；（4）固定资产使用费： 是指治理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房 屋、设备仪器等的折旧、大修、修理或租赁费；（5）工具用具使用费：是指治理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交 通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、修理和摊销费；施工、生产所需随工人 班组或个人配备的不属于固定资产的小型机械、生产工具的购置、摊销和修理费；（6）劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个 月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经 费；（7）工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费；（8）职工训练经费： 是指

25、企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额 计提的费用；（9）财产保险费：是指施工治理用财产、车辆保险；（10）财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用；（11）税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等；（12）其他：包括技术转让费、技术开发费、法律顾问费、询问费、工程投标费等；三、利润业务款待费、 绿化费、 广告费、公证费、是指施工企业完成所承包工程获得的盈利；四、税金 是指国家税法规定的应计入建设工程造价内的营业税、城市爱护建设税及训练费附加 等；其次章 工程类别的划分标准及说明一、建筑工程类别的划分标准及说明（一）建筑工程类别的划分标准（见下表）二类

26、三类四类工程类型分类指标一类建筑面积25000m2 3000m21500m2 1500m公用建筑（单层）高度18m 15m 12m 12m 民跨度24m 18m 12m 12m 用公用建筑（多层）建筑面积2 10000m2 6000m23000m2 3000m建高度30m 24m 18m 18m 筑2 8000m24000m2 4000m建筑面积2 12022m住宅及其他建筑层数12 层8 层 4 层4 层建筑面积25000m2 3000m21500m2 1500m单层厂房高度15m 12m 9m 9m 工业跨度33m 24m 18m 18m 建筑构筑物多层厂房建筑面积26000m2 4000

27、m22022m2 2022m高度24m 18m 12m 12m 锅炉房单炉蒸发30T/h 10T/h 6.5T/h 6.5T/h 量20T/h 12T/h 12T/h 总蒸发量人防工程人防级别3 级 3 级砼烟囱高度100m 60m 60m 砖烟囱高度50m 50m 水塔高度40m 40m 贮仓高度20m 20m 贮水、 贮油池单体容量35000m3 1000m31000m（二）建筑工程类别的划分说明1、工程类别划分以单位工程为对象；同一施工单位同时施工的由不同结构或用途拼接组成的单位工程,可以按最大跨度、最高高度和合并后的建筑面积确定工程类别；由不同施工单位依伸缩缝或沉降缝为界划分后分别组织

28、施工的单位工程,应按各自所承担的局部 工程分别确定工程类别；2、同一类别中有两个及两个以上指标的,同时满意两个指标的才能确定为本类标准；只符合其中一个指标的,按低一类标准执行；3、分类指标中的 “ 建筑面积”是指按国家和自治区有关房屋建筑工程建筑面积运算规就规定的方法运算的建（构）筑物的面积；（1）单层厂房、单层公共建筑室内的局部多层,符合建筑面积运算规章的,可累加计 算建筑面积；（2）单层或高层建筑物突出屋面的电梯间、建筑面积不运算层数；水箱间, 符合建筑面积运算规章的只运算（3）符合建筑面积运算规章的地下室,建筑面积大于标准层 50%时,应运算建筑面积和层数；小于 50%时,只运算面积,不

29、运算层数；有两层及两层以上不足 50%的地下室,当累加面积大于 50%时,可以运算一层；（4）多层或高层建筑屋顶有多层建筑面积小于标准层50%时,可以累加运算面积,不运算层数；累加面积达到标准层面积的 50%时,折合为一层；4、分类指标中的“ 高度” 是指建（构）筑物的自身高度；建筑物的高度按设计室外地 坪至建筑物檐口滴水处的距离运算；有女儿墙的建筑物,按设计室外地坪至建筑物屋面板 上表面的距离运算；构筑物的高度,按设计室外地坪至构筑物本身顶端的距离（不包括避 雷针、扶梯高度）运算；5、分类指标中的“ 跨度” 是指桁架、梁、拱等跨过空间的结构相邻两支点（中中）之间的距离；有多跨的建（构）筑物,

30、按其中主要承重结构最大单跨距离运算；6、“ 工业建筑” 是指生产性房屋建筑工程和按国家有关规定划分为工业项目的房屋建 筑工程；“ 民用建筑”是指为满意人们物质文化生活需要进行社会活动的非生产性房屋建筑 工程；“ 公共建筑” 是指：办公、教学、试验楼,博物、展览、文体、纪念馆,饭店、宾馆、款待所,办公、写字、商场、餐饮、消遣等一体化综合楼；7、室外零星工程和不能划分类别的其他工程均按四类标准执行；8、建筑装饰装修工程,不分工程类别,均以人工费加机械费为取费基数计取各项费 用；9、仿古工程按建筑工程三类取费标准执行；10、市政工程中的石砌雨水管沟工程,按建筑工程取费标准执行；当管沟断面和管沟长度分

31、别大于 2 1.6 米（ 3.2 平方米）、1000 米时,划分为三类工程；当管沟断面和管沟 长度分别小于 2 1.6 米（3.2 平方米）、1000 米时,划分为四类工程；二、安装工程类别的划分标准及说明（一）安装工程类别的划分说明 1、“ 锅炉蒸发量” 是指蒸汽锅炉的蒸发量；热水锅炉应换算成蒸发量后再按划分标准 确定工程类别；2、“ 室外热力管网” 是指工业厂（矿）区、住宅小区、开发区、新建行政企事业单位庭院内敷设的向多个建筑工程供暖、供汽的热力管道工程； 只有一条管沟、 向一座建（构）筑物供热的管道称为 “ 热力管线工程” ；同沟敷设的其他管道随热力管网或热力管线确定工程类别；3、单独敷

32、设的室外给水管道、燃气、蒸汽管道和室外金属、塑料排水管道,不论管径大小,一律划分为三类工程标准；4、“ 容器、设备制作” 是指施工单位在施工现场或加工厂按设计图纸加工制作的非标准设备,不包括生产厂家制作的设备；（二）安装工程类别的划分标准、锅炉蒸发量小于 4t/h 的锅炉安装及其附属设备、管道、电气设备安装；换热或制冷量在 及其以上的锅炉安装以及相应的管道设备安装；换热或制冷量在 4.2MW以下的换热站、制冷站内的设备、4.2MW以上的换、四层及其以上的多层建筑物和工业厂房附属的采暖、给排水、燃气、消防（包括消防卷帘、防火门）、通风（包括简洁空调工程,1、炉单炉蒸发量在 6.5t/h 及其以上

33、或总蒸发量在 12t/h 以上的锅炉安装以及相应的管道、设机组、热空气幕、分体式空调器等）3、6 千伏以下的变配电装置及线路（包括室内、外电缆）安装；、电气照明、火灾报警、有线电视（共用天线）网络布线通讯等工程；备安装；、最大管径DN80以下的室外热力管网工程、热力管线工程；4、小型杂物电梯安装；各类房屋建筑工程中设置集中、半集中空气调剂设备的空调工程（包括附属的冷热二类 2、容器、设备（包括非标设备）等制作安装；、室外金属、塑料排水管道工程和单独敷设的给水、燃气、蒸汽等管道工程；5、八层以上的多层建筑物和影剧院、图书馆、文体馆附属的采暖、给排水、燃气、消防（包括消防卷帘、3、 6 千伏以上的

34、架空线路敷设、电缆工程；、各类构筑物工程附属的管道安装、电气安装工程；线电视（共用天线） 、网络布线、通讯等工程；4、 6 千伏以上的变配电装置及线路（包括室内、外电缆）安装；、不属于消防工程的自动加压变频给水设备安装、安全防范系统安装；一类 DN80以上的室外热力管网工程；5、自动或半自动电梯安装；7、上述各类设备安装中配套的电气掌握设备及线路、自动化掌握装置及线路安装工程；6、各类工业设备安装及工业管道安装；7、最大管径在DN150以上供水管及管径在DN150且单根管长度在400 米以上的室外热力管网工程；8、上述各类设备安装中配套的电子掌握设备及线路、自动化掌握装置及线路安装工程；、非生

35、产性的三层以下建筑物附属的采暖、给排水、电气照明等工程；、一、二、三类取费范畴以外的其他安装工程；三、市政工程类别的划分标准及说明（一）市政工程类别的划分标准工程类别分类指标一类二类三类市政道路工程面积20220m2 10000m2 10000m2 沥青砼路面 40cm 沥青砼路面 40cm 面层种类及沥青砼路面 50cm 水泥砼路面 40cm 水泥砼路面 40cm 结构厚度水泥砼路面 55cm 沥青灌入式路面其他面层路面桥涵工程单跨跨距20m 10m 10m 桥长100m 50m 50m 非金属管径1000mm 500mm 500mm 给排水管道工程长度1000m 500m 500m 金属给

36、排水、燃管径300mm 150mm 150mm 气、供热管道工程长度1000m 500m 500m （含塑料管）（二）市政工程类别的划分说明1、市政工程是指城镇管辖范畴内的, 按规定执行市政工程预算定额运算工程造价的工程及其类似工程；执行市政定额的城市输水、输气管道工程,按市政工程计取各项费用；2、市政道路工程的“ 面积” 是指行车道路面面积,不包括人行道和绿化、隔离带的面 积；3、桥梁工程的长度指一座桥的主桥长,不包括引桥的长度；4、涵洞工程的类别随所在路段的类别确定；5、管道工程中的“ 管径” 是指公称直径（混凝土和钢筋混凝土管、陶土管指内径）；“ 长度” 是指本类别及其以上类别中全部管道

37、的总长度（如：燃气、供热管道工程二类中 的“ 长度”500 米,是指直径 DN150全部管道的合计长度 500 米；不包括 150 的管道长 度）；对于供热管道,是指一根供水或回水管的长度,而不是供回水管的合计长度；6、人行天桥、地下通道均按桥梁工程二类取费标准执行；7、城市道路的路灯,广场、庭院高杆灯均按安装工程二类取费标准执行；与之类似的 零星路灯安装工程三类标准执行；只符合其中 8、同一类别中有几个指标的, 同时符合两个及其以上指标的执行本标准：一个的,按低一类标准执行；9、由多家施工单位分别施工的道路、 管道工程,以各自承担部分为对象进行类别划分；10、城市广场工程建设, 不分面积、结

38、构层厚度, 一律按市政道路工程三类标准取费；四、园林工程类别的划分 园林工程分为园林绿化和园林建筑两个类别；1、林绿化包括：苗木的栽（移）植,花卉、草皮的植铺；2、园林建筑包括：园路、园桥、假山、喷泉和亭、台、廊、牌楼等园林建筑小品以及 喷灌、照明等线路的敷设安装；第三章 工程名称及费率适用范畴一、建筑工程 本定额中的建筑工程主要指房屋建筑工程中的土建工程和与其类似的工程；建筑工程费率适用于：1、工业、民用、人防、市政工程中的建筑物和构筑物；2、各种设备基础,砖砌（砼）围墙,砖砌管道沟、电缆沟,大口集水井；3、仿古建筑物；4、房屋建筑工程的室外配套工程和市政工程中的泵房、换热站、调压站工程以及

39、与上述工 程类似的其他工程；二、安装工程 安装工程是指设备安装工程和附属于建筑工程的安装工程；设备安装工程是指生产、动力、起重、运输、试验等各种需要安装的机电及机械设备 的装配、安装工程及其设备附属的支架、平台、梯子、栏杆的制作安装、防腐刷油、保温 工程；附属于房屋建筑工程中的安装工程是指采暖、给排水、电气照明、 通风、空调、燃气、消防、安全防范、防雷接地、办公智能化等安装工程；安装工程费率适用于：1、设备安装工程；2、附属于房屋建筑工程的安装工程；3、工业管道工程,市政路灯工程；4、国家计委关于建设工程间接费定额制定修订工作的几点看法计标（1986）1313 号文件规定的由省、自治区、直辖市

40、制定间接费的设备安装工程；三、土石方工程 土石方工程是指进行各类房屋建筑、市政工程施工中发生的土石方的爆破、挖填、运 输工程；土石方工程费率适用于：1、在一个单位工程内,全部土石方挖方（或填方）工程量在 5000 立方米以上的房屋 建筑工程中的土石方工程；2、场地平整（30cm 以外）、沟渠、运动场、广场、机场、疏干、游泳池、人工湖、鱼塘、古墓、枯井工程中的土石方挖填工程,不包括市政道路工程中的土石方工程；3、直埋管道的管道沟和城镇路灯工程、电缆敷设工程中的土石方挖填工程；4、与上述类似的土石方挖填工程；四、市政道路、桥涵工程 道路、桥涵工程是指各种机动车道、人行道路及连接道路的桥涵工程；道路

41、、桥涵工程费率适用于：1、执行市政定额的城镇管辖范畴内的各种面层的道路 工程；（包括路基土石方工程） 及桥涵2、执行建筑工程定额或参照市政定额执行的厂（矿）区、住宅小区、行政企事业单位 院内、城市广场的各种道路、硬化工程；五、市政给排水、热力、燃气管道工程 市政给排水、热力、燃气管道工程费率适用于：1、城镇管辖范畴内的给水、排水、热力、燃气等管道安装工程；2、非金属管道的砼基础或垫层工程；3、附属于上述管道的管架及其支柱、检查井、消火栓井等工程；4、从水源地至城市水厂的引水工程和从气源地至城市调压站的供气工程；六、炉窑砌筑工程（一）炉窑砌筑工程费率适用于：1、冶金专业炉窑以外的按规定执行全国统

42、一安装工程预算定额第四册炉窑砌筑工程定额的专业炉窑和一般工业炉窑砌筑工程；2、执行建筑工程定额的各类炉窑砌筑工程；（二）炉窑砌筑工程按以下规定划分工程类别：（其它炉窑除外）及其 1、一类工程：执行炉窑砌筑工程定额第一章“ 专业炉窑”附属、帮助工程且单座炉工程量300m 3的工程；2、二类工程：执行炉窑砌筑工程定额其次章“ 一般工业炉窑” 及其帮助、附属项目；第一章“ 专业炉窑” 中的其它炉窑；第一章“ 专业炉窑” 中的单座炉工程量3 300m的工程；七、装饰装修工程 装饰装修工程费率适用于：新建、扩建房屋建筑工程中的装饰装修工程,原有建筑物 转变使用功能和升级换代式的装饰装修工程；八、园林工程

43、 园林工程费率适用于城市广场、公园、道路、厂（矿）区、行政及事业单位院内外等 树木、花卉、草皮栽植等绿化工程和园林建筑工程；建设工程费用运算方法和程序 第四章第一节 建设工程费用运算方法一、直接工程费 直接工程费按与“ 费用定额“ 配套颁发的各类定额及有关规定运算；二、措施项目费运算 1、安全文明施工费、暂时设施费、雨季施工增加费、已完未完工程及设备爱护费 通用项目措施费中的安全文明施工费、雨季施工增加费和已完、未完工程及设备爱护费,按“ 通用措施项目费费率表”运算；运算基础为直接工程费中的人工费、机械费之和；其中,安全文明施工费的运算仍应遵守下述规定：（1）实行工程总承包的,总承包单位按表中

44、费率运算；投标竞价时,不得低于费率表 中的 90%；总承包单位依法将建筑工程分包给其他分包单位的,其费用使用和责任划分由 总、分包单位依据建设部建设工程安全防护与文明施工措施费用及使用治理规定在合 同中商定；（2）建设单位依法将建筑工程分包给其他分包单位的,费率的40%运算；分包单位按其分包工程和表中（3）同一个单位同时承担两个以上单项工程（如：同时施工三栋住宅楼）时,应按表中费率 乘以 0.8 系数；（4）通用措施项目费中,其中人工费占20%,其余部分均为材料费；通用措施项目费费率表 分项费率（ %序号建筑工程类型取费基础安全文明施工费暂时雨季施设施费1 框架住宅人工费 +机械费3 4.5

45、2 工程砖混住宅人工费 +机械费3.3 4.8 教学、办公楼人工费 +机械费3 4 商场、酒店人工费 +机械费3 3.5 工业厂房人工费 +机械费2.2 3.5 其他人工费 +机械费2.5 4 安装工程人工费 +机械费2.3 5 3 市政土石方工程人工费 +机械费0.9 2 道路人工费 +机械费0.9 2.5 4 桥涵人工费 +机械费3 3 工程5 园林给排水及热力管道人工费 +机械费2 3 炉窑砌筑工程人工费 +机械费2.8 5 6 装饰装修工程人工费 +机械费2 2 7 绿化人工费 +机械费1.5 2.5 8 工程建筑人工费 +机械费0.4 3.5 2、夜间施工费 夜间施工增加费按下表运算

46、；费用内容照明设施按拆、折旧、用电工效降低补偿夜餐补助合计费用标准 （元 / 人、班）1.6 2.4 6 10 白天在地下室、无窗厂房、坑道、洞库内、工艺要求不同不间断施工的工程,可视为夜间施工,每工日按 4 元计夜间施工增加费； 工日数按实际工作量所需定额工日数运算；建设单位要求提前完工的工程,指建设单位要求的工期低于工期定额规定的施工工期 70的工程；提前完工工程的夜间施工增加费,投招标阶段的掌握价和报价运算时,按 定额人工工日数的（ 10 20） 10 元/ 工日运算；夜间施工增加费的运算有争议时,应由现场施工单位或监理单位代表签证确认；3、材料及产品检测费 由于各地对材料及产品检测的品

47、种和范畴不同,所发生的检测费用差别较大,该项费用应由施工单位在投标竞价中,依据工程所在地的实际情形,参照下述标准运算；房屋建 筑工程（包括附属安装工程） ,按每平方米建筑面积运算；其中：建筑工程占 50,装饰工程占 20,电气工程占 15,暖通工程占 15；市政、园林工程按实际发生费用的 60运算（已扣除自设试验室部分） ；（1）建筑面积小于10000m 2 的,每平方米 4 元；8 万元；（2）建筑面积大于10000 m 2 的,每平方米 3 元；每一单项工程最多计取（3）房屋建筑工程的室外附属配套工程不另运算；4、冬雨季施工增加费 雨季施工增加费按“ 通用措施项目费率表” 中的费率运算；冬

48、季施工增加费按以下规 定运算：需要冬季施工的工程其措施费,由施工单位编制冬季施工措施和冬季施工方案,连 同增加费用一并报建设、监理单位批准后实施；人工、机械降效费用按冬季施工工程人工费、机械费之和的 15计取；对于冬季停止施工的工程,施工单位可以按实际停工天数运算看护费用；费用运算标准为：单项工程每天120 元；由一个总包单位承包的建设项目每天180 元；专业分包工程不计取看护费；看护费包括看护人员工资及其取暖、用水、用电费用；冬季机械停滞时间已经在台班费用定额内考虑,不得运算冬季施工机械停滞费；5、已完、未完工程及设备爱护费 已完、未完工程及设备爱护费按“ 通用措施项目费率表” 中的费率运算

49、；6、地上、地下设施,建筑物的暂时爱护设施费 地上、地下设施,建筑物的暂时爱护设施费应依据招标文件要求和拟建工程的实际情 况以“ 项” 为单位运算；没有需要爱护的,不运算此项费用；三、间接费运算（一）规费 1、工程排污费 工程排污费按实际发生运算；2、社会保证费、住房公积金、危急作业意外损害保险、工伤保险、生育保险、水利建 设基金按规费费率表中规定的费率运算；规费不参加投标报价竞争；规费的运算基础为不 含税工程造价；规费费率表（ %）费用养老失基本医住房工伤意外伤生育水名称业保险疗保险公积金保险害保险保险设费 率3.5 0.68 0.9 0.12 0.19 0.08 （二）企业治理费企业治理费

50、费率是综合测算的, 其运算基础为人工费 不含机上人工费 与机械费之和；企业治理费属于竞争性费用,企业投标报价时,应视拟建工程规模、复杂程度、技术含量 和企业治理水平进行浮动；专业承包资质施工企业的治理费应在总承包企业治理费费率基础上乘以 0.8 系数；企业治理费费率表（ %）建筑安装土石方市政道路市政桥涵市政给排水燃气、炉窑砌筑工装饰装修工园林工程工程工程工程工程热力管道工程程程绿化30 25 5 23 26 23 35 20 20 26 22 21 22 19.5 30 23 18 18 19 16 20 15 四、利润 利润是按行业平均水平测算, 其运算基础为人工费 （不含机上人工费） 与

51、机械费之和；利润中包括技术装备费和工具用具购置费；假如施工企业按市场租赁价格运算机械设备费和模板脚手架费用时,利润不应超过表中利润率的60%；利润是竞争性费用,企业投标报价时,应视拟建工程规模、复杂程度、技术含量和企业治理水平进行浮动；利润率表（ %）型 建筑工程安装工程土石方工程市政道路、桥市政给排水、燃气、热力炉窑砌筑装饰装修园林20 17 6 涵工程管道工程工程工程建筑15 17 20 17 20 五、税金税金税率依据工程所在地区的不同,3.38 ,城镇以外 3.25 ；实行差别税率； 分别为：市区 3.44 ,县城（镇）其次节 费用运算程序一、适用于工料单价计价法的取费程序二、适用于工

52、程量清单计价法（综合单价法）的取费程序 1、综合单价的运算序号费用项目运算方法1 序号直接费（含措施项目费）按预算定额和费用定额运算2 直接费中的人工费+机械费按预算定额和费用定额运算3 企业治理费、利润2 费率4 价差调整、总承包服务费按合同商定或相关规定运算5 规费（134） 费率6 税金（1+3+4+5） 税率7 工程造价1+3+4+5+6 费用项目运算方法1 分部分项直接工程费按预算定额和费用定额运算或措施项目费2 分部分项工程或措施项目中的按预算定额和费用定额运算人工费 +机械费3 治理费、利润2 费率4 风险费按招标文件要求由投标人自定5 综合单价1+34 2单位工程费用的运算程序

53、序号费用项目运算方法 1 分部分项工程量清单项目费 分部分项工程量清单 综合单价2 措施项目清单费 措施项目清单 综合单价3 其他项目清单费按招标文件和清单计价要求运算4 规费（12 3） 费率5 税金（1234） 税率6 工程造价劳务分包企业取费（12 345）第三节一、劳务分包工程造价构成 1、劳务分包工程造价由人工费施工机械使用费（发生时计费）、治理费、规费、利润和税金构成；2、人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,包括：基本工资、工资性补贴、生产工人帮助工资、职工福利费、生产工人劳动爱护费；二、劳务分包工程造价计价方法 1、劳务分包工程人工费的运算：（1）人工费按

54、劳务分包企业分包的工程量乘以相应定额子目人工费或合同商定的方 法运算；（2）工程量应按设计图纸和自治区建设厅颁发的相关定额中的工程量运算规章运算；（3）定额中未包括或不完全适用的项目,可依据总承包企业或专业承包企业投标时 的报价运算；（4）人工费调整按自治区建设行政主管部门的相关规定执行；2、劳务分包工程施工机械使用费应按定额中的台班含量和台班单价及相关规定运算；3、治理费 劳务分包工程治理费分包工程量按定额人工费的 10%计取；4、规费（1）为职工办理养老、 医疗保险, 并缴纳各项费用（不含工伤保险、意外损害保险）的劳务企业,按所承包工程人工费的 14%计取；（2）只为职工办理养老保险的, 按所承包工程人工费的8计取； 劳务企业未办理养老、医疗保险的,视为是总承包企业或专业承包企业的内部劳务承包,不计取规费；职工 的各类保险由总承包或专业分包企业负责；（3）总承包企业或专业承包企业应负责为劳务工人办理养老、医疗保险,或直接将 这部分费用